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【廣東,江門市】農(nóng)發(fā)（廣州）公司廣海鎮(zhèn)一圍水產(chǎn)養(yǎng)殖項目-1

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東農(nóng)發(fā)（廣州）公司廣海鎮(zhèn)一圍水產(chǎn)養(yǎng)殖項目-1 融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的詳情1 標(biāo)的物編號***3 標(biāo)的物名稱: 農(nóng)發(fā)（廣州）公司***鎮(zhèn)一圍水產(chǎn)養(yǎng)殖項目-1 標(biāo)的物類型: 農(nóng)業(yè)土地土地面積: 157.01畝建筑物面積: 0.00平方米免租裝修期: / 標(biāo)的物所在地: ***省***市***市 ***省***市***市***鎮(zhèn)一圍標(biāo)的物描述: / （一）對潛在競價***求 1. 非外資獨(dú)資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的涉農(nóng)主體?！咎峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)、法定代表人身份證明】 2. 競價***墾企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社、自然人等涉農(nóng)主體。 3. 競價***生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價***指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。 4. 本次競價***人以聯(lián)合體形式參加報價***競價***代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價***“信用中國”網(wǎng)站（www***）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價***在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價***人的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價***前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位***、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）及與其合作養(yǎng)殖的單位******發(fā)現(xiàn)取消競價***收競價***提供信用中國網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息查詢截圖】 6. 與其他競價***在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形： 6.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人； 6.2 ***、***； 6.3 ***； 6.4 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價***備、復(fù)??； 6.5 法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。 7. 競價***見招租公告。 8. 履約保證金：首年度租金的25%。 9. 競價***租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。 10. 從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增2%。 11. 本次租賃項目不設(shè)免租期。 12. 本次租賃項目于***3-***月到期，到期前原租戶處于經(jīng)營中。新中標(biāo)方進(jìn)場經(jīng)營前需繳納年租金，同時需完成與前租戶租賃地塊交接工作。 13. 本次租賃項目面積為總占地面積，包括養(yǎng)殖水面、道路、溝渠等。 14. 本次租賃項目標(biāo)的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報告后，經(jīng)出租方批準(zhǔn)方可使用。 15. 競價***現(xiàn)地踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。 16. 中標(biāo)方有責(zé)任維護(hù)租賃地塊資產(chǎn)，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環(huán)保等維護(hù)工作，不得損壞地塊上的所有資產(chǎn)。 17. 競價***賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃書，內(nèi)容包括但不限于計劃養(yǎng)殖的品種、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)周期。 18. 如由原租戶中標(biāo)，本次租賃合同起始日期與原租賃合同終止日期接續(xù)。（二）招租文件的獲取電子商務(wù)平臺網(wǎng)絡(luò)注冊：請登錄電子商務(wù)租賃平臺（網(wǎng)址： http***cn)注冊報名并自行下載競價***文件。注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競價***鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：（400-189-8880）。（三）報名程序網(wǎng)絡(luò)注冊流程：融通電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)址（http***cn/），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺400-189-8880。（四）報名審核 1.本項目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，競價***融通電子商務(wù)平臺（http***cn）完成注冊并在競價***報名并交納保證金，方能參加競價***潛在競價***時間內(nèi)，在電子商務(wù)租賃網(wǎng)絡(luò)競價***上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待項目發(fā)起人審核通過后繳納競價***可進(jìn)行競價***按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，項目發(fā)起人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進(jìn)行報名。（五）競價***價***定時間內(nèi)將競價***存）入平臺指定賬號，競價***按照公開招租項目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。（六）競價***介：本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺（http***cn）、北京產(chǎn)權(quán)交易所（ http***.cn）、南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心（http***com.cn）上發(fā)布。。（七）其他： 1.競價***程中對電子商務(wù)平臺操作和使用有疑問的，請聯(lián)系“電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。（八）資質(zhì)文件遞交截止時間*** 遞交截止時間***：競價***始競價***務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價***可獲得參與競價***（九）重要提示 1.競價***踏勘，一旦報價***人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報總價***在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價***退還。 2.本項目設(shè)置了最低價***次結(jié)束后最高出價***成交價***按照招租失敗處理。 3.租賃期限內(nèi)，承租人僅有按照本合同約定使用的權(quán)利，不得抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股聯(lián)營等。若承租人侵害JD及招租人上述權(quán)利，招租人有權(quán)解除本合同，不退還已付租金，不進(jìn)行任何賠償補(bǔ)償，承租人無條件交回租賃地塊，一切損失由承租人自負(fù)，并有權(quán)就承租人因此給招租人造成的損失進(jìn)行追償。（十）業(yè)務(wù)咨詢對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）*** 招租及踏勘聯(lián)系人：***，***383 采購代理機(jī)構(gòu)：*** ***：*** 地址：***市***區(qū)***路5號遠(yuǎn)大中心B座14、20層 ***地址：***省***市***區(qū)***路南光大廈605室廣州辦事處地址：***省***市***區(qū)南堤***路3***樓5樓項目聯(lián)系人***電話：***、***056 電子郵件：zhzb@aitedsz.cn 項目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：*** 電話：*** 電子郵件：likangjie0755@vip.qq.com 網(wǎng)址：http***/ （十一）業(yè)務(wù)監(jiān)督監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）*** 監(jiān)督人：賴先生電話：*** 監(jiān)督郵箱：rtnfjd@163.com 投訴部門：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 投訴郵箱：duiwaizulin@crta.ltd 本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）***。（一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。（二）報名程序 1.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。 2.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。（三）報名審核 1.競價***融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***價***名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進(jìn)行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進(jìn)行報名。（四）競價***納 1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價***競價***中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價***在“競價***前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。（六）其他：競價***通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。第一條中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價***已經(jīng)對所競價***際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競價***應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價***由競價***第三條競價***應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第四條競價***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價***守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***第六條競價***后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條網(wǎng)絡(luò)競價***的報價***經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內(nèi)應(yīng)盡早出價***報價***益。第九條互聯(lián)網(wǎng)競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價***。第十一條報價*** 競價***租賃網(wǎng)絡(luò)競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡(luò)競價***報價***二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。第十三條報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價***的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價***十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。第十六條交易結(jié)束后競價***理方式。（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價***該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價***解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。

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