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【上海市,上海市】含笑路80號B樓1802室交易項目
標簽： 招標公告上海市招標信息招標采購
發(fā)布時間：2021-10-30

招投標詳情

掛牌披露基本信息
項目名稱:上海市民生路1518號、含笑路80號B樓1802室項目編號:S110000D0***
標的名稱:標的編號:
轉(zhuǎn)讓方名稱:安徽兩淮建設(shè)有限***轉(zhuǎn)讓方類別:法人
交易機構(gòu)名稱:北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類別（實物）:房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評估值:批準單位名稱:
掛牌價格:1581.34 萬元評估基準日:
掛牌期間:20掛牌日期:2021-10-30
交易方式:網(wǎng)絡(luò)競價是否自動延期:是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán):標的是否存在抵押情況:
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū):310100
批準文件:
內(nèi)部決策文件:
轉(zhuǎn)讓說明事項:1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣474萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。掛牌期滿，如只征集到一個意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 2、意向受讓方須自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并符合標的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標的所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標的房產(chǎn)。如因不符合標的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔全部責任。3、意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金或等額的交易價款，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌，由受讓方承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。4、意向受讓方須書面承諾以下事項:（1）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方所交納的保證金或等額的交易價款，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓；（2）在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實物資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至北交所指定賬戶；（3）同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《實物資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（4）同意自行了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失；（5）同意轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的交易稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔；（6）同意成功受讓后，標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用如有欠繳，辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理房產(chǎn)交付之日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。（7）在交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任；（8）受讓方需繳納成交金額2%的交易服務(wù)費。
在交易機構(gòu)網(wǎng)站進行掛牌信息披露的鏈接:https://otc.cbex.com/dzsw/detail/144896.html
北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)

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