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【廣西,南寧市】欽州港鈞達(dá)散雜貨碼頭整體公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-133）

發(fā)布時(shí)間：2024-03-20

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西欽州港鈞達(dá)散雜貨碼頭整體公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-133）廣西欽州恒通貨柜碼頭倉(cāng)儲(chǔ)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

欽州港鈞達(dá)散雜貨碼頭整體公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-133）資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項(xiàng)目名稱欽州港鈞達(dá)散雜貨碼頭整體公開(kāi)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)*****6.***元/年掛牌公告期 20個(gè)工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的位于欽州港勒溝***區(qū)的場(chǎng)地（建筑物）、設(shè)備等。陸地總面積約93838.2平方米（包括倉(cāng)儲(chǔ)空地10904.34平方米，倉(cāng)庫(kù)10436.03平方米，碼頭后方堆場(chǎng)70640平方米及***樓1857.83平方米），宗海面積7.145公頃，具體如下： 1. 11號(hào)泊位：位于欽州港勒溝***區(qū)，泊位長(zhǎng)為180米。 2. 12號(hào)泊位：位于欽州港勒溝***區(qū)，泊位長(zhǎng)為260米。 3. 碼頭后方堆場(chǎng)：位于欽州港勒溝***區(qū)內(nèi)的恒通1#-6#堆場(chǎng)，占地面積為70640平方米，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：欽國(guó)用(2007)第D075、欽國(guó)用(2007)第D076、國(guó)海證***8號(hào)。 4. 倉(cāng)庫(kù)：位于欽州港勒溝***區(qū)內(nèi)的恒通倉(cāng)庫(kù)，占地面積為10436.03平方米，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：欽房權(quán)證欽***區(qū)字第***號(hào)、欽房權(quán)證欽***區(qū)字第***號(hào)。 5. ***區(qū)空地：位于欽州港勒溝***區(qū)內(nèi)的恒通***區(qū)空地，占地面積為10904.34平方米，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：欽國(guó)用(2007)第D073號(hào)。 6. ***樓：位于***市欽州港勒溝***區(qū)，建筑面積為1857.83平方米，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：欽房權(quán)證欽***區(qū)字第***號(hào)。 7.其他裝卸設(shè)備:門座式起重機(jī)(MO2535)2臺(tái)，吊鉤工況為 40t，最大幅度 25m;抓斗工況 25t，最大幅度 35m。具體詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表。 ***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì)表序號(hào) 資產(chǎn)名稱參考面積（㎡）出租用途租期（年）掛牌價(jià)***/年）競(jìng)租***元） 1 11號(hào)泊位 / 根據(jù)房產(chǎn)證書、經(jīng)營(yíng)性可證等相關(guān)許可批復(fù)上載明的用途使用為碼頭散雜貨裝卸、存放煤炭、金屬礦等散雜貨物，以及用于開(kāi)展碼頭作業(yè)、辦公等 5 3486.7472 1000.00 2 12號(hào)泊位 / 3 碼頭后方堆場(chǎng) 70640 4 倉(cāng)庫(kù) 10436.03 5 ***區(qū)空地 10904.34 6 ***樓 1857.83 7 其他裝卸設(shè)備一、出租方承諾本出租方委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊(cè)地（住所）廣西欽州港勒溝嶺***區(qū) 法定代表人/負(fù)責(zé)人經(jīng)鑫注冊(cè)資本 4794.69萬(wàn)人民幣經(jīng)濟(jì)類型 / 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè) 裝卸搬運(yùn)和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***D 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 / 交易條件掛牌價(jià)***6.***元/年價(jià)***租金，含稅其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃協(xié)議簽訂且生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付合同履約保證金人民幣￥****元（大***元整）。租賃期滿后，視承租方租賃期間內(nèi)的違約情況，扣除包括但不限于違約金額***金等應(yīng)扣除費(fèi)用后，無(wú)息返還，如無(wú)違約，全額無(wú)息退回。租金支付方式分期支付，先付后用。租賃期限 5年競(jìng)租相關(guān)條件 1.競(jìng)租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納競(jìng)租保證金。 2.競(jìng)租方中標(biāo)，應(yīng)自接到交易所通知之日起2個(gè)工作日簽收《成交確認(rèn)書》并向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。 3.應(yīng)于簽收《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃協(xié)議（詳見(jiàn)附件），并按租賃協(xié)議約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方交納合同履約保證金、協(xié)議約定的其他費(fèi)用（如有）（競(jìng)租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后部分轉(zhuǎn)為首期租金，由交易所轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶）。 4.競(jìng)租方應(yīng)在提交競(jìng)租響應(yīng)文件前確認(rèn)經(jīng)營(yíng)本租賃項(xiàng)目所需經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如港口經(jīng)營(yíng)許可證、港口作業(yè)許可證等。），并確保成交后不會(huì)因自身原因而無(wú)法辦理該類許可證件。競(jìng)租方須承諾事項(xiàng) 1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求、該項(xiàng)目的限定條件、租賃協(xié)議全部條款及相關(guān)解釋，競(jìng)租方參與投標(biāo)視為認(rèn)可本公告及附件的全部?jī)?nèi)容（包括但不限于租賃協(xié)議）且無(wú)異議。競(jìng)租方資格條件競(jìng)租方資格條件 1.競(jìng)租方為從事相關(guān)行業(yè)的合法存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名。 2.競(jìng)租方在過(guò)去1年內(nèi)無(wú)不良履約記錄（競(jìng)租方需提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢的證明文件及材料真實(shí)性承諾書）。 3.競(jìng)租方?jīng)]有未結(jié)訴訟或仲裁事項(xiàng)（競(jìng)租方需提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢證明文件及材料真實(shí)性承諾書）。 4.競(jìng)租方需要有符合碼頭設(shè)計(jì)吞吐量的業(yè)務(wù)量。 5.競(jìng)租方?jīng)]有被納入出租方或交易所的黑名單。 6.競(jìng)租方資格條件的最終解釋權(quán)歸出租方，競(jìng)租方所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過(guò)后方可視為報(bào)名有效。競(jìng)租所需提交材料 1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由交易所提供范本文件）； 2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件； 3.“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢的競(jìng)租方在2年內(nèi)未被列入失信人名單的證明文件； 4.“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢的競(jìng)租方?jīng)]有未結(jié)訴訟或仲裁事項(xiàng)證明文件； 5.符合碼頭設(shè)計(jì)吞吐量的業(yè)務(wù)證明材料（提供業(yè)務(wù)金額****元的證明文件，包括但不限于業(yè)務(wù)合同等）； 6.材料真實(shí)性承諾書； 7.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)書。 8.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、承諾文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。 2. 競(jìng)租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址***，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競(jìng)租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。競(jìng)租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租方自行承擔(dān)。 2.出租期限5年。協(xié)議到期后，在政府未征收、出租方不收回自營(yíng)、承租方在承租期內(nèi)沒(méi)有重大違約及重大安全事故，享有優(yōu)先承租權(quán)。 3.按先付租金后使用原則按期支付租金，即3個(gè)月為一期。首期租金應(yīng)于簽訂租賃協(xié)議之日起***日內(nèi)支付，此后，應(yīng)于當(dāng)期以后每個(gè)付租租期季度開(kāi)始前***日內(nèi)將該季度租金支付至出租方指定收款賬戶。租賃費(fèi)含增值稅，稅率為9%，如因國(guó)家稅收政策調(diào)整的原因?qū)е掠?jì)稅方法，稅率等價(jià)***值稅按政策相應(yīng)調(diào)整。 4.租賃期內(nèi)，發(fā)生的包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、勒溝***區(qū)管理維護(hù)分?jǐn)傎M(fèi)用、港池疏浚費(fèi)、排污費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修、保養(yǎng)、行政處罰等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方收取的租金為凈收含稅租金，租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 5.租賃期限內(nèi)，在租賃物項(xiàng)***區(qū)域內(nèi)，出租方依法監(jiān)督承租方實(shí)施有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度。承租方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)等合法權(quán)益，負(fù)責(zé)碼頭整體運(yùn)營(yíng)，協(xié)調(diào)管理、碼頭安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)自主組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和處置相關(guān)貨物、資產(chǎn)；有權(quán)自主管理、使用上述租賃物項(xiàng)并取得收益；出租方承諾不予干涉。 6.租賃期限內(nèi)，承租方可以與其他機(jī)構(gòu)***；但須在不損害出租方權(quán)益的條件下，出租方同意配合承租方向有關(guān)機(jī)構(gòu)***。 7.租賃期限內(nèi)，承租方須自覺(jué)維護(hù)、維修租賃物，并承擔(dān)維護(hù)、維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，租賃期間如造成租賃物損害的（包括但不限于承租人損害、第三人損害），由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃碼頭泊位的港池疏浚工作，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。 8.承租方按現(xiàn)狀接收包括不限于出租方及出租方所屬集團(tuán)的控股、***在此項(xiàng)目與第三方簽訂的業(yè)務(wù)協(xié)議。 9.承租方不得改變租賃物的用途，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得堆放違法違規(guī)物品。 10.租賃標(biāo)的范圍內(nèi)的一切硬件設(shè)施包括房屋、圍墻、地面、機(jī)器設(shè)備等由承租方自行維護(hù)維修。承租方在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)實(shí)施有關(guān)治安、消防、環(huán)保、用電等內(nèi)容時(shí)，需遵照各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)定執(zhí)行。在租賃期內(nèi)上述設(shè)施設(shè)備由承租方自行維護(hù)保證合法合規(guī)安全使用。相關(guān)運(yùn)營(yíng)安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。 11.承租方應(yīng)自簽訂租賃協(xié)議之日起***日內(nèi)組建滿足港務(wù)局、海關(guān)、邊檢等聯(lián)檢部門要求的人數(shù)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。承租方同意按不低于出租方給予待遇接收出租方已建立的現(xiàn)有團(tuán)隊(duì)，（詳見(jiàn)附件4，***現(xiàn)有鈞達(dá)碼頭人員編制表）。 12.承租方應(yīng)對(duì)出租方或出租方所屬集團(tuán)的控股、***供應(yīng)鏈貿(mào)易業(yè)務(wù)予以支持，包括但不限于堆場(chǎng)規(guī)劃、資源導(dǎo)入、費(fèi)用優(yōu)惠、作業(yè)優(yōu)先等，承租方支持及承接現(xiàn)有及以后出租方及出租方所屬集團(tuán)的控股、***在碼頭業(yè)務(wù)開(kāi)展，承租方以同類***市場(chǎng)均價(jià)***0-30%，向出租方及出租方所屬集團(tuán)的控股、***提供優(yōu)惠價(jià)***行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。 13.承租方每年向出租方或出租方所屬集團(tuán)的控股、***，提供供應(yīng)鏈營(yíng)收不***元，供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)資金由承租方負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的價(jià)***方業(yè)務(wù)稅費(fèi)。 14.租賃期內(nèi)，如遇行政征收、行政要求出租方收回統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)的，承租方自收到出租方通知之日起***日內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)及恢復(fù)原狀。此外，出租方與承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任并根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金。 15.租賃期屆滿如未續(xù)租的，承租方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定期限內(nèi)撤場(chǎng)及恢復(fù)原狀，承租方承諾不以雙方存在任何糾紛為由拒絕撤場(chǎng)及恢復(fù)原狀。承租方須自費(fèi)完成拆除、搬運(yùn)在租賃間內(nèi)增加的作業(yè)設(shè)備，否則，出租方有權(quán)聘請(qǐng)第三方拆除、搬運(yùn)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，如承租方按期未拆除的，除按租賃協(xié)議計(jì)價(jià)***方支付租金外，另支***元的場(chǎng)地占用費(fèi)。如出租方對(duì)承租方所新增設(shè)備有需求，則另行協(xié)商。 16. 競(jìng)租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》，否者視為未報(bào)名成功。 17.查看標(biāo)的聯(lián)系方式：韓先生，聯(lián)系電話：*** 。 18.其他約定詳見(jiàn)附件租賃協(xié)議。注：最終解釋權(quán)歸出租方所有。競(jìng)租保證金交納金***元交納截止時(shí)間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 3.符合條件的競(jìng)租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4.中標(biāo)人拒絕簽收《成交確認(rèn)書》、租賃協(xié)議以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 開(kāi)戶行中信銀行南寧鳳嶺支行賬號(hào) *** 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。處置方法 1.出租方交納的競(jìng)租保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分再轉(zhuǎn)為首期租金，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的，由承租方自行交納至出租方指定賬戶；剩余部分超過(guò)首期租金的，超出部分由交易所接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2.未成交的競(jìng)租方的競(jìng)租保證金在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 3.保證金不予退回的情形：（1）競(jìng)租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）競(jìng)租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）競(jìng)租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）競(jìng)租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)***它競(jìng)租方應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）競(jìng)租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)***的承諾的；（6）競(jìng)租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）競(jìng)租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）競(jìng)租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃協(xié)議的；（9）租賃協(xié)議生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按協(xié)議約定支付交易價(jià)***時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因競(jìng)租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件 [if !supportLists]1、 [endif]競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 [if !supportLists]2、 [endif]租賃協(xié)議 [if !supportLists]3、 [endif]現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起20個(gè)工作日無(wú)合格競(jìng)租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌有合格競(jìng)租方,僅征集到1家符合條件的競(jìng)租方由交易所通知該競(jìng)租方按掛牌價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃協(xié)議。有合格競(jìng)租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人林先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼***71985 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址： 1、廣西***市***區(qū)***路16號(hào)菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓； 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓***市公共資源交易中心。報(bào)名鏈接：http***.cn/#/p***ea5537e1cc0b1e4.html 六、交易須知總則第一條 ***（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)***向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***十七條競(jìng)價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競(jìng)價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)***交易所重新組織競(jìng)價(jià)***易成功的說(shuō)明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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