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【廣東,湛江市】雷州市臺灣街207國道邦塘地段新世紀(jì)廣場二區(qū)第2層09號房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東雷州市臺灣街207國道邦塘地段新世紀(jì)廣場二區(qū)第2層09號房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表（土地及房產(chǎn)）拍品名稱 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層共36套房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)來源 / 權(quán)證情況房屋產(chǎn)權(quán)證號見附件土地證號 / 共有情況單獨(dú)所有權(quán)屬人 *** 拍品現(xiàn)狀房屋用途商務(wù)服務(wù) 土地性質(zhì) / 土地來源 / 租賃情況不詳鑰匙無配套情況毛坯欠費(fèi) 不詳（由競買人自行查詢核實(shí)）權(quán)利限制情況法院查封。他項(xiàng)權(quán)利情況特殊說明拍品介紹坐落：對象位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層共36套房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：見附件】，房屋用途：商務(wù)服務(wù)。區(qū)域狀況：道路通達(dá)度較好，交通便捷度較好，商業(yè)繁華度一般，外部基礎(chǔ)設(shè)施完善度一般，公共配套設(shè)施完善度一般。標(biāo)的物名稱產(chǎn)權(quán)證號面積（㎡） ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層05號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 32.27 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層06號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 26.22 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層07號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 26.22 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層08號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 27.56 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 30.87 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層10號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層12號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 26.36 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層15號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層16號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 26.37 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層18號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 64.02 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層20號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 54.84 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層21號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 54.83 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層23號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 46.77 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層24號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 47.94 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層25號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 31.26 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層26號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層34號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 47.27 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層37號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 53.87 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層38號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 50.26 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層39號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 27.32 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層40號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 27.01 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層41號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層42號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層46號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 22.8 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層47號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 22.8 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層51號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 23.39 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層52號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 22.1 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層57號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 20.52 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層59號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.17 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層65號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 23.97 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層72號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 24.56 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層82號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層85號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層97號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 45.02 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層105號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 45.6 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層106號房產(chǎn) 粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 45.6 標(biāo)的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號房產(chǎn)的公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***2613——參見全國法院頁面：http***com/allCourtsList.html），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：30.87平方米】，用途為：商業(yè)服務(wù)。上述標(biāo)的第二次拍賣起拍價(jià)*****元，保證金***元，增***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），***了解拍賣標(biāo)的，咨詢電話：***719（徐）。三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1、不組織集中看樣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費(fèi)支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費(fèi)支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），本院審查稅費(fèi)支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。 3.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。 4.標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)***料），具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位***。對拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應(yīng)繳納稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5、因未能進(jìn)入該房，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有存在改動。公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 6、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 7、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則以保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。六、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣標(biāo)的物開拍前五個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣標(biāo)的物開拍前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。九、本拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認(rèn)單生成之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***湛江赤坎支行，賬號：***13450）。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢競拍流程指引：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：鄭助理、陸書記員***、***345。京東客服咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***.cn/）上查詢。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話,請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打京東客服咨詢電話：400-622-9586。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月七日競買須知 ***市***區(qū)人民法院競買須知 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***2613——參見全國法院頁面：http***com/allCourtsList.html ），現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：30.87平方米】，用途為：商業(yè)服務(wù)。上述標(biāo)的第二次拍賣起拍價(jià)*****元，保證金***元，增***元及其倍數(shù)。二、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。三、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。七、競拍前競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：http***/user/issue/359-1659.html）。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、拍賣成交后，買受人拍賣成交確認(rèn)單生成之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***湛江赤坎支行，賬號：***13450） 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則以保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十一、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、買方應(yīng)繳納稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費(fèi)支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費(fèi)支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），本院審查稅費(fèi)支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)***料），具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位***。對拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應(yīng)繳納稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因未能進(jìn)入該房，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有存在改動。公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。十二、本次拍賣活動計(jì)價(jià)***幣。十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十四、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)***東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：鄭助理、陸書記員***、***345。法院地址：***省***市***區(qū)***路8號京東客服咨詢：400-622-9586 ***咨詢電話：***719（徐） ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月七日

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