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【湖南,湘潭市】湘潭市雨湖區(qū)人民法院關于湘潭縣易俗河鎮(zhèn)鳳凰中路梧桐小區(qū)18棟4單元4-501號（實勘為2單元2-501號）房產(chǎn)所有權及其相應的國有土地使用權（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-22

標簽：招標公告湖南湘潭市雨湖區(qū)人民法院關于湘潭縣易俗河鎮(zhèn)鳳凰中路梧桐小區(qū)18棟4單元4-501號（實勘為2單元2-501號）房產(chǎn)所有權及其相應的國有土地使用權（變賣）的公告湘潭市雨湖區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時開始在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/0732/04）進行為期60天的公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：湘潭縣易***鎮(zhèn)鳳***路梧***區(qū)***元4-501號（***元2-501號）房產(chǎn)[產(chǎn)權證號：湘（2018）湘潭縣不動產(chǎn)權第***號]，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結構：混合結構，總層數(shù)6層，標的位于第5層，建筑面積139.11㎡。國有土地使用權類型為出讓，使用權終止日期******月***日。上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實物狀況條件下房地產(chǎn)稅務局定向詢價***1***元。上述資產(chǎn)變賣價****元，保證金：3***元，增價***元(以及其整數(shù)倍)；特別說明：一、房產(chǎn)登記為湘潭縣易***鎮(zhèn)鳳***路梧***區(qū)***元4-501號房產(chǎn)，實勘為湘潭縣易***鎮(zhèn)鳳***路梧***區(qū)***元2-501號房產(chǎn)；標的物內(nèi)所有可移動設施、設備等均不在此次拍賣標的范圍內(nèi)；標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的變賣價***變賣程序結束前到賬，變賣價***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人至少提前5個工作日辦理報名及變賣價***續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及變賣價***續(xù)，導致淘寶未能及時全額收到競買人交納的變賣價***為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。變賣價***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如變賣價***出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價***作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納變賣價***，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。四、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責組織看樣及其（節(jié)假日除外）接受咨詢，意向競買人可拔打400-015-9899咨詢。關注“能拍法服”小程序預約看樣，咨詢，自公告之日起至變賣開始日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，有意者請事先聯(lián)系。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***，買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至有關財產(chǎn)管理部門后及時向本院申請退還已墊付稅費（如遇涉及有關財產(chǎn)管理機構***，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應證明材料），逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險，由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。其他未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。七、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在變賣成交后及時（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到***市***區(qū)人民法院簽署《變賣成交確認書》。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：******市分行賬號：***0195-0387 10，變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。十一、關于變賣中悔拍的特別提示：湘潭縣易***鎮(zhèn)鳳***路梧***區(qū)***元4-501號（***元2-501號）房產(chǎn)所有權及其相應的國有土地使用權）的保證金：3***元。經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產(chǎn)按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 司法輔助服務指定機構-*** 咨詢電話：能拍法服***/鄧女士：***440 聯(lián)系地址：***市***區(qū)建***路309號網(wǎng)址: http***om/0732/04 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月二十二日

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