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【廣東,深圳市】廣東省深圳市南山區(qū)馬家龍工業(yè)區(qū)17棟第3層樓西(國資監(jiān)測編號GR2024SZ1000196)

發(fā)布時間：2024-04-06

標簽：招標公告廣東廣東省深圳市南山區(qū)馬家龍工業(yè)區(qū)17棟第3層樓西(國資監(jiān)測編號GR2024SZ1000196)中國天利航空科技實業(yè)公司深圳分公司招標信息招標采購

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項目編號***本情況出租方名稱 *** 地址 ***市***區(qū)馬家龍***區(qū)5***樓西出租資產基本信息出租資產概括物業(yè)位于***省***市***區(qū)馬家龍***區(qū)17棟第***樓西，計算租金面積560㎡，有房產證，出租用途為辦公、研發(fā)，目前空置狀態(tài)。計算租金面積 560㎡出租用途辦公、研發(fā) 出租期限 2年免租期限 15天租金掛牌價******元/㎡/月，第三年起每年租金增長5%（含稅）出租資產使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權否是否允許聯合承租是交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網絡競價***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經出租方批準，采取協議租賃租金支付方式按月支付，每月***日前銀行轉賬方式繳納當月租金。掛牌時間自公告之日起不少于10個工作日（信息公告期限內未征集到符合條件的意向承租方時，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過45個周期。）承租方應具備的資格條件企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶）: 1、意向承租方須為中華人民共和國境內注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)且成立時間達1年及以上； 2、意向承租方注冊資本不低***元； 3、意向承租方近1年無違法違規(guī)經營行為（因行賄等行為被公共媒體曝光或被行業(yè)主管部門處罰等），無任何食品安全事故、消防安全等方面的不良記錄（提供承諾函，格式自擬）； 4、意向承租方未被列入經營異常、司法判決、重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”網站（www***）、中國執(zhí)行信息公開網（http***ov.cn/zhixing/）、中國政府采購網(www***)或***市政府采購監(jiān)管網（www***) 渠道查詢網站查詢?yōu)闇剩?5、意向承租方***至***依法繳納稅收。（***至***納稅額均不為零，證明文件：稅務局出具的年度納稅證明）； 6、意向承租方具有社會保障資金的良好記錄（證明文件:***繳納社保證明，網頁截圖或窗口資料或社保部門出具的證明并加蓋意向承租方公章）； 7、意向承租方在出租方處不存在未按照約定履行租賃合同、在出租方處無不良記錄、無惡意拖欠租金、水電費等行為（提供承諾函，格式自擬）。 8、服裝、餐飲、倉儲、棋牌室、KTV、易燃易爆、生產加工、足浴桑拿等服務行業(yè)不得承租。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯交所領?。?2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 4.法定代表人證明書（或負責人、經營者證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）； 5.法人（或負責人、經營者）授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 6.承租物業(yè)用途說明； 7.稅務局出具的***至***的納稅證明； 8.***繳納社保證明； 9.未被列入經營異常、司法判決、重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單證明； 10.出租方要求的其他材料。履約條件 1、不允許轉租。 2、物業(yè)按現狀出租，承租方不得對建筑主體進行改建、擴建。如需裝修，經出租方同意后方可實施。 3、租賃期間，承租方應當遵守消防安全規(guī)定，不得從事大功率電器設備和易燃、易爆、有毒等行業(yè)，出現上述違反出租方單位***，及因使用大功率電器設備和從事易燃、易爆、有毒等行業(yè)所造成的損失，由承租方負責賠償，造成的一切后果由承租方全部承擔，且出租方有權單方面解除租賃合同。 4、安全責任：承租方服從出租方現場管理的各項制度，并做好安全生產和文明施工，承租方按施工安全規(guī)范的要求做好現場施工安全管理，負責施工現場的安全。根據需要設置現場照明和圍護設施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F場人員及過行人員生命財產的安全，若發(fā)生事故，應積極處理并承擔全部責任，立即書面報告出租方。由于承租方原因引起的工傷或其他任何安全事故、承租方或任何第三方造成人身損害或財產損失的，由承租方負責承擔全部責任和費用，出租方因此遭受損失的，有權向承租方追償。 5、承租方應對物業(yè)現場的安全負責，并應自行采取所有必要的安全措施并自行設置相關安全警示標志。若發(fā)生任何安全事故，則承租方應自行承擔因此所遭受的損失，若給出租方或第三方造成任何人身或財產損失的，則承租方應負責賠償并承擔全部責任;如出租方因此受到相關行政機關的處罰，承租方還應據實賠償出租方因此所遭受的損失（該損失包括但不限于出租方繳納的罰款等）。 6、違約責任：除招租公告約定外，承租方違反租賃合同約定的，出租方有權解除合同。 7、承租方違反租賃合同約定的，除應當承擔相應的違約責任外，還應當據實賠償出租方的全部損失，包括但不限于第三方索賠的損失、訴訟費、律師費、鑒定費、評估費、差旅費等。前述費用，出租方有權已付履約保證金中直接扣除，承租方對此無異議。 8、對于承租方依據招租公告和租賃合同要求應向出租方支付的違約金、損害賠償金等款項，出租方有權從已支付的履約保證金中優(yōu)先扣除且承租方無權提出異議，不足扣除部分，出租方有權另行追索。 9、履約保證金：承租方需向出租方繳納2個月的租金作為履約保證金。 10、租金已包含物業(yè)管理費。特別事項說明 1、物業(yè)上禁止從事政府禁止或限制的污染性、危險性以及不符合產業(yè)政策的行業(yè)。承租人經出租方確認同意后須自行按照政府部門審批或監(jiān)管要求進行使用，出租方不對用途的使用范圍作任何承諾。 2、若最終獲得承租權，承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的 10 個工作日內與出租方簽訂包括但不限于租賃合同及補充協議等相關文件。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權取消承租方的承租資格，同時沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔賠償責任。報名登記時間掛牌期滿當日北京時間18:00 保證金金額***） ***元交納保證金截止時間*** 掛牌期滿當日北京時間21：30(以到賬時間為準) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行中國郵政儲蓄銀行深圳深圳灣支行開戶賬號 *** 聯系方式業(yè)務咨詢電話黃先生：***701 監(jiān)督電話***聯系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座19層網址 www***關注微信公眾號sotcbb

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