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【安徽,安慶市】安慶市宜秀區(qū)人民法院關(guān)于安慶市大觀區(qū)京安花苑3幢5單元709室（第一次拍賣）的公告

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司法拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時至******月***日上午***時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)” (點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)進(jìn)行司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、本次拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)京安花***元709室【不動產(chǎn)證書號：皖(2017)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】；建筑面積：71.58平方米；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地；結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；所在層數(shù)/總層數(shù)：7/7F；竣工時間：***；土地使用權(quán)類型：出讓；土地用途：住宅；土地使用期限：******月止；評估參考價***元，起拍價***元，系第一次拍賣，保***元，增價***元或其整倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。五、重要提示： 1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。 2.本次拍賣標(biāo)的的朝向、戶型等信息為根據(jù)法院調(diào)查、咨詢物業(yè)或者其他業(yè)主而設(shè)定的結(jié)果，僅供參考，實際情況以看樣和交付為準(zhǔn)，競買人出價***實際看樣為依據(jù)。 3.如拍賣標(biāo)的物存在難以騰退風(fēng)險因素(拍賣標(biāo)的可能存在被占用情況。標(biāo)的原權(quán)利人所欠債務(wù)較多，可能存在阻礙、干涉法院執(zhí)行、交付房屋的風(fēng)險，買受人應(yīng)有合理的預(yù)期。)拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過戶，但買受人可能存在延遲占用、使用、收益的風(fēng)險。請競買人考慮相關(guān)風(fēng)險理性參拍。 4.房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及。六、拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手冊由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決。競買人是否具有競買資格，請自行至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)權(quán)管理部門了解相關(guān)限購政策，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。劃撥土地過戶時產(chǎn)生的出讓金由買受人自行承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬由異議者，請于開始拍賣前五日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在拍賣開始前***日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方***道如數(shù)退還。本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號：***404，聯(lián)行號：***8104)，拍賣余款須在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證(原件及復(fù)印件兩份)、有效身份證件(原件及復(fù)印件兩份)、有效授權(quán)委托書(特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供)到***市北部新城***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。十一、***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價***未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價***視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物供水、供電、通訊、衛(wèi)生、照明等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全，整體裝修情況為簡單裝修，整體新舊程度良好，建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備基本完好齊全，管道暢通，室內(nèi)***區(qū)域出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，維護(hù)狀況一般。法院解除查封、辦理過戶以及交接等手續(xù)所需時間根據(jù)具體案件情況來定(可能時間較長)。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時需辦理原產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，則相應(yīng)延長辦理時間。競買人在拍賣競價***真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及相關(guān)法律規(guī)定。法院解除查封、辦理過戶以及交接等手續(xù)所需時間根據(jù)具體案件情況來定(可能時間較長)。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時需辦理原產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，則相應(yīng)延長辦理時間。競買人在拍賣競價***真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及相關(guān)法律規(guī)定。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本院舉報監(jiān)督電話：*** 本院地址：***省***市***區(qū)大***鎮(zhèn)稼***道與***路交叉東側(cè)10***路南拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 輔助咨詢電話：***865張點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接"> ***市***區(qū)人民法院

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