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【北京,海淀區(qū)】位于北京市海淀區(qū)羅莊南里宏嘉麗園小區(qū)3號(hào)樓3層G301號(hào)房屋

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招投標(biāo)詳情

競(jìng)買公告競(jìng)買公告一、***長(zhǎng)春人民廣場(chǎng)支行將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）進(jìn)行對(duì)位于***市***區(qū)羅莊南里宏嘉麗***區(qū)***樓3層G301號(hào)房屋，公開競(jìng)價(jià)***有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***位競(jìng)買人。二、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***讀此《競(jìng)買公告》，了解本公告的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)***公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買人必須遵守本公告的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；***確認(rèn)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。五、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給該筆資產(chǎn)委托方指定賬戶。競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***受人須在成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣余款匯入委托方指定賬戶指定賬戶。（賬戶名稱：***長(zhǎng)春分行，賬號(hào)：***開戶銀行：***長(zhǎng)春分行）。七、競(jìng)價(jià)***受人以任何理由違約不予支付余款的，交納的保證金不予退還，***將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競(jìng)買。八、本次競(jìng)價(jià)***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。受托方對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***下列情形的，委托方可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同時(shí)委托方有權(quán)直接做出資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；（2）在資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。十、瑕疵聲明拍賣標(biāo)的物將以其權(quán)屬現(xiàn)狀、質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。拍賣標(biāo)的物現(xiàn)被第三人占有、使用、收益。拍賣標(biāo)的物可能存在出租等他項(xiàng)權(quán)益。由買受人自行進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。本次拍賣標(biāo)的物的地址、門牌號(hào)碼可能存在瑕疵，買受人須自行進(jìn)行查驗(yàn)及確認(rèn)，以房屋所在的現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物可能存在產(chǎn)權(quán)證件上注明的面積與實(shí)際面積不相符的情形，以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物尚欠付物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、燃（煤）氣費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，***未知的欠費(fèi)及其他負(fù)債情況，***不對(duì)此類情況負(fù)責(zé)，買受人應(yīng)充分認(rèn)知由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，一旦存在此類情況由買受人承擔(dān)后果。拍賣標(biāo)的物不排除存在建筑物外立面破損情況，不排除存在內(nèi)部裝修瑕疵，供***路、燃***道、網(wǎng)絡(luò)電纜、用***道老化及破損情況。其他權(quán)屬或質(zhì)量瑕疵情況。詳見(jiàn)附件：關(guān)于***市***區(qū)羅莊南里宏嘉麗***區(qū)***樓3層G301號(hào)房屋的瑕疵披露及聲明十一、本競(jìng)買公告未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***395，聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系地址：生***街偉峰東第1***樓606室 ***長(zhǎng)春分行 ******月***日競(jìng)買須知競(jìng)買須知 ***長(zhǎng)春人民廣場(chǎng)支行將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開展公開競(jìng)價(jià)***知如下：一、競(jìng)買標(biāo)的物： 1、位于***市***區(qū)羅莊南里宏嘉麗***區(qū)***樓3層G301號(hào)房屋。二、競(jìng)買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（2）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***工作日與程經(jīng)理聯(lián)系。五、競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)，買受人將尾款打入委托人指定賬戶（賬戶名稱：***長(zhǎng)春分行，賬號(hào)：***開戶銀行：***長(zhǎng)春分行）。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。七、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。八、***對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）九、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。***長(zhǎng)春分行已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、特別提醒： (一)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***長(zhǎng)春分行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為對(duì)標(biāo)的認(rèn)可。拍賣成交后，拍賣人只提供現(xiàn)有的檔案資料，競(jìng)買人對(duì)所拍得資產(chǎn)現(xiàn)狀自行接管，競(jìng)買人自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 (二)參與競(jìng)買人必須在京東注冊(cè)賬號(hào)。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 (三)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 (四)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣過(guò)程中及辦理權(quán)證過(guò)程中出賣人僅承擔(dān)國(guó)家規(guī)定必須由出賣人承擔(dān)的費(fèi)用，買受人自行承擔(dān)買賣雙方按政府有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定的應(yīng)交或補(bǔ)交的各類稅、費(fèi)、金等其他費(fèi)用及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、土地閑置費(fèi)、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用、軟件服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、所欠物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向有關(guān)的當(dāng)?shù)卣l(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。 (五)其他：請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)買受人在競(jìng)價(jià)***審查競(jìng)價(jià)***查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物實(shí)際情況。 (六)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 (七)***對(duì)拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)和質(zhì)量狀態(tài)所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保承諾。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的權(quán)利瑕疵及質(zhì)量瑕疵的瑕疵擔(dān)保，***不能保證向競(jìng)買人所提供的信息資料、檔案文件等的完整性、準(zhǔn)確性，也不能保證相關(guān)拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬確定、完整、清晰。 (八)***長(zhǎng)春分行承諾：拍賣成交后，不就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵披露狀況、品質(zhì)狀況、受償狀況、訴訟結(jié)果、***長(zhǎng)春分行之前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何處置行為以重大誤解、顯失公平、欺詐或其他任何理由及借口，主張競(jìng)價(jià)***無(wú)效、變更、退還、返還、抵扣任何款項(xiàng)及變更、撤銷、解除拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 (九)競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后須依拍賣平臺(tái)規(guī)定簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并按《拍賣成交確認(rèn)書》的約定期限支付所有拍賣款項(xiàng)。如買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后未按《拍賣成交確認(rèn)書》的約定期限支付完全部拍賣轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，***有權(quán)單方解除《拍賣成交確認(rèn)書》，并將該拍賣標(biāo)的物重新處置。合同解除后，***享有，不予退還。 (十)***工作人員、***工作人員或者受托拍賣標(biāo)的物評(píng)估機(jī)構(gòu)***、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、政法干警、***工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與拍賣標(biāo)的物處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)***。 (十一)***工作人員、***工作人員或者受托拍賣標(biāo)的物評(píng)估機(jī)構(gòu)***。十一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。十二、本須知其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***395，聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系地址：生***街偉峰東第1***樓1106室此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。標(biāo)的物介紹標(biāo)的物屬性標(biāo)的物詳情描述附件下載：關(guān)于***市***區(qū)羅莊南里宏嘉麗***區(qū)***樓3層G301號(hào)房屋的瑕疵披露及聲明.doc 位于***市***區(qū)羅莊南里宏嘉麗***區(qū)***樓3層G301號(hào)房屋，建筑面積142.41平方米。。標(biāo)的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競(jìng)拍人參加競(jìng)拍的憑證，如競(jìng)拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng)，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競(jìng)拍標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的保證金。每參加一筆競(jìng)價(jià)***要根據(jù)標(biāo)的物頁(yè)面提示的保證金金額***證金。競(jìng)拍人通過(guò)點(diǎn)擊要參拍的標(biāo)的物頁(yè)面中“交保證金報(bào)名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參看（因各銀行限額有所不同，此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體支付限額請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競(jìng)拍人保證金： 1）競(jìng)拍人未成功競(jìng)拍拍品； 2）競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動(dòng)交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除競(jìng)拍人應(yīng)按照競(jìng)拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競(jìng)拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個(gè)人身份信息等，或所提交的上述資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤，或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競(jìng)拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競(jìng)拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無(wú)需就代為扣除的保證金給競(jìng)拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，保證金自動(dòng)沖抵部分成交款。三、違約責(zé)任： 1.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過(guò)京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競(jìng)拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?，包括但不限于無(wú)法向用戶交付拍品或過(guò)戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過(guò)京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

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