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【河南,信陽(yáng)市】信陽(yáng)市二0二四年第五批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

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招投標(biāo)詳情

信自然資網(wǎng)掛告字［2024］5號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃要求。（規(guī)劃條件以《***市建設(shè)用地規(guī)劃條件》為準(zhǔn)）編號(hào)*** 規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）起始價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi)***元）容積率綠地率建筑密度 WG2024-501 信陽(yáng)***區(qū)工二***路以東、***路以北 23766.52 二類工業(yè) 用地 1.0-2.0 ≤20% ≥30% 50 391 929.2710 備注：1、上述宗地每次***元/平方米或其整數(shù)倍。 2、上述宗地為凈地出讓。 3、①投資強(qiáng)度：項(xiàng)目投資強(qiáng)度***元/畝。 ②畝均稅收：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年畝均稅***元。 ③行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占比≤5％，且建筑面積占比≤15％。 ④其他控制性指標(biāo)：投資項(xiàng)目生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)符合行業(yè)準(zhǔn)入、節(jié)能降耗、環(huán)節(jié)保護(hù)、水土保持及其它工業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)制性指標(biāo)要求。 4、開(kāi)工竣工時(shí)間以成交后雙方簽訂的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。 5、環(huán)保要求：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，確保建設(shè)期和生產(chǎn)期間產(chǎn)生的噪音、粉塵、污水固體廢棄物等達(dá)標(biāo)排放。工業(yè)用地中標(biāo)人或競(jìng)得***市政府土地出讓方案批準(zhǔn)文件、土地成交確認(rèn)書(shū)等資料,依法辦理工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)***手續(xù)，報(bào)批手續(xù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成。由國(guó)家環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)***家發(fā)展改革等行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在12個(gè)月內(nèi)完成；由省環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)***省發(fā)展改革等行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在9個(gè)月內(nèi)完成；由市環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)***市發(fā)展改革等行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在6個(gè)月內(nèi)完成。在規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)報(bào)批手續(xù)后,簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。未能按時(shí)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)的，按有關(guān)規(guī)定或約定另行處置擬出讓土地。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。三、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用網(wǎng)上掛牌方式，均采用報(bào)價(jià)***確定網(wǎng)上競(jìng)得人。四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分，登陸***市公共資源交易網(wǎng)（www***），點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)登錄”瀏覽公告并下載掛牌文件。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)***024年***月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得人資格后審制度，網(wǎng)上競(jìng)得人取得《網(wǎng)上競(jìng)得證明》后需攜帶相關(guān)資料到***市公共資源交易中心土地和產(chǎn)權(quán)交易科進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上交易競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他需要公告的事項(xiàng) 1、本次掛牌出讓的詳情見(jiàn)掛牌相關(guān)建設(shè)文件（公告、須知、***市人民政府國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓的批復(fù)、***市建設(shè)用地規(guī)劃條件、宗地圖2024第5批掛牌建設(shè)文件.zip）。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。規(guī)劃條件以《***市建設(shè)用地規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。 2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書(shū)認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。根據(jù)相關(guān)要求，***均可以在***市國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測(cè)數(shù)字證書(shū)（CA）、信安數(shù)字證書(shū)（CA）、北京數(shù)字證書(shū)（CA）、深圳數(shù)字證書(shū)（CA）。辦理數(shù)字證書(shū)（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場(chǎng)辦理，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行選擇。 ①華測(cè)數(shù)字證書(shū)（CA）現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：羊***區(qū)新***街與百***路交叉口，***市公共資源交易中***樓大廳,聯(lián)系電話：***769。 ②信安數(shù)字證書(shū)（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址http***com:8081/online/ggzyApply/index.shtml進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場(chǎng)辦理地址：羊***區(qū)新***街與百***路交叉口，***市公共資源交易中***樓大廳，聯(lián)系電話：***632。 ③北京數(shù)字證書(shū)（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址http***羊***區(qū)新***街與百***路交叉口，***市公共資源交易中***樓大廳，聯(lián)系電話：***650。 ④深圳數(shù)字證書(shū)（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址www***進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場(chǎng)辦理地址：***市政務(wù)服務(wù)中***樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，聯(lián)系電話：***、***。辦理數(shù)字證書(shū)后到***市公共資源交易中心土地和產(chǎn)權(quán)交易科進(jìn)行系統(tǒng)綁定，具體地址：羊***區(qū)新***街與百***路交叉口，***市公共資源交易中***樓，聯(lián)系電話：***。 3、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬號(hào)：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)，請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。 4、數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到***市公共資源交易中心（www***）”網(wǎng)站“土地交易系統(tǒng)登錄→文件下載→互誠(chéng)通客戶端軟件”一欄下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)***5、系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)咨詢電話：***769 張女士七、聯(lián)系方式咨詢地址：***市平橋自然資源事務(wù)中心咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市公共資源交易中心土地和產(chǎn)權(quán)交易科（羊***區(qū)新***街與百***路交叉口）聯(lián)系電話：************024年***月***日

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