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【安徽,馬鞍山市】含山縣人民法院關(guān)于含山縣宏記精工鑄造廠共計2794.18㎡房屋建筑物、附屬物及5819.00㎡工業(yè)土地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

本院定于******月***日***時至***月***日***時，在馬***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣，公告如下：一、拍賣標(biāo)的：含山縣宏記精工鑄造廠位于含山縣***鎮(zhèn)大眾圩上莊共計2794.18㎡房屋建筑物、附屬物及5819.00㎡工業(yè)土地使用權(quán)不動產(chǎn),評估價***起***元，參拍保證金為3***元，競價***元。一、拍賣對象實物狀況描述與分析 1、拍賣對象范圍含山縣宏記精工鑄造廠位于含山縣***鎮(zhèn)大眾圩上莊共計2794.18㎡房屋建筑物、附屬物及5819.00㎡工業(yè)土地使用權(quán)；不含可移動家俱、電器、機(jī)器設(shè)備等，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。 2、拍賣對象權(quán)屬狀況 ①拍賣對象房地產(chǎn)權(quán)屬登記狀況拍賣對象房地產(chǎn)權(quán)屬登記狀況一覽表產(chǎn)權(quán)人房地產(chǎn)權(quán)證號房地座落房屋用途層次層數(shù) 房屋結(jié)構(gòu) 建筑面積(㎡) 含山縣宏記精工鑄造廠房地權(quán)證環(huán)峰字第***號含山縣***鎮(zhèn)大眾圩上莊廠房、辦公 1/1 鋼構(gòu)、混合 1434.00 房地權(quán)證環(huán)峰字第***號廠房 1/1 混合 844.43 合計 2278.43 房屋建筑物共計2794.18㎡; 其中證載建筑面積為2278.43㎡，未辦理產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為515.75㎡。具體情況如下：拍賣對象房地產(chǎn)權(quán)屬狀況一覽表產(chǎn)權(quán)人房地產(chǎn)權(quán)證號房地座落幢號衛(wèi)生間層次層數(shù) 房屋結(jié)構(gòu) 建筑面積(㎡) 備注含山縣宏記精工鑄造廠 / 含山縣***鎮(zhèn)大眾圩上莊 1 宿舍 1-3/3 混合 10.38 非證載，本次評估以現(xiàn)場實測面積為準(zhǔn)納入評估 2 食堂 1/1 磚木 251.84 非證載，本次評估以現(xiàn)場實測面積為準(zhǔn)納入評估 3 配電房 1-3/3 磚木 52.51 非證載，本次評估以現(xiàn)場實測面積為準(zhǔn)納入評估 4 倉庫 1/1 混合 15.01 非證載，本次評估以現(xiàn)場實測面積為準(zhǔn)納入評估 5 廁所 1/1 混合 13.18 非證載，本次評估以現(xiàn)場實測面積為準(zhǔn)納入評估 6 車間 1/1 磚木 20.94 非證載，本次評估以現(xiàn)場實測面積為準(zhǔn)納入評估 7 廠房 1/1 鋼構(gòu) 151.89 非證載，本次評估以現(xiàn)場實測面積為準(zhǔn)納入評估 8 廠房 1/1 鋼構(gòu) 844.43 證載房地產(chǎn)，經(jīng)勘察核實未見明顯差異，本次評估以證載建筑面積為準(zhǔn)納入評估 9 辦公 1/1 鋼構(gòu) 1330.57 證載房地產(chǎn)，經(jīng)勘察核實未見明顯差異，本次評估以證載建筑面積為準(zhǔn)納入評估 10 衛(wèi)生間 1/1 混合 103.43 證載房地產(chǎn)，經(jīng)勘察核實未見明顯差異，本次評估以證載建筑面積為準(zhǔn)納入評估 ②估價***屬登記狀況拍賣對象國有土地使用權(quán)證登記狀況一覽表1 土地使用者含山縣宏記精工鑄造廠土地使用證號含國用（2009）第0657號座落含山縣***鎮(zhèn)大眾圩上莊地號***圖號 —— 用途工礦倉儲使用權(quán)類型出讓終止日期 ******月***日使用權(quán)面積（㎡） 5819.00 ③拍賣對象他項權(quán)利情況拍賣對象含山房權(quán)證環(huán)峰字第***號證載房地產(chǎn)已設(shè)立抵押他項權(quán)利，他項權(quán)證號為含山縣房地產(chǎn)他證環(huán)峰他項***號，***含山支行，抵押方式為最高額抵押，債權(quán)數(shù)額***元。拍賣對象含山房權(quán)證環(huán)峰字第***號證載房地產(chǎn)已設(shè)立抵押他項權(quán)利，他項權(quán)證號為含山縣房地產(chǎn)他證環(huán)峰他項***號，***含山支行，抵押方式為最高額抵押，債權(quán)數(shù)額***元。 3、拍賣對象實物狀況 ①估價***物狀況 1.1估價***物狀況 (1)座落：含山縣***鎮(zhèn)大眾圩上莊； (2)土地使用權(quán)面積：拍賣對象所占土地使用權(quán)為國有出讓工業(yè)用地，面積為5819.00㎡。 (3)宗地地形、地勢：宗地規(guī)則；地勢平坦，土地承載力較好； (4)宗地四至：東臨太湖***路、南臨其他企業(yè)、西至農(nóng)田、北至農(nóng)田； (5)宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度：宗地紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“五通”（***路、供電、供水、通訊、排水），宗地內(nèi)土地平整“一平”的開發(fā)水平； ②、拍賣對象建筑物實物狀況 (1)座落：含山縣***鎮(zhèn)大眾圩上莊； (2)建筑面積：根據(jù)委托方提供的房地產(chǎn)權(quán)證經(jīng)現(xiàn)場查勘，納入本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑面積合計為2794.18㎡；其中已辦理產(chǎn)權(quán)登記為2278.43㎡，證外房地產(chǎn)515.75㎡； (3)房屋用途：于現(xiàn)場勘察日拍賣對象作車間、辦公、宿舍等使用； (4)建筑結(jié)構(gòu)：混合、鋼構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)； (5)總層數(shù)/所在層數(shù)：房屋建筑物均為1層； (6)建成年代：根據(jù)現(xiàn)場走訪調(diào)查，拍賣對象房屋建筑物約于2009-***分別建成；附屬物等約于2009-***分別建成； (7)室內(nèi)外裝飾裝修：拍賣對象室內(nèi)外裝飾裝修見下表; 房號現(xiàn)狀用途面積（㎡）所在層數(shù) 平均凈層（檐）高（米）外裝修情況室內(nèi)裝修情況設(shè)備設(shè)施安裝情況 1 混合房屋（衛(wèi)生間） 10.38 1/1 2.60 外墻乳膠漆飾面；入戶鋁合金門，室內(nèi)地磚地面，內(nèi)墻墻磚飾面，頂為乳膠漆；通電、通水，安裝蹲便器、瓷質(zhì)洗臉盆等衛(wèi)生潔具；非證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 2 磚木房屋（宿舍） 251.84 1/1 3.20 單層彩鋼板屋面，外墻膩子面層；圓鋼立柱，屋面六榀方鋼屋架，縱十槽鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板，水泥地面，內(nèi)墻刷白，頂為扣板吊頂通電、通水，非證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 3 磚木房屋（食堂） 52.51 1/1 3.00 外墻混合砂漿飾面入戶木門，室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻刷白，單層彩鋼瓦屋面通電、水，安裝雙口灶及磚砌灶臺, 非證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 4 混合房屋（配電房） 15.01 1/1 2.50 外墻混合砂漿飾面入戶門洞，室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻混合砂漿飾面，頂為平水天花通電, 非證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 5 混合房屋（倉庫） 13.18 1/1 2.70 外墻混合砂漿飾面入戶門洞，室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻混合砂漿飾面，頂為平水天花通電，非證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 6 磚木房屋（廁所） 20.94 1/1 2.20 單層彩鋼板屋面,外墻未粉刷入戶門洞，室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻混合砂漿飾面建設(shè)磚砌化糞池和磚砌蹲臺蹲坑，非證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 7 鋼構(gòu)房屋（車間） 151.89 1/1 3.5 單層彩鋼板屋面，外墻為單層彩鋼板墻面；入戶門洞，H型鋼柱、方鋼檁條、H型鋼屋架、單層彩鋼板屋面，塑鋼窗，砼地面，內(nèi)設(shè)鋼大門通電；非證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 8 鋼構(gòu)房屋（廠房） 844.43 1/1 7.5 單層彩鋼板屋面帶保溫棉，外墻為單層彩鋼板屋面；南側(cè)120mm墻和余下三面240mm墻1.5m高，之上槽鋼檁條，安裝單層彩鋼墻面板，H型鋼屋架，橫向10根槽鋼檁條及三根圓管拉桿，不銹鋼絲網(wǎng)保溫棉底，單層彩鋼屋面板，兩條行車梁，南北***道鋼天溝，內(nèi)置5m*3m操作臺2m高，下部磚砌墻支撐，之上鋼筋砼臺板，澆筑4m長0.5m寬鋼筋***道板；中部36m長2m寬伸出屋面1.2m高，四邊單彩板墻面，七道H型屋架，六道槽鋼檁條，之上安裝透光屋面板通電；證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 9 鋼構(gòu)房屋（廠房） 1330.59 1/1 6.20-9.50 單層彩鋼板屋面帶保溫棉，外墻為單層彩鋼板屋面西南方120mm墻1.2m高和余下240mm墻1m高，之上槽鋼檁條，安裝單層彩鋼墻面板，H型鋼屋架，槽鋼檁條及圓管拉桿，檁條與屋架間角鋼焊接固定，部分不銹鋼絲網(wǎng)保溫棉底，單層彩鋼屋面板，兩條行車梁，鋼天溝；中部伸出屋面1.2m高，四邊單彩板墻面，H型屋架，槽鋼檁條，之上安裝透光屋面板，內(nèi)置一座磚砌設(shè)備基坑通電；證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 10 混合房屋（辦公） 103.43 1/1 3.45 外墻乳膠漆或墻磚飾面入戶防盜門、鋁合金門或木門，塑鋼窗，室內(nèi)地磚會大理石地面，大理石踢腳線；墻面為乳膠漆，地位石膏板吊頂；通電、通水；安裝鋼梯及不銹鋼扶手，安裝西北側(cè)鋼梯、南側(cè)鋼梯、南北側(cè)和東側(cè)屋面上1.9m高鋼板條廣告牌及其字體；證載房地產(chǎn)，現(xiàn)狀存在，納入評估 (8)使用維護(hù)情況：根據(jù)估價***查，于現(xiàn)場勘察日估價***地基和基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降；房屋承重構(gòu)件和圍護(hù)墻較優(yōu)，地面及墻面較平整，涂層光澤度一般；門窗啟閉靈活度一般；日常維護(hù)保養(yǎng)狀況一般； (9)利用現(xiàn)狀：于現(xiàn)場勘察日作倉庫、車間，宿舍、辦公等使用； (10)完損情況：于現(xiàn)場勘察日拍賣對象成新度一般； 1.3拍賣對象附屬物實物狀況序號拍賣對象建筑面積/數(shù)量（㎡/項/m）建筑結(jié)構(gòu) 用途備注 1 ***路及主地坪 1555.17㎡砼地坪 1.部位:廠區(qū)內(nèi)***道路及地坪；2.工作內(nèi)容:路基整形碾壓，人工鋪裝30cm厚毛石底層，人機(jī)鋪裝10cm厚碎石墊層，澆筑18cm厚C30砼地***路面，支模、鋸縫、養(yǎng)護(hù)；3.***區(qū)大門連接太湖***路道路為12.9*6.1=78.69㎡ 2 砼地坪 34.52㎡砼地坪 1.部位:廠區(qū)內(nèi)；2.工作內(nèi)容:路基整形碾壓，人機(jī)鋪裝8cm厚碎石墊層，澆筑12cm厚C3***路面，養(yǎng)護(hù) 3 砼側(cè)石 30.3m 砼路牙 1.工作內(nèi)容:澆筑C15砼墊層及靠背，鋪裝700*200*100***路牙 4 磚砌圍墻 169.40m 磚砌圍墻 1.部位:廠區(qū)北面、南面、西面，和東北角處；2.工作內(nèi)容:人機(jī)挖填基槽土方，澆筑10cm厚C15砼墊層，砌筑平均2m高毛石基礎(chǔ)，砌筑兩皮磚基礎(chǔ)，砌筑2.2m高240m普通標(biāo)磚墻，每5m設(shè)置370*120mm墻垛，側(cè)面及頂面混合砂漿抹灰，含磚壓頂； 5 鐵藝圍墻 44.60 磚砌鐵藝圍墻 1.部位:廠區(qū)東面；2.工作內(nèi)容:人機(jī)挖填基槽土方，澆筑10cm厚C15砼墊層，砌筑0.6m高毛石基礎(chǔ)，砌筑兩皮磚基礎(chǔ)，砌筑370*370mm磚柱凈3m/檔，之間下部0.7m高240m普通標(biāo)磚墻，上部鑄鐵欄桿，另砌筑120mm墻1.42m高2m長/檔，240mm墻及磚柱外側(cè)面貼磚，內(nèi)側(cè)面混合砂漿抹灰，120mm墻外側(cè)抹灰刷白；3.安裝:柱上安裝球形燈，暗管線埋設(shè)； 6 廠區(qū)大門系統(tǒng) 1項混合門 1.部位:廠區(qū)正大門；2.工作內(nèi)容:含8.1m*1.6m方鋼焊接刷漆推拉門及其下方12.5m長預(yù)埋角鋼軌，1.2m*2.1m不銹鋼管平開門；3.門柱:南側(cè)為一個920*670mm門柱和一個490*490mm門柱：人機(jī)挖填基坑土方，澆筑10cm厚C15砼墊層，砌筑0.75m高磚基礎(chǔ)，砌筑2.1m高普通標(biāo)磚柱，側(cè)面及頂面混合砂漿抹灰，側(cè)面刷白；4.門倉:北側(cè)為5.1m長1.4m寬2.3m高磚砌門倉：人機(jī)挖填基槽土方，澆筑20cm厚C15砼墊層，西側(cè)及北側(cè)砌筑2.2m高240mm磚墻，東側(cè)砌筑2.2m高上寬0.24m下寬0.7m斜面墻，東面及南面外側(cè)大理石貼面，余下墻面混合砂漿抹灰，頂板為12cm厚C30鋼筋砼屋面板， 7 磚砌假山池 1座磚砌水池 1.工作內(nèi)容:人機(jī)挖填基坑土方，澆筑10cm厚C15砼底層，四邊砌筑5.2m*3m磚墻240mm，池內(nèi)地面及墻面馬賽克，池外頂面及側(cè)面貼磚 8 磚砌洗手臺 1座磚砌水池 1.工作內(nèi)容:1.6m長0.8m寬1m高，下部橫三縱一砌筑0.5m高120mm磚墻，中部10cm厚C30鋼筋砼隔板，上部橫三縱二砌筑0.37m高120mm磚墻，墻面及池頂面均混合砂漿抹灰 9 磚砌垃圾池 1座磚砌垃圾池 1.工作內(nèi)容:8.25m長3m寬2.2m高單坡簡易棚，縱向砌***道1m高240mm磚墻，墻面及池頂面均混合砂漿抹灰；西側(cè)和南側(cè)借圍墻未計入，北無墻，東側(cè)磚墻***道60*30mm方鋼檁條單層彩鋼版墻面；頂面橫***道40*20mm縱***道80*80mm方鋼檁條，之上單層彩鋼板屋面；三根40*40mm方鋼支撐 10 ***樓梯 4.5㎡砼樓梯 1.柱:休息平臺下4個240*240mm磚柱1.35m高，柱面混合砂漿抹灰，人機(jī)挖填基礎(chǔ)土方，澆筑10cm厚砼墊層，砌筑0.5m高磚基礎(chǔ)；2.樓梯:4.5m長1m寬12cm厚鋼筋砼***樓梯，水泥砂漿面層；梯板底混合砂漿抹灰刷白 11 堆砌石假山 1項堆砌假山 1.工作內(nèi)容:湖石堆砌假山3m長*1.8寬*3.5m高，考慮10%孔隙率 12 路燈 1座 / 路燈 1.燈桿材質(zhì)、規(guī)格:8m成套太***路燈，雙太陽能板；2.基礎(chǔ):人機(jī)挖填基坑土方，澆筑地下0.7m高φ600mm和地上1.8m高φ550mmC30鋼筋砼獨立基礎(chǔ)， 13 混凝***道鋪設(shè) 312m 直埋排水管 1.工作內(nèi)容:人機(jī)挖填溝槽土方，澆筑10cm厚C15砼墊層，鋪設(shè)D300平接鋼筋砼排***道，水泥砂漿接口 14 混凝***道鋪設(shè) 10m 直埋排水管 1.工作內(nèi)容:人機(jī)挖填溝槽土方；澆筑D1000鋼筋***道120°管基，鋪設(shè)D1000企口鋼筋砼排***道，水泥砂漿接口 15 砌筑檢查井 3座磚砌排水 1.工作內(nèi)容:M7.5水泥砂漿磚砌圓形污水檢查井井徑1000mm 井深1.5m 16 磚砌水井 1座磚砌水井 1.工作內(nèi)容:磚砌圓形水井15m深 17 監(jiān)控系統(tǒng) 1項 / 監(jiān)控 1.工作內(nèi)容:計6個監(jiān)控攝像頭及其線材安裝 18 夾芯板房（化驗室） 48.06㎡簡易化驗室 1.工作內(nèi)容:夾芯板房屋，西側(cè)2m*3.75m+2.45m*5.2m，中間1.3m*3m，東側(cè)4.6m*5.2m，單坡檐高2.2m；鍍鋅方鋼支撐及檁條，75厚夾芯板墻面及屋面，夾芯板門，1m*1m塑鋼植筋推拉窗，中間上下部分單層彩鋼板墻面，之上單層彩鋼屋面板；2.其他:塑料線槽配線，單開，五眼插座，吊線燈安裝 19 夾芯板房（倉庫） 22.96㎡簡易倉庫 1.工作內(nèi)容:辦公用房東側(cè)南面夾芯板房屋，5.6m*4.1m，單坡檐高2.5m；鍍鋅方鋼支撐及檁條，75厚夾芯板墻面及屋面，夾芯板門，1m*1m塑鋼植筋推拉窗，地面為8cm厚碎石上10cm砼抹光，復(fù)合地板地面；2.其他:塑料線槽配線，單開，三眼插座，五眼插座，吊線燈安裝 20 夾芯板房（值班室） 13.00㎡簡易值班室 1.工作內(nèi)容:夾芯板房屋，3.25m*4m，單坡檐高2.3m；鋼支撐及檁條，75厚夾芯板墻面及屋面，屋面另加一層單層彩鋼板屋面，夾芯板門，1m*1m塑鋼植筋推拉窗；2.其他:塑料線槽配線，雙開，五眼插座，吊線燈安裝 21 鋼構(gòu)棚1 65.34㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，19.8m*3.3m，單坡檐高2m；西側(cè)3m/檔φ50圓鋼支撐，上部0.3m高單彩板墻面，屋面橫八圓木檁條縱向角鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板 22 鋼構(gòu)棚2 167.01㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，29.3m*5.7m，單坡檐高4.9m；6根φ110圓鋼支撐，屋面橫五槽鋼檁條縱六H型鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板；含縱***道0.9m高240mm磚墻，墻面抹灰刷白 23 鋼構(gòu)棚3 8.05㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，3.5m*2.3m，單坡檐高2.8m；方鋼支撐及檁條，三方單彩鋼板墻，單層彩鋼屋面板 24 鋼構(gòu)棚4 62.15㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，11m*5.65m，單坡檐高3.3m；8根80*80mm鍍鋅方鋼支撐，屋面橫八80*40鍍鋅方鋼檁條縱四80*80mm鍍鋅方鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板；含東南***道2.5m長0.83m高240mm磚墻，墻面抹灰 25 鋼構(gòu)棚5 55.04㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，12.8m*4.3m，單坡檐高5.2m；8根φ110圓鋼支撐，屋面橫四縱六100C型鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板；含橫四***道1m高240mm磚墻，墻面抹灰；另內(nèi)置4.3m*4m*3m高彩鋼棚，墻面及屋面方鋼檁條，單彩板墻面及頂面，東側(cè)單彩板方鋼大門 26 鋼構(gòu)棚6 66.36㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，15.8m*4.2m，單坡檐高4m；3根φ110圓鋼支撐，屋面橫四160mm槽鋼縱三100mmH型鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板 27 鋼構(gòu)棚7 18.28㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，2.2m*2.2m+3.2m*4.2m，雙坡檐高2.2m；2根圓鋼支撐，屋面橫五縱一圓木檁條，之上單層彩鋼屋面板；西側(cè)計入圍墻上4.2m長1m高120mm磚墻 28 鋼構(gòu)棚8 25.97㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，4.9m*5.3m，單坡檐高3.2m；屋面橫二縱五60*40mm方鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板 29 鋼構(gòu)棚9 25.97㎡簡易棚 1.工作內(nèi)容:彩鋼板棚，2.6m*3.2m，單坡檐高2.3m；屋面橫五方鋼檁條，之上單層彩鋼屋面板；北側(cè)240mm磚墻，墻面抹灰 30 混合房屋（倉庫） 10.25㎡混合倉庫 1.墻體:計一間；240mm普通標(biāo)準(zhǔn)磚墻，西側(cè)借圍墻未計入，外墻面混合砂漿抹灰；2.屋面:縱橫向方鋼及圓鋼檁條，之上澆筑10cm厚C30鋼筋砼屋面板；3.門窗:計2樘鋼大門，設(shè)置C20鋼筋砼過梁；4.結(jié)構(gòu)、尺寸:混合結(jié)構(gòu)，長4.1m寬2.5m，層高2.1m 31 簡易房屋 5.85㎡簡易倉庫 1.墻體:計一間；240mm普通標(biāo)準(zhǔn)磚墻，南側(cè)借圍墻未計入；2.屋面:石棉瓦屋面上澆筑5cm厚C30砼屋面板；3.門窗:計1樘門洞，設(shè)置木過梁板；4.結(jié)構(gòu)、尺寸:簡易結(jié)構(gòu)，長2.6m寬2.25m，1.8m高 1.4拍賣對象綠化苗木實物狀況（土地紅線內(nèi)）序號樹種規(guī)格（cm）數(shù)量(株) 樹高米徑地徑冠幅 1 香樟　 4 　　 3 2 香樟　 7 　　 2 3 香樟　 12 　　 3 4 香樟　 14 　　 2 5 香樟　 20 　　 1 6 女貞　 2 　　 4 7 女貞　 5 　　 2 8 女貞　 8 　　 1 9 女貞***桂花　　 9 　 1 11 桂花***桂花***桂花***桂花***構(gòu)樹　 6 　　 2 16 構(gòu)樹　 7 　　 3 17 構(gòu)樹***構(gòu)樹***構(gòu)樹***構(gòu)樹***構(gòu)樹***構(gòu)樹***紫薇　 4 　　 5 24 紫薇　 5 　　 2 25 桑樹***棕櫚***樸樹　 9 　　 1 28 樸樹***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***黑松***合計***.5拍賣對象配電設(shè)備實物狀況序號設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家單位數(shù)量出廠日期使用日期 1 變壓器（含線桿***路器） S11-800/10 上海亞威變壓器臺 1 2020.04 2020.04 2 變壓器 S11-M-250/10 *** 臺 1 2017.05 2017.05 3 配電柜 GGD —— 臺套 4 2007.11 2009.10 4 電纜 VLV4*70 —— 米 11 2009.10 2009.10 5 電纜 ZC-YJV4*120 —— 米 105 2017.04 2017.04 6 線桿及柱上開關(guān) 12m線桿及ZW32-12G/630-2***路器帶隔離、JP柜 —— 臺套 1 2017.04 2017.04 7 線桿 10m —— 根 1 2009.10 2009.10 實物狀況分析，拍賣對象建筑規(guī)模適中，為單層鋼構(gòu)、混合、磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑物，部分已辦理產(chǎn)權(quán)登記，臨太湖***路，使用及維護(hù)狀況一般，經(jīng)實地勘查房屋成新率一般，內(nèi)部裝飾裝修成新率一般；所在宗地地勢較平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象；綠化苗木品相、長勢一般；配電設(shè)施設(shè)備正常使用，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般；估價***上述因素有助于估價***化。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者可自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)安排看樣。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向馬***市***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣競價******分鐘有出價***間自該出價***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、過戶事項。買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。特別提醒： 1.拍賣標(biāo)的騰空時間較長，具體時間不能確定，競買人需謹(jǐn)慎競拍； 2.拍賣標(biāo)的的評估報告假設(shè)事項包括土地性質(zhì)為出讓，評估價***出讓金，競買人需謹(jǐn)慎競拍，如實際情況與假設(shè)情況不一致，需繳納土地出讓金的，該費用由買受人自行負(fù)擔(dān)； 3.在本院處置的拍賣財產(chǎn)頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款”服務(wù)與本院無關(guān)，拍賣成交后，買受人不得以以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)等理由拒絕支付或延期支付交易價***視為買受人悔拍。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。優(yōu)先購買權(quán)人在拍賣開始前應(yīng)向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）根據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)《買受人先行墊付全部稅費，其中應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅費（土地出讓金除外），由買受人憑完稅證明或繳稅發(fā)票自拍賣款中優(yōu)先支付》。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號（******9)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情請咨詢馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行含山支行孫經(jīng)理，電話***300，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產(chǎn)無法辦理過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款賬戶”。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十、拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后,買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價***賣價***價***，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。說明：網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。本院通過本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、聯(lián)系地址：***省含山縣***鎮(zhèn)褒禪***路1號***執(zhí)行局。（僅限于工作日接受咨詢【工作時間上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】）拍賣咨詢電話：***，聯(lián)系人：*** 本院監(jiān)督電話 *** ***省馬***市*** 二〇二四年四月五日

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