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【上海市,上海市】含笑路80號(hào)B樓1801室交易項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告上海市招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2021-10-30

招投標(biāo)詳情

掛牌披露基本信息

項(xiàng)目名稱:	上海市民生路1518號(hào)、含笑路80號(hào)B樓1801室	項(xiàng)目編號(hào):	S110000D0***
標(biāo)的名稱:		標(biāo)的編號(hào):
轉(zhuǎn)讓方名稱:	安徽兩淮建設(shè)有限***	轉(zhuǎn)讓方類別:	法人
交易機(jī)構(gòu)名稱:	北京產(chǎn)權(quán)交易所	資產(chǎn)類別（實(shí)物）:	房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評(píng)估值:		批準(zhǔn)單位名稱:
掛牌價(jià)格:	1610.11 萬(wàn)元	評(píng)估基準(zhǔn)日:
掛牌期間:	20	掛牌日期:	2021-10-30
交易方式:	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)	是否自動(dòng)延期:	是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán):		標(biāo)的是否存在抵押情況:
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū):	310100
批準(zhǔn)文件:
內(nèi)部決策文件:
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng):	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣483萬(wàn)元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。掛牌期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 2、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過(guò)戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。3、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金或等額的交易價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。4、意向受讓方須書(shū)面承諾以下事項(xiàng):（1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方所交納的保證金或等額的交易價(jià)款，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓；（2）在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北交所指定賬戶；（3）同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（4）同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失；（5）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的交易稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；（6）同意成功受讓后，標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)交付之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（7）在交易過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任；（8）受讓方需繳納成交金額2%的交易服務(wù)費(fèi)。
在交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行掛牌信息披露的鏈接:	https://otc.cbex.com/dzsw/detail/144895.html
北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)

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