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【四川,成都市】四川省成都市中級人民法院關(guān)于岳陽鎮(zhèn)安岳大道中迪國際社區(qū)一期、二期-1-434號車位（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-03-19

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***省***市中級人民法院公告 (2023)川01執(zhí)1943號之三百七十九本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(因競價(jià)***外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) ***鎮(zhèn)安***道中迪國***區(qū)一期、二期 -1-434號車位評估***元起拍價(jià)***： ***元保證金***元加***元財(cái)產(chǎn)所在位置 ***鎮(zhèn)安***道中迪國***區(qū)一期、二期 -1-434 權(quán)證號該項(xiàng)目尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，暫不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所有權(quán)人及執(zhí)行案號 ***/(2023)川01執(zhí)1943號所占土地規(guī)劃用途機(jī)動(dòng)車位實(shí)際用途車位產(chǎn)權(quán)證登記面積(㎡) 建筑面積30.36㎡，實(shí)際面積請實(shí)地查驗(yàn)，如有誤差，買受人應(yīng)當(dāng)接受，以此為由悔拍，本院不予支持。財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況本院已于******月***日在標(biāo)的物現(xiàn)場張貼騰退公告，責(zé)令該車位的實(shí)際占有人于本公告張貼之日起***日自行遷離。其他說明 1、上述拍賣財(cái)產(chǎn)系無網(wǎng)簽備案，目前車位編號***終登記為準(zhǔn)。未注明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、本次拍賣財(cái)產(chǎn)所欠物業(yè)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。具體情況由競買人自行向相關(guān)部門核實(shí)。 3、未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4、此次拍賣以財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。買受人在拍賣成交后不得以合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積有差異、車位存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。 5、本次交易財(cái)產(chǎn)過戶可能涉及的稅費(fèi)有以下幾種：契稅、印花稅、增值稅、土增稅、企業(yè)所得稅、維修基金，最終稅種、稅費(fèi)以及因本次拍賣是否存在開發(fā)商應(yīng)交的其它稅、費(fèi)等，以成交后稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅告知為準(zhǔn)。優(yōu)先購買權(quán)人 ***區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買權(quán) 關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： 1.***對上述拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，上述拍賣財(cái)產(chǎn)的評估總***元。形成的川忠平金典房估(2023)字第166號司法評估報(bào)告作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易車位過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。車位所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報(bào)告中對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***； (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。優(yōu)先購買權(quán)人報(bào)名參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。七、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***省***市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***成都新華支行，賬號：***)。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在******月***日前(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(***市撫***路109號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳10號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自理。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期未支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。十三、***對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等服務(wù)工作。***咨詢及預(yù)約看樣。***統(tǒng)一組織安排時(shí)間進(jìn)行，預(yù)約成功后請耐心等待短信通知(看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。咨詢電話：400-999-8092 淘寶咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：***(此號碼只接受投訴，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。) 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)撫***路109號 ***市中級人民法院二〇二四年三月十九日

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