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【四川,遂寧市】位于蓬溪縣赤城鎮(zhèn)火車站社區(qū)五組3幢3單元502號住房及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)

發(fā)布時間：2024-03-27

標簽：招標公告四川位于蓬溪縣赤城鎮(zhèn)火車站社區(qū)五組3幢3單元502號住房及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)招標信息招標采購

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招投標詳情

重要提示拍賣公告競買須知標的介紹競價*** 成交確認書重要提示標的物競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。拍賣公告拍賣公告受委托，***定于******月***日上午***時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：http***3.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價***標的面向社會進行公開拍賣：拍賣標的： 1、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)商***街辦公用房、工業(yè)廠房、機器設(shè)備、樹木及其他構(gòu)建筑物，參考建筑面積：2723.53㎡，參考土地使用權(quán)面積：7487.33㎡，參考價***元，競買保證***元。 2、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)***街一層住宅，參考建筑面積：86.52㎡，參考土地使用權(quán)面積：571.2㎡，參考價***元，競買保***元。 3、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)五組住房11套及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)（分零按“套”拍賣），每套參考面積：104.99-110.21㎡，參***元/㎡，競買保***元/套。 4、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)五組3幢101-111號商業(yè)服務(wù)用房及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)，參考建筑面積：517.11㎡，參考價***元，競買保證***元。 5、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)五組7幢2層201號非成套住宅及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)，參考建筑面積：49.31㎡，參***元，競買保***元。以上標的按現(xiàn)狀進行拍賣，標的物自即日起在原址展示，***聯(lián)系并查閱相關(guān)資料，同時在中拍平臺完成賬號注冊、線上報名程序，***指定賬戶，保證金以報名截止時間***。報名截止時間***:******月***日下午***時。請涉及以上標的物的當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等應(yīng)于拍賣會當日到場，若要參加競買須在報名截止時間***，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。聯(lián)系電話：（0816）******地址：***市***區(qū)***路東段54號臨園商務(wù)大***樓六號 ***網(wǎng)站（www***）查詢。 *** ******月***日相關(guān)附件沒有相關(guān)下載附件競買須知 *** 競買協(xié)議書競買人：證件種類：證件號碼：為維護本次拍賣活動的公開、公平、公正和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院〈關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定〉》及其他法律、法規(guī)和規(guī)范性文件之規(guī)定，特制定本次拍賣會的拍賣競買協(xié)議：一、拍賣標的物： 1、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)商***街辦公用房、工業(yè)廠房、機器設(shè)備、樹木及其他構(gòu)建筑物，參考建筑面積：2723.53㎡，參考土地使用權(quán)面積：7487.33㎡，參考價***元，競買保證***元。 2、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)***街一層住宅，參考建筑面積：86.52㎡，參考土地使用權(quán)面積：571.2㎡，參考價***元，競買保***元。 3、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)五組住房11套及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)（分零按“套”拍賣），每套參考面積：104.99-110.21㎡，參***元/㎡，競買保***元/套。 4、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)五組3幢101-111號商業(yè)服務(wù)用房及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)，參考建筑面積：517.11㎡，參考價***元，競買保證***元。 5、位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)五組7幢2層201號非成套住宅及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)，參考建筑面積：49.31㎡，參***元，競買保***元。（注：具體權(quán)屬面積以職權(quán)部門實核頒證為準；其他資產(chǎn)以現(xiàn)場實際情況為準。以上標的詳細情況見《評估報告》）二、拍賣方式、時間、網(wǎng)址： 1、拍賣方式：有保留價***競價***、拍賣時間：******月***日10:***時。 3、網(wǎng)址：中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：http***3.org.cn），網(wǎng)絡(luò)競買相關(guān)事宜見《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及須知》。三、保證金及處理 1、本次拍賣需按拍賣人公告要求交納競買保證金至拍賣人指定賬戶,若競買人競得標的物的，保證金按拍賣成交確認書的約定辦理(轉(zhuǎn)為履約保證金)；若競買人未競得標的物的，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)（不計息）全額退還競買人。 2、競買人須按《拍賣公告》通知的時間、網(wǎng)址準時入場參加競拍，逾期作棄權(quán)處理，退還所交保證金。四、拍賣傭金、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺使用費及支付方式 1、競買人通過拍賣人網(wǎng)絡(luò)拍賣會競得標的物后即為買受人。雙方自愿約定拍賣人收取買受人成交價***（5％）的傭金。 2、應(yīng)付的拍賣傭金由拍賣人在競買保證金中優(yōu)先扣除。 3、買受人需按網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺規(guī)定繳納相應(yīng)的平臺使用費，具體金額***際金額***拍賣人在競買保證金中代扣代繳。五、拍賣成交及價***、拍賣成交是拍賣師以落槌或者以其他公開表示買定的方式確認的競買人的最高應(yīng)價***必須大于或等于保留價***是指以最高應(yīng)價***的的競買人。拍賣成交后，買受人須在拍賣成交后三個工作日內(nèi)和拍賣人簽署成交確認書。 2、拍賣成交的，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起二十個工作日內(nèi)一次性支付全部成交價***指定賬戶。六、標的物的移交及手續(xù)辦理 1、買受人按約定付清全部成交價***工作日內(nèi)，由委托人會同拍賣人負責向買受人移交標的實物及相關(guān)法律文書、資料等，移交時已發(fā)生的水、電等相關(guān)費用由委托人結(jié)清手續(xù)。如遇特殊情況，委托人逾期未移交的，拍賣人概不承擔責任。 2、根據(jù)《拍賣法》第五十五條之規(guī)定，拍賣標的物需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，在規(guī)定的時間內(nèi)自行向有關(guān)行政管理機關(guān)辦理轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)，委托人提供協(xié)助。除特別約定外，在辦理過戶手續(xù)時依法應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費由買受人和委托人各自承擔，逾期不辦理轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)的，委托人不承擔由此而增加的相關(guān)稅、費。涉及到移交日前的欠費（包括物管費、垃圾清運費、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、收視費等）由委托方結(jié)清，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、收視費等過戶費用由買受人承擔。七、拍賣人申明 1、拍賣人須將公告上公告的標的物在約定的時間內(nèi)依法公開拍賣。若遇特殊情況，委托人可以隨時予以中止、延期、終結(jié)、撤回委托拍賣，拍賣人不承擔任何法律責任。 2、本次拍賣標的按現(xiàn)狀分別進行整體拍賣。拍賣人公示的信息僅作參考，拍賣成交后，無論面積、數(shù)量增減與否，均不影響成交結(jié)果（包括成交價***金）。 3、拍賣人僅就拍賣標的物的現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣標的物的有關(guān)情況是從委托方提供的有關(guān)資料中摘錄，僅供參考，***對此不再加以解釋和說明，也不承擔任何瑕疵（包括未知瑕疵）擔保責任。拍賣人通過圖錄、展示、現(xiàn)場橫幅、微信及網(wǎng)站宣傳、現(xiàn)場介紹、口頭推介等形式對于拍賣標的之描述僅供參考，不代表拍賣人的任何承諾。 4、競買人有權(quán)且應(yīng)向拍賣人了解拍賣標的物情況。有權(quán)查閱有關(guān)拍賣標的物的資料，充分了解標的物的實際狀況，并實地查勘核實確認拍賣標的物后，認可《競買協(xié)議書》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及須知》相關(guān)條款并在拍賣平臺完成報名程序，交付保證金。競拍成交后的買受人視作已行使該款權(quán)利并認可拍賣標的物的現(xiàn)狀、瑕疵、風險，并愿承擔一切責任，拍賣成交后不得退還標的，否則將視為違約。 5、拍賣成交后，包括但不限于標的物涉及到的分割、拆除、裝卸、運輸?shù)犬a(chǎn)生的所有費用由買受人自行承擔。 6、拍賣成交后，通過拍賣人轉(zhuǎn)付的成交價***不負責提供非經(jīng)營性統(tǒng)一結(jié)算票據(jù)或成交價***（只提供暫收收據(jù)）。八、競買人承諾 1、競買人為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人及其他經(jīng)濟組織。 2、競買人已向拍賣人指定賬戶交納協(xié)議載明的全額保證金（依法可以不預(yù)交保證金的除外）。并據(jù)實提交了有關(guān)身份信息及參拍條件的證明文件，并對所提交資料的真實性和合法性負責。 3、競買人系憑有效身份證明完成中拍平臺賬戶注冊并完成實名認證，在完成報名程序前已認真參閱標的《評估報告》、拍賣人發(fā)布的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及須知》、《競買協(xié)議書》等拍賣文件，并接受文件所約定的交易條件且無異議。 4、競買人在拍賣會前，標的物的展示期間，已對標的物進行實地查勘，履行了瑕疵探明義務(wù)，完全了解并接受拍賣標的物的所有瑕疵、風險。九、違約責任 1、競買人以最高應(yīng)價***的物后即為買受人。買受人應(yīng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi)到拍賣人處簽署拍賣會記錄表、拍賣成交確認書及相關(guān)法律文書。若買受人拖延及拒絕簽署成交確認書則已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，所交的保證金一律不再退還。 2、買受人簽署《成交確認書》后，逾期不按約定交足成交價***實質(zhì)性違約，拍賣人將按買受人所占資金額***‰的資金占用滯納金，同時可視為自動放棄競得標的物，所交保證金一律不再退還。拍賣人可在征得委托人的同意后，按規(guī)定將標的物再次拍賣。 3、根據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定“拍賣標的再次拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金；再次拍賣的價***賣價***關(guān)法律之規(guī)定原買受人還應(yīng)補足差額部分”。拍賣標的再次拍賣的，原買受人不得參加競買。 4、因買受人違約而提起訴訟的，買受人除應(yīng)賠償拍賣人拍賣傭金及其他費用損失外，還應(yīng)賠償拍賣人因每件訴訟所發(fā)生的代理人薪酬、誤工費、差旅費等項固定額度的損失。 5、買受人實質(zhì)性違約的應(yīng)向拍賣人按成交價***違約金。十、標的瑕疵說明 1、***出具的川宏偉評報字（2021）第045、046號《資產(chǎn)評估報告》所限定的內(nèi)容為拍賣范圍。不屬于限定的范圍和第三人添附物不在拍賣之列。 2、本次拍賣標的物如辦理了抵押擔保等他項權(quán)利，買受人按約定付清全部成交價***人負責解除對標的物的抵押和查封。 3、其中未辦理產(chǎn)權(quán)證構(gòu)建筑物，拍賣成交后能否辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)風險責任由買受人自行承擔。 4、標的1其中位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)商***街1-4層辦公用房，建筑面積：672㎡，用途為辦公，其中第五層為彩鋼棚，評估報告表述如有不準確，以產(chǎn)權(quán)證登記信息為準。十一、特別約定 1、在拍賣成交后涉及《租賃合同》未到期的，除特別約定外，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，不影響原租賃合同的效力。承租人參與競拍時享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。買受人在向委托方付清全部價***應(yīng)日起享有成交標的的收益權(quán)，被執(zhí)行人已多收取的租金按原標準退還給買受人。 2、在拍賣過程中，如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍，當有最高應(yīng)價***買權(quán)人可以表示以該最高應(yīng)價***更高應(yīng)價***先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價***買權(quán)人不作表示（明示）的，則拍歸該應(yīng)價***人。順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在本場拍賣會當場表示是否優(yōu)先購買，否則視為放棄。 3、拍賣成交后，拍賣人不提供任何更改買受人姓名的服務(wù)。 4、雙方共同確認，拍賣人所提供的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及須知》及相關(guān)書面文件是拍賣人與競買人之間權(quán)利義務(wù)的重要內(nèi)容，除雙方協(xié)議剔除外，為本協(xié)議的重要組成部分，本協(xié)議未盡事宜應(yīng)按該規(guī)則執(zhí)行。十二、爭議解決方式雙方經(jīng)協(xié)商同意，因本次拍賣所發(fā)生的糾紛不能自行和解的，雙方均有權(quán)提起訴訟，并由拍賣人所在地人民法院管轄。十三、其他事項 1、以上協(xié)議約定條款，拍賣人與競買人通過平等協(xié)商的方式自愿簽訂，雙方已詳細閱讀，并全面接受且無異議！ 2、因本次拍賣為網(wǎng)絡(luò)拍賣，本協(xié)議經(jīng)競買人在中拍平臺報名成功即生效。拍賣人：*** 法定代表人（或代理人簽字）：競買人：年月日網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及須知一、競買人須按《拍賣公告》通知的時間進入網(wǎng)站參加競買，逾期視為對競買資格的自動放棄，自行承擔法律后果。二、競買人應(yīng)在參加拍賣前，自行到標的物所涉及的相關(guān)部門充分查閱拍賣標的相關(guān)資料，充分了解標的物的實際狀況，自行對標的的位置、現(xiàn)狀、配套、權(quán)屬、面積、數(shù)量、租賃、物業(yè)管理等情況進行查勘核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責，拍賣人對此不承擔任何責任。三、競買人必須自覺維護拍賣會秩序，不得阻撓其他競買人競買，不能有串通、操縱、壟斷拍賣會等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，保證金不予退還，并承擔由此引起的一切責任。四、競買人應(yīng)對其參與拍賣的網(wǎng)絡(luò)競價***有保密義務(wù)，并對帳戶安全負責。在拍賣過程中，任何使用該競買人用戶名和密碼登錄競價***，在競價***行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責。在拍賣過程中，競買人登陸網(wǎng)絡(luò)競價***價***受和同意遵守《競買協(xié)議》的各項條款。當出現(xiàn)以下情形，拍賣人及指定的競價***任何責任： ①通過互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)絡(luò)競價***賣但因競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常，無法按時參加拍賣的； ②網(wǎng)絡(luò)競價***價***準，競買人自身終端設(shè)備時間與競價***符導致未能及時參與拍賣的； ③競買人因自身原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤抖斐傻囊磺泻蠊?④因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報價***部門、政府部門緊急要求停止報價***報價***不可抗力因素。五、拍賣方式：本次拍賣采用有保留價***拍賣師有權(quán)根據(jù)拍賣會現(xiàn)場情況調(diào)整競價***、競買程序 1、競買人按《拍賣公告》的要求交納競買保證金并辦理競買報名手續(xù)后，進入中拍平臺（http***23.org.cn），進行注冊、登錄、報名擬競拍標的。 2、注冊成功后直接進入實名認證操作；或者競拍前，進入個人中心實名認證頁面，提交信息認證。 3、網(wǎng)絡(luò)競價***由競價***競價***段。自由競價***競價***，在此期間競買人可隨時出價***時間結(jié)束后進入限時競價***時競價***競價***鐘，限時競價***，如果有新的出價***出價******分鐘，若在延長的***分鐘內(nèi)又有新的出價***出價***長***分鐘，如此循環(huán)往復直到某個限時競價***有新的出價***束。所有時間以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持方的服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價***。 4、競買人可根據(jù)系統(tǒng)平臺頁面上顯示的當前價***。系統(tǒng)提供固定的加價***競買人可選擇按鈕出價***錄入價***價***于最小競價***出價***不予記錄。系統(tǒng)記錄競買人的每次成功出價***經(jīng)成功出價***撤回。 5、在網(wǎng)絡(luò)競價***最高且不低于保留價***成為標的買受人，該最高價***交價***含任何稅、費、傭金。 6、若競買人的最高出價***留價***人響應(yīng)標的起拍價***。 7、拍賣成交后，買受人應(yīng)及時與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》和辦理成交確認手續(xù)，并向拍賣人支付拍賣成交價***人拒簽上述文件則視為違約，以其所繳保證金作為違約金，不予退還。拍賣人：*** 競買人簽名：年月日標的物介紹位于蓬溪縣***鎮(zhèn)火車***區(qū)五***元502號住房及相應(yīng)的分攤土地使用權(quán)，參考建筑面積：110.21㎡，參***元/㎡，競買保***元。參數(shù)配置基本信息車主車牌號品牌車型排放標準檔位類型排量顏色拍照日期行駛里程車輛狀況車輛用途進口/國產(chǎn) IE8及以下不支持視頻播放。所在地標的物所在地：四川成都武侯相關(guān)附件沒有相關(guān)下載附件拍賣師發(fā)言發(fā)言類型發(fā)言內(nèi)容發(fā)言時間競價*** 競買號價***競價*** 競價*** 本次為變賣，一人報名參與競價***

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