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【浙江,杭州市】杭州市拱墅區(qū)香積寺路162號房屋

發(fā)布時間：2024-03-25

標簽：招標公告浙江杭州市拱墅區(qū)香積寺路162號房屋杭州市安居建設投資集團有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱 ***市***區(qū)香***路162號房屋資產來源企業(yè)實物資產不動產不動產登記號/房產證號浙（2023）***市不動產權第***號權利類型土地性質出讓房屋性質其它土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途商服用地/非住宅實際用途 / 房屋坐落香***路162號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 972.70 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構房屋總層數戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準房屋朝向建成日期租賃情況有擬售價*** 使用期限說明不動產分類商業(yè)用房房屋裝飾情況土地使用權面積(平方米) 配套設施共有情況單獨所有周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***交易標的已出租，為帶租約轉讓，產權方與承租人簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為******月***日至******月***日止。2、該交易標的原承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權。原承租人應按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價***未按照公開交易的要求辦理報名和報價***為其自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先購買權。3、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。4、***，***（***）簽訂的《資產委托管理協(xié)議》、《授權書》及補充協(xié)議，轉讓方受托將本次交易標的公開交易。轉讓方簡況轉讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***區(qū)江韻園1號306室、307室證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA28LE3E46 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉讓底價***2,010.67 是否有保留價***支付方式一次性付款與轉讓相關的其他條件 1、本項目經依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構***，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價***金（《資產交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉為交易價***）（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價***至轉讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、***（以下簡稱“經紀會員”）、***（簡稱“產權方”）無關，受讓方已付交易服務費和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產權方與受讓方各自承擔。（5）同意在辦理不動產權證變更登記手續(xù)時，產權方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》樣本為準。（6）轉讓標的各種使用費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水、電費等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）約定的方式承擔；若水、電需重新開戶的，相關手續(xù)由受讓方自行辦理。（7）本次轉讓標的只限于不動產本身。標的房屋按現(xiàn)狀轉讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）的約定負責,產權方不承擔任何費用和責任。（8）本次轉讓標的因承租人裝修改造原因內部已改動，轉讓標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。（9）根據產權方與各承租人簽訂的各《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準），本次轉讓標的產權方已出租的房屋，受讓方須無條件繼續(xù)履行產權方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）直至租賃期滿。 3、本項目標的交付以及交易雙方權利義務以附件《資產交易合同》樣本相關內容為準。 4、本次轉讓標的兩人及以上報名且成交的，受讓方按照成交價***支付交易服務費，若只有一個人報名且成交的，受讓方按照成交價***%支付交易服務費。展示時間 ******月***日10：00 展示地點標的所在地聯(lián)系人姓名王先生聯(lián)系人電話***受讓方資格條件愿在本次轉讓底價***本交易標的的法人、非法人組織或自然人保證金設定交納金額***40.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式處置方式 1、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價***務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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