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【重慶,兩江新區(qū)】重慶市兩江新區(qū)悅來組團(tuán)(萬科城市花園錦閱)01號(hào)樓3-4-1號(hào)235個(gè)月租賃權(quán)
發(fā)布時(shí)間 2024-04-03 截止日期 立即查看
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競(jìng)買公告 競(jìng)買須知 ***定于******月***日19:00起至******月***日19:***時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m);戶名:***進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)所制定,競(jìng)買人須仔細(xì)閱讀和遵守本須知,了解本須知的全部?jī)?nèi)容,并對(duì)自己參加競(jìng)買的行為負(fù)責(zé)。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的所有約定,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、參加拍賣的競(jìng)買人應(yīng)是符合中華人民共和國法律規(guī)定的企、事業(yè)法人或自然人。競(jìng)買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。***后參拍,咨詢電話:***710。 如參與的競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前(***月***日下午15:00)***辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,由委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的,競(jìng)買活動(dòng)視為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后***分鐘時(shí),***分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)***,每次延時(shí)***分鐘。 五、網(wǎng)上交保參拍注意事項(xiàng):參與本次拍賣需交納拍賣保證金人民幣壹萬圓整(¥10000.00)。拍賣前競(jìng)買人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額(***元以上)支付拍賣保證金,同時(shí)確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***拍賣成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)***指定賬戶。競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,已根據(jù)委托人提供相關(guān)資料的情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、視頻等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 七、拍賣成交后: 1、買受人繳納的競(jìng)買保證金在物業(yè)交割后2個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶或者抵扣房屋租金 2、拍賣余款須在拍賣結(jié)束后15個(gè)自然日內(nèi)將成交價(jià)***應(yīng)的銀行賬戶或企業(yè)對(duì)公賬戶,先付后用以簽訂租賃合同為準(zhǔn)。銀行付款方式:銀行匯款到機(jī)構(gòu)***(戶名: ***,賬號(hào):***,開戶行:浙江網(wǎng)商銀行,聯(lián)行號(hào):***);支付寶付款方式:支付寶匯款到機(jī)構(gòu)***(戶名: ***,賬號(hào):***75@qq.com),轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注競(jìng)買人姓名及標(biāo)的名稱。(詳情請(qǐng)電話咨詢) 3、拍賣成交后,需在15個(gè)自然日內(nèi)買賣雙方完成相關(guān)的移交手續(xù)。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的欠費(fèi)(包括但不限于水、電、氣、物管費(fèi)等)由委托方承擔(dān)。 4、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀移交,標(biāo)的信息最終以國家相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn),***確定有出入,成交金額***調(diào)整。 八、競(jìng)價(jià)***買受人逾期付款,惡意拖欠簽約時(shí)間或未按本競(jìng)買須知規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)的,即構(gòu)成違約,買受人已繳納的競(jìng)買保證金不予退還!如該保證金不能彌補(bǔ)因買受人違約給拍賣人和委托人造成的損失的,買受人還需賠償該損失。 九、1.從買受人悔拍時(shí)起,***即有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià)***人不得再次參與競(jìng)拍。因買受人悔拍的拍賣標(biāo)的重新拍賣的,買受人除應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 2.本標(biāo)的物不支持租賃備案。 十、買受人與物權(quán)人就標(biāo)的買賣、交割等自行確定簽訂相關(guān)合同,但雙方簽訂的合同不得改變或影響本拍賣人就本標(biāo)的發(fā)布的相關(guān)公告及競(jìng)賣須知的執(zhí)行。 十一、拍賣人對(duì)競(jìng)價(jià)***可能產(chǎn)生的所有糾紛及責(zé)任均不承擔(dān)任何責(zé)任,如一旦發(fā)生任何糾紛及責(zé)任均由買受人與物權(quán)人自行解決。 十二、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)展示實(shí)物為準(zhǔn)。 十三、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物移交時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 十四、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守本競(jìng)買須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 十六、本規(guī)則如有未盡事宜,按《拍賣法》有關(guān)法律法規(guī)辦理。 十七、***所有。 十八、與本次拍賣有關(guān)的所有爭(zhēng)議均由重慶仲裁委員會(huì)仲裁。 競(jìng)買人確認(rèn),在參與競(jìng)買前已就本競(jìng)買須知尤其是可能會(huì)免除或者限制拍賣人責(zé)任的條款按照競(jìng)買人的要求進(jìn)行了特別提示和說明,競(jìng)買人已充分理解并同意其全部?jī)?nèi)容。 *** 標(biāo)的物介紹 標(biāo)的物屬性 標(biāo)的物詳情描述 一:拍賣標(biāo)的:(1)***市兩***區(qū)悅來組團(tuán)Q分區(qū)Q15-3號(hào)宗地0***樓3-4-1號(hào)(萬***市花園錦閱)235個(gè)月租賃權(quán)。(2)、標(biāo)的物描述:235個(gè)月租賃權(quán)買斷,租期******月***日至******月***日止,建筑面積合計(jì)101.47㎡,出讓地、城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅、普通裝修。(3)本標(biāo)的物不支持租賃備案。(4)本標(biāo)的物業(yè)主已全權(quán)委托第三方代為辦理,詳情見附件內(nèi)容。(5)本標(biāo)的物目前空置,無租約。(6)軟件服務(wù)費(fèi)與傭金均按成交價(jià)***。(7)請(qǐng)慎拍,***后參拍,咨詢電話:***710。 該標(biāo)的位于兩***區(qū)悅來組團(tuán),所***區(qū)萬***市花園錦閱; 小區(qū)介紹:萬***市花園位于兩***區(qū)中央公園東北方向,是萬科開發(fā)商打造的包含精裝小高、洋房和清水疊拼全業(yè)態(tài)的品質(zhì)大盤。兩***區(qū)是國務(wù)院特批的第三個(gè)國家***區(qū)(第一個(gè)是上海浦***區(qū),第二個(gè)天津?yàn)I***區(qū)),其依托的中央公園是當(dāng)年政府耗資46個(gè)億打造的亞洲第一大、世界第三大開放***市森林公園,占地2300畝,擁有中央廣場(chǎng)、活力水景、陽光大草坪、半島鏡湖和密林溪流等景觀資源,同時(shí),萬科品牌的宜***區(qū),居住品質(zhì)有保障。本房屋為總高8層,一梯兩戶的純板式洋房,萬科精裝交付,居住環(huán)境舒適、安靜。 周邊配套:①商業(yè):桃源居集中商業(yè)體,360萬方兩江國際商務(wù)中心(已經(jīng)開業(yè)的有吾悅廣場(chǎng)、龍***街、大悅城),光里;②醫(yī)療:***區(qū)人民醫(yī)院(三甲)、***區(qū)中醫(yī)院;③休閑:渝北運(yùn)動(dòng)公園(直線距離1.9km)、桃源公園(直線距離2km)、紅樹林(直線距離2.3km)環(huán)繞。 交通出行:①自駕出行:中央公園七橫六縱立體交通網(wǎng)絡(luò),快速便捷通達(dá)全城;②輕軌出行:花石溝直線距離2km——9號(hào)線,從巖寺站直線距離2.5km——9號(hào)線,大石壩站直線距離1.4km——5號(hào)線;③公交出行:***路公交站直線距離1.5km(6***路)、桃***道中段站直線距離1.5km(6***路/6***路/6***路/6***路/6***路/6***路/9***路)。 標(biāo)的房屋:位******元,樓棟4層(共8層),電梯房,有車庫,三室兩廳兩衛(wèi),普通裝修。注:本房源為一手房源,剛接房,還未下證,故附件部分無房產(chǎn)證,但提供了產(chǎn)調(diào)信息和購房合同信息。 二:注:該房屋不是司法拍賣,可正***元起拍,無保留價(jià)***即成交,按照實(shí)際成交價(jià)*** 三:競(jìng)拍前標(biāo)的物所欠物管,水電、氣等費(fèi)用均有委托人付清,競(jìng)買結(jié)束后的物管,水電、氣等費(fèi)用均由競(jìng)買人承擔(dān)。 標(biāo)的位置*** 保證金須知 一、保證金的交納: 保證金是競(jìng)拍人參加競(jìng)拍的憑證,如競(jìng)拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng),則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競(jìng)拍標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的保證金。每參加一筆競(jìng)價(jià)***要根據(jù)標(biāo)的物頁面提示的保證金金額***證金。競(jìng)拍人通過點(diǎn)擊要參拍的標(biāo)的物頁面中“交保證金報(bào)名”按鈕,使用網(wǎng)銀在線支付保證金,(注:所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參看(因各銀行限額有所不同,此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,具體支付限額請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行,限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。) 二、保證金的處理: 1.保證金的返還 以下兩種情況下,***路退還競(jìng)拍人保證金: 1)競(jìng)拍人未成功競(jìng)拍拍品; 2)競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后,資產(chǎn)處置主體主動(dòng)交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除 競(jìng)拍人應(yīng)按照競(jìng)拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***,競(jìng)拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個(gè)人身份信息等,或所提交的上述資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤,或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成付款(成交款和傭金)的,系統(tǒng)將直接扣除競(jìng)拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體,競(jìng)拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù),但京東無需就代為扣除的保證金給競(jìng)拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款 競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后,保證金自動(dòng)沖抵部分成交款。 三、違約責(zé)任: 1.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后,如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為,包括但不限于交易或未履約發(fā)貨,資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款,退款及法律責(zé)任的追究,由資產(chǎn)處置主體線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過京東平臺(tái)支付,京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競(jìng)拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下,競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后,如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?,包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶,資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款,退款及法律責(zé)任的追究,由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過京東平臺(tái)支付,京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下,資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

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