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【山東,煙臺市】山東省煙臺市中級人民法院關(guān)于煙臺市龍口市東海黃金海岸-海濤新都C區(qū)（觀海綠島）20號樓1單元701號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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***省***市中級人民法院關(guān)于***市***市東海黃金海岸-海濤新都C區(qū)（觀海綠島）2****元701號房產(chǎn)的拍賣公告 ***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市***市東海黃金海岸-海濤新都C區(qū)（觀海綠島）2****元701號房產(chǎn)；房屋面積：68.98平方米；房屋用途：住宅；不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：市場化商品房。(注：該房產(chǎn)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證***4號項(xiàng)下，評估時(shí)未能***樓層逐一查看，每戶房產(chǎn)單獨(dú)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證須買受人成交后自行向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理) 起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘，循環(huán)往復(fù)直至無人出價(jià)***標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費(fèi)及驗(yàn)收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。七：特別提示： 1、本次拍賣房屋以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人可以實(shí)地看樣。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 2、競買人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應(yīng)的競拍號，拍賣成交后保證金充抵價(jià)***買人預(yù)交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還。 3、競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，受房產(chǎn)所在地的限購政策及國家法律約束，競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購房資格，必要時(shí)可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線，具體咨詢限購政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格的將依法承擔(dān)悔拍等法律后果即視為承諾具備購房資格，并自愿承擔(dān)法律后果。 4、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 5、對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。八、拍賣款繳納： 1、拍賣余款在成交當(dāng)日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***煙臺分行，賬號：***006324）繳款時(shí)須在備注欄注明（2024）魯06執(zhí)恢19號拍賣款。 2、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。 3、買受人可以通過銀行匯付，也可以通過淘寶在線支付。淘寶支付需將在線支付流水作為匯款憑證。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）九、限額問題：因司法拍賣標(biāo)的本身的價(jià)***參加競拍，支付相應(yīng)款項(xiàng)可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，如當(dāng)日因限額無法支付的，請選擇網(wǎng)上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十、公示公開：競買人競得拍賣的財(cái)產(chǎn)后，在本院網(wǎng)絡(luò)平臺將生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。買受人可自行下載。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。法院咨詢電話：*** 林法官拍輔機(jī)構(gòu)：*** 標(biāo)的物及貸款咨詢電話：***730 祁淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。 ***省***市中級人民法院二〇二四年四月一日

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