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【四川,涼山彝族自治州】四川省涼山彝族自治州中級人民法院關(guān)于會理市黎溪鎮(zhèn)新光村5組“御晨江山”一幢二樓5號（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-01

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變賣公告涼山彝族自治州中級人民法院公告涼山州中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 1、變賣標(biāo)的物: ***省***市***鎮(zhèn)新光村5組“御晨江山”一***樓5號 2、房屋評估***元，變賣預(yù)繳款:***元,增***元。（及其整倍數(shù)）特別說明：變賣成交后，基于本次交易房屋過戶或備案所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，并在買受人收到過戶裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，同時附上有關(guān)繳費憑證原件，在本院審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費、維修基金等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。 2、經(jīng)司法變賣的住房，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)刈》肯拶?、限售政策?guī)定的購房條件；應(yīng)當(dāng)主動出具具備購房資格的證明材料以供人民法院進行審核，承諾自愿承擔(dān)法律后果。因不符合相關(guān)購房條件以及虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，具體情況以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務(wù)必前往現(xiàn)場查看。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***5個工作日向法院提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等；個人委托個人：隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》及相關(guān)文書的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、***在拍賣期間組織看樣工作，有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄www***網(wǎng)站自助預(yù)約，產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219，***341。四、變賣方式： 1、本次變賣活動期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***行進入到24小時競價***4小時競價***賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束，競價***變賣期結(jié)束）。 2、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣價***得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標(biāo)的物交接。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在簽收本院過戶裁定書之日起***日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與本院無涉。七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款請在成交后十五日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶。【戶名：涼山彝族自治州中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：工行涼山分行營業(yè)室，賬號：***】。并在余款繳付后十個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省涼山彝族自治州中級人民法院（地址：***市高枧家園集中***區(qū)B***樓）簽署《拍賣成交確認書》，之后于二十個工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務(wù)必聯(lián)系本院。重要提示：變賣標(biāo)的保證金金額***及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。標(biāo)的物咨詢電話：***341 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市高枧家園集中***區(qū)B***樓涼山彝族自治州中級人民法院二〇二四年四月一日

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