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【山東,濟南市】農發(fā)（濟南）公司2024年第二批農業(yè)項目招租公告

發(fā)布時間：2024-04-03

標簽：招標公告山東農發(fā)（濟南）公司2024年第二批農業(yè)項目招租公告融通農業(yè)發(fā)展（濟南）有限責任公司招標信息招標采購

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招投標詳情

農發(fā)（濟南）公司***第二批農業(yè)項目招租公告 [融通農業(yè)發(fā)展（濟南）***] 2024-04-03 一、場次信息場次名稱: 農發(fā)（濟南）公司***第二批農業(yè)項目場次編號*** 報名結束時間***0 限時競價***分鐘競價***0 至*** 保證金繳納截止時間******0 踏勘時間***0 至*** 二、資產包信息 # 資產包編號*** 加價*** 最少參與人數聯系人聯系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài) 標的物信息暫無數據重要告知: 1. 競價***足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***未在“保證金繳納截止時間***”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價***收款賬戶信息請競價***融通電子商務平臺后，在“租賃網上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務平臺（網址： http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。（二）報名程序 1.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。 2.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。（三）報名審核 1.競價***融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***價***名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進行報名。（四）競價***納 1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***競價***中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價***在“競價***前24小時內書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十五個工作日內退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章后十五個工作日內退回。（六）其他：競價***通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯系中國融通電子商務平臺客服，聯系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。四、競價***）對潛在競價***格要求 1.競價***資獨資且非外資控股的實體及個人，且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體及個人（須為非境外人士）； 2.單個面積較大的農業(yè)項目，即旱田面積超過2500畝、水田面積超過2500畝、經濟作物及養(yǎng)殖水面超過1000畝、設施農業(yè)（含溫室、大棚和養(yǎng)殖）面積超過500畝，承租方應是農業(yè)企業(yè)、農科院所、農業(yè)合作社等涉農實體以及優(yōu)質大型國企、***； 3.報名單位***、管理關系的不同實體，不得同時參加同一項目的租賃活動； 4.報名人需資信良好，報名人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，企業(yè)經營活動中無違法記錄，無欠稅記錄，法人和自然人個人征信報告無逾期行為，自然人無違法犯罪記錄； 5.***無訴訟糾紛； 6.經營業(yè)態(tài)符合國家法律規(guī)定，符合出租人相關規(guī)定。不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在租賃標的上存放、生產、銷售對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物質，不得存放危化品、傾倒建筑垃圾； 7.報名人往期不得有欠租行為或與欠租單位***。 8.嚴禁轉租，如果競價***租人可解除合同，扣除保證金，并追究違約責任。未經出租人同意，承租人私自將租賃物轉租給第三人的，出租人有權主張承租人補齊將該租賃物轉給第三人后的租金差額； 9.租金收取按“先付款后交付”原則，招租人及時足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用； 10.招租人對此項目招租資產的描述依據為JD歷史數據和經驗數據，可能與資產的實際情況存在一定偏差，競價***招租方聯系進行現場勘察，填寫競價***現場踏勘確認書》，與資質文件一并上傳進行報名，否則無資格參加本次競價***1.未經招租人書面同意，承租方不得在租賃地塊上建設建筑物、構筑物及其他固定設施設備，不得對地塊上現有建筑物、構筑物及固定設施設備進行改造。若承租方未經甲方書面同意，私自投入建設或改造，由此形成的建筑物、構筑物及其他固定設施設備，自始全部無償歸招租人所有，招租人可隨時以任何方式處置，且無須對承租方進行任何賠償或補償；同時，招租人亦有權要求承租方限期拆除全部私自建設或改造形成的建筑物、構筑物及全部設施設備，將租賃地塊恢復原狀，所需全部費用由承租方承擔。承租方擅自建設和改造對招租人造成損失的，承租方應全額賠償。 12.法律、行政法規(guī)及某某明令禁止的其他規(guī)定。（二）競價***介本次公告在中國融通電子商務平臺上發(fā)布，同時在農發(fā)公眾號、采招網等平臺上發(fā)布。（三）競價*** 1.競價***式：請登錄中國融通電子商務平臺發(fā)布（網址：http***cn/）（以下簡稱“融通平臺）”注冊報名并自行下載競價***文件，注冊流程、上傳資質文件、交納保證金等關鍵操作，如有疑問請聯系平臺客服電話：400-198-8880。 2.網絡注冊流程：融通電子商務平臺官方網址（http***cn/），流程為：點擊注冊—〉選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—〉注冊管理員賬號-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊完成—〉審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。（四）遞交方式 1.資質文件遞交方式：本項目全流程使用中國融通電子商務平臺，各潛在競價***時間內，在中國融通電子商務平臺（http***cn）完成報名并上傳資質文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待采購人審核通過后繳納競價***可進行競價***按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進行報名。（五）競價***競價***要提示 1.競價***踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯系人及電話），一旦報價***人已經充分了解租賃標的數量、質量、規(guī)劃、構成、土地性質等全部情況，自動承諾對面積無異議，在獲得成交資格后對競價***競價***條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價***退還。 2.因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受的經濟損失由承租人自行承擔，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人如有購買農資、農機服務、農業(yè)政策性保險等需求，應優(yōu)先選擇招租人農資供應商庫內提供的企業(yè)和品牌產品。（七）業(yè)務咨詢對競價***業(yè)務方面有疑問的，請聯系招租人。（工作時間：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）。招租人：融通農業(yè)發(fā)展（濟南）*** 聯系電話：*** （八）業(yè)務監(jiān)督在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價***租人現地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價***租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯系紀檢工作人員舉報。監(jiān)督部門：融通農業(yè)發(fā)展（濟南）*** 監(jiān)督舉報電話：*** 本文件最終解釋權歸融通農業(yè)發(fā)展（濟南）***。五、競價***條中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價***已經對所競價***際現狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標的物的現狀及招租公告的所有內容。第二條競價***應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價***由競價***第三條競價***應當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條競價***商平臺組織的資產租賃網絡競價***守本須知的有關規(guī)定。第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***第六條競價***后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條網絡競價***的報價***經系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀錄數據為準。第八條由于網絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內應盡早出價***報價***益。第九條互聯網競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M以上有線寬帶網絡；在競價***其他與本次競價***能影響網絡競價***軟件。第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價***。第十一條報價*** 競價***租賃網絡競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現新的有效報價***效報價***絡競價***報價***二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。第十三條報名方式為網絡報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價***的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價***十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。第十六條交易結束后競價***理方式。（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價***該招租結果公示后的十五個工作日內退回。第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。六、標的物照片

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