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【新疆,烏魯木齊市】烏魯木齊市新市區(qū)人民法院關(guān)于烏魯木齊市水磨溝區(qū)新民東街南二巷51號玖惠三期15棟1至3層04室聯(lián)排別墅（第二次拍賣）的公告

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拍賣公告烏魯***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時至******月***日上午***時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于烏魯***市水***區(qū)新***街南二巷51號玖惠三期15棟1至3層04室聯(lián)排別墅，證載建筑面積：218.84㎡，未登記建筑面積：75.14㎡(-1層49.54㎡，1層私家車庫25.6㎡)，實(shí)際建筑面積：293.98㎡，混合結(jié)構(gòu)，住宅用途，***建成，南北朝向，附帶花園、樓頂曬臺，產(chǎn)權(quán)證號：烏房權(quán)證水***區(qū)字第***17號，詳見下表：房號 -1層建筑面積(㎡) 建筑面積(㎡) 2層建筑面積(㎡) 3層建筑面積(㎡) 3層躍層建筑面積(㎡) 合計面積(㎡) 1層車庫 04 49.54 57.32 25.6 82.92 57.44 21.16 293.98 戶型一室一廳一廳一廚 / 一室一廳一衛(wèi) 一室一廳一衛(wèi) 一室 / 評估價***；起拍***元；保證金：3***元；增價***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。四、拍賣方式：設(shè)有起拍價***方式，保留價***，至少有1人報名且出價***價***價***再無人競價***時出價***人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、特別提醒：本次拍賣包括國有土地使用權(quán)和與房屋有關(guān)的土建、安裝、二次裝修、室外附屬工程、私家車庫、負(fù)一層，不包括可移動的家具、電器等物品，不包含債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。經(jīng)實(shí)地查勘，房屋目前為空置狀態(tài)，標(biāo)的物信息摘自新德旺房估字第***9號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告。有意向者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。買受人需自行核實(shí)了解辦理過戶、交房所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由競買人自行向相關(guān)部門了解。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。六、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀交接，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其滯納金等欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)及其他隱性瑕疵等均由買受人自行承擔(dān)。自行了解辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費(fèi)比率等情況【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，如被執(zhí)行人無法承擔(dān)此費(fèi)用，買受人先行墊付，后由買受人自行向被執(zhí)行人追償。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。七、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，如被執(zhí)行人無法承擔(dān)此費(fèi)用，買受人先行墊付，后由買受人自行向被執(zhí)行人追償。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘呐瘹赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)***。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前***日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿***日即視為已經(jīng)通知。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；該標(biāo)的物競得者(買受人)的保證金作為成交價***自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價***拍賣結(jié)束后5個工作日(標(biāo)的***元以內(nèi))或10個工作日(標(biāo)的***元以上)一次性付清至法院指定賬戶一次性付清成交價***院賬戶(單位***：烏魯***市***區(qū)人民法院；開戶行：烏魯木齊銀行昆侖支行；銀行行號：***0408 ；賬號：***)買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： w***-helpcenter.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1 請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。法院舉報監(jiān)督電話：*** 法院地址：烏魯***市***區(qū)蘇***街675號拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 輔助機(jī)構(gòu)***：***327、*** 烏魯***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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