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【廣西,北海市】南寧鐵路運(yùn)輸法院關(guān)于北海市銀海區(qū)廣東路229號智弘·銀城綠洲小區(qū)10幢0601號房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-03

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招投標(biāo)詳情

南***路運(yùn)輸法院拍賣公告本院定于******月***日上午10：00至******月***日上午10：00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)南***路運(yùn)輸法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0771/23，戶名：南***路運(yùn)輸法院。）對（2023）桂7102執(zhí)恢38***所有的位于***市***區(qū)***路229號智弘.銀城綠***區(qū)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路229號智弘.銀城綠洲10幢0601號。標(biāo)的物詳情：***市***區(qū)***路229號智弘.銀城綠洲10幢0601號，房屋所有權(quán)人：***；房產(chǎn)未登記，建筑面積：182.4㎡，設(shè)計(jì)用途：住宅；標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場及實(shí)際為準(zhǔn)。風(fēng)險提示： 1、本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，該房屋無人使用。 2、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 3、對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。溫馨提示：為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人一概不要相信，謹(jǐn)防詐騙，請保留證據(jù)及時向法院舉報。法院投訴電話：***。二、競價***價*** 第一次拍賣競價***24年***月***日上午10：00至******月***日上午10：00止（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣。第一次起拍價***元，保證金2500***元，增價*****元。三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書,并于開拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍品展示（咨詢）時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00節(jié)假日除外），***代為進(jìn)行房產(chǎn)推介及展示（該項(xiàng)費(fèi)用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取）。如需要協(xié)助代辦過戶、貸款、代競拍的屬于有償服務(wù)，具體收費(fèi)，***進(jìn)行聯(lián)系。競買人需要咨詢標(biāo)的物的，聯(lián)系人：******676 該機(jī)構(gòu)***，看樣為免費(fèi)服務(wù)，如需提供代辦過戶、融資等收費(fèi)項(xiàng)目請自行協(xié)調(diào)。 *特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。七、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，除法院特別示明的情況外，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退稅手續(xù)）。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行處理。八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。九、特別提醒：房屋有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、拍賣競價*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：南***路運(yùn)輸法院，開戶銀行：中國工商銀行***市衡陽支行營業(yè)室，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：***。十二、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競買人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。十三、競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)該按照法院指定時間內(nèi)繳納拍賣余款繳納拍賣余款后，把轉(zhuǎn)賬憑證相關(guān)材料提交法院后第二天起算，兩個月內(nèi)出具過戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知！這期間請買受人耐心等待法院通知。買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（1.網(wǎng)絡(luò)競價***；2.保證金及尾款的轉(zhuǎn)賬憑證；3.買受人身份證復(fù)印件）提交法院，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交至司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。法院咨詢電話：***（執(zhí)行局）法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系單位：南***路運(yùn)輸法院法院地址：***市***區(qū)玉***道17-1號司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系電話：覃經(jīng)理***676 淘寶客服電話： 400-822-2870 南***路運(yùn)輸法院二〇二四年四月三日

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