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【重慶,渝中區(qū)】“重慶中安國際大廈24樓”共1處房屋租賃招商
發(fā)布時間 2024-04-02 截止日期 立即查看
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不得擅自改變 房屋使用性質(zhì)、用途;不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。中商 人因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下, 可以對承租房屋進(jìn)行裝修,但其規(guī)模、范圍、工藝、用 料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。如中商人私自裝修或違反約定擅自擴大裝修范圍, 造成的一切后果(包括給招商 人造成的損失),由中商人承擔(dān)全部責(zé)任。若違反上述規(guī)定,招商人有權(quán)收回房屋,并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。 5.8合同期滿后,中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn),中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。 中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施,設(shè)備之一部分或全部,但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財產(chǎn)(設(shè)備)。 5.9合同期滿后,中商人事先得到招商人書面同意后自行投資實施的裝修、設(shè)施、設(shè)備等,無法從承租物拆除或分割的部分,歸招商人(資產(chǎn)方)所有,中商人不得以任何理由向招商人(資產(chǎn)方)索賠。 5.10本次招商,招商點位資產(chǎn)交付時間以實際通知為準(zhǔn);中商人不能以延遲交付房產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。 5.11因中商人原因提前解除合同,須至少提前***日(不少于 30 日)向招商人提出書面申請,經(jīng)招商人書面同意后實施并繳納1個月租金金額*** 5.12本次招商的房屋建筑物若因政府拆遷等不可抗力因素影響,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止。 5.13本次招商的房屋建筑物《房屋租賃合同》到期后,中商人仍有租賃意向且符合競商人資格條件的,***及所屬單位***,同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。***及所屬單位***,則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。 5.14納入資信“黑名單”的競商人不良行為主要包括: (1)招商過程中弄虛作假、提供虛假材料; (2)招商過程中與其他競商人串通競商; (3)被確定為中商人后,因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同; (4)其他利用不正當(dāng)手段參與競商的行為。 5.15納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括: (1)未按合同約定支付相關(guān)費用; (2)違反合同約定,未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意,擅自對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營; (3)違反相關(guān)法律法規(guī),受到主管機關(guān)處罰; (4)經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故,并承擔(dān)主要責(zé)任; (5)合同期滿,未按合同約定交還相關(guān)物業(yè); (6)違反合同約定的其他行為; 5.16***和國鐵集團“黑名單”的商家,***管轄范圍內(nèi)的所有招商項目受以下限制: (1)納入“黑名單”的商家 3 ***管轄范圍內(nèi)的所有招商項目 (2)“黑名單”商家的法定代表人注冊及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。 5.17競商(談判)過程中有以下情況時,競商保證金不予退還競商人。 (1)競商(談判)截止后投標(biāo)人撤銷、修改競商(談判)文件的; (2)中商人無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同,在簽訂合同時向招商人提出附加條件,或者不按照招商(商務(wù)洽談)文件要 求提交履約保證金的; (3)提供虛假競商(談判)資料的; (4)其他惡意參與競商、嚴(yán)重擾亂招商秩序的行為。 5.18競商(談判)或租賃過程中有以下情況時,競商人或中商人1年內(nèi)(不低于1年)***管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項目;競商人或中商人的法定代表人注冊及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。 (1)非招商人原因或不可抗力原因,在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格。 5.19公開招商流標(biāo)后轉(zhuǎn)入商務(wù)洽談。 6.招商方式 擬采用公開招商方式,***招商平臺(http***com/)、國鐵招商平臺(http***元博網(wǎng)(原中國采購與招標(biāo)網(wǎng))(http***ding.cn/)同時發(fā)布招商公告。遵循“公開、公平、公正”的原則,按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。 7.招商文件的獲取 7.1 凡有意參加本項目的競商人,請于******月***日00:***時至******月***日00:***時,在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并登記,國鐵招商平臺(http***)線上登記方式:首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站(http***)按要求進(jìn)行注冊后,進(jìn)行網(wǎng)上登記。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。在國鐵招商平臺注冊并登記成功后,持法人授權(quán)委托書原件(如果由法定代表人辦理登記,***介紹信原件)、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(自然人不提供)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件(注明項目名稱+標(biāo)書款)、項目登記表(所有材料均需加蓋公章)***登記,招商文件售***元/本,售后不退。 7.2可采取網(wǎng)上登記方式:在國鐵招商平臺注冊并登記成功后,請將上述登記相關(guān)材料掃描為PDF格式文件,統(tǒng)一發(fā)送至郵箱dxncq_bgs@163.com(郵件標(biāo)題按“項目編號***BCQ-ZS-2022-X+XX***登記”) 7.3 登記聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***,聯(lián)系地址:***市***區(qū)昆***道北站***樓8樓824室。 8.招商時間、地點 詳見招商文件。 9.發(fā)布公告的媒介 ***官網(wǎng)(http***com)、國鐵招商平臺(http***)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http***ding.cn/)上發(fā)布。 10.聯(lián)系方式 招商人:*** 地 址:***市九***區(qū)黃桷***路四村26號 聯(lián)系人:*** 電 話:*** 招商代理機構(gòu):*** 地 址:***市站西***街305號***路苑9棟***樓1407室 郵 編:610081 聯(lián)系人:*** 電 話:*** 郵 箱:dxncq_bgs@163.com 開戶名:*** 開戶行:工行成都白馬寺支行 賬 號:***659 附件:購買文件的登記表 登 記 表 項目名稱:(請參照公告填寫) 登記起止時間:(請參照公告填寫)   項目編號***人 聯(lián)系電話 電子郵箱 包件號 登記時間 標(biāo)書費是否繳納            

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