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【湖北,武漢市】紗帽街育才路399號79.5㎡房屋三年承租權(quán)

發(fā)布時間：2024-03-26

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北紗帽街育才路399號79.5㎡房屋三年承租權(quán)湖北國土資源職業(yè)學(xué)院（中共湖北省地質(zhì)局黨校）招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***街***路399號79.5㎡房屋三年承租權(quán) 標(biāo)的名稱 ***街***路399號79.5㎡房屋三年承租權(quán) 項目編號*** 掛牌公告期 2024-03-26 至 2024-04-09 所***區(qū) ***省--***市重大事項及其他披露內(nèi)容出租方提示： 1、意向承租方應(yīng)對所提交報名申請材料的真實性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若經(jīng)核實提供虛假資料，出租方將取消其承租資格； 2、承租方不得以任何形式擅自將資產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失； 3、標(biāo)的處于租賃狀態(tài)，原租賃合同到期時間為******月***日，在同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)； 4、最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果； 5、標(biāo)的的承租用途須符合學(xué)校商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃； 6、最終承租方如需對房屋進(jìn)行升級裝修改造或辦理任何形式充值會員卡，應(yīng)在征得出租方書面同意后方可實施。聯(lián)系方式聯(lián)系人華中文交所程經(jīng)理聯(lián)系電話 ***，***632 項目基本信息出租方基本情況出租方名稱湖北國土資源職業(yè)學(xué)院（中共***省地質(zhì)局黨校）住所（地址） ***省***市武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)（***區(qū)）***街***路399號法定代表人鐘立統(tǒng)一社會信用代碼 ***E 出租標(biāo)的基本情況出租面積 79.5㎡坐落位置 ***區(qū)***街***路399號國土資源職業(yè)學(xué)院院內(nèi)1-2商鋪不動產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號 / 租賃期限三年年租金及調(diào)整方式年租金***元，租賃期內(nèi)不調(diào)整。資產(chǎn)使用用途要求理發(fā)、美發(fā) 水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定由承租方承擔(dān) 出租行為批準(zhǔn)（備案）及資產(chǎn)評估情況批準(zhǔn)（備案）單位 ***省地質(zhì)局批準(zhǔn)（備案）文號 / 評估機(jī)構(gòu) *** 評***元/月/㎡掛牌公告期掛牌公告期：自公告之日起10個工作日掛牌期滿，如未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個延長周期，最多順延30個周期。意向承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機(jī)構(gòu)、非法人組織或依法取得個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的自然人。本標(biāo)的不得分拆承租，不接受聯(lián)合體承租。交易條件 1、意向承租方應(yīng)具有豐富的高校商鋪運(yùn)營經(jīng)驗，近三年來（******月至今）在高校中擁有不少于兩年與學(xué)校商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃相同的商鋪運(yùn)營經(jīng)驗（報名登記時需提供在有效期內(nèi)與高校簽訂的租賃合同、與經(jīng)營地址***，并提交復(fù)印件）。 2、意向承租方須仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)同《資產(chǎn)租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容。 3、意向承租方須承諾已對標(biāo)的進(jìn)行了充分的調(diào)查了解，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租，對本次承租可能存在的風(fēng)險（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行追責(zé)和索賠。 4、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同約定的時間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶，之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定支付租金。 5、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的，將嚴(yán)格按照本項目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋，承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)；保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位***、居民生活不受影響；及時交納相關(guān)費(fèi)用；不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；及時向出租方報告各類不安全情況。 6、意向承租方須同意標(biāo)的交付后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)維修、更換以及賠償，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故，由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 8、若本標(biāo)的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標(biāo)的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價*** 交易方式掛牌期滿，若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若產(chǎn)生2個或2個以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方，網(wǎng)絡(luò)競價***期為***分鐘，限時報價***/周期，加價***元。交易保證金保證金金***元交納時間意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到達(dá)湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時間為準(zhǔn)）。賬戶戶名：***；賬號：***；開戶行：招商銀行武昌支行。處置方式意向承租方如成為最終承租方，其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分無息退還至原交款賬戶；如未成為最終承租方，其交納的保證***路無息退回。保證金約定 1、掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價***價***認(rèn)的承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后，承租方交納的競價***除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金無息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。 2、經(jīng)審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)損失超過保證金數(shù)額的，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后單方放棄承租資格的，或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認(rèn)通知書》之日起3個工作日內(nèi)未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價***租方的，意向承租方未按要求參與競價***結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的；④最終承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之后，未按《資產(chǎn)租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。相關(guān)下載《資產(chǎn)租賃合同》《報名所需材料》與項目相關(guān)的其他信息意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場報名，逾期不予受理。特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)***何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、意向方如對湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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