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【海南,海口市】[海南產(chǎn)權(quán)交易所]洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)遠(yuǎn)洋橫街1號洋浦辦事處綜合樓4層407房招租交易公告

發(fā)布時間：2024-04-07

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海南產(chǎn)權(quán)交易所]洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)遠(yuǎn)洋橫街1號洋浦辦事處綜合樓4層407房招租交易公告洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)遠(yuǎn)洋橫街號洋浦辦事處招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

項目名稱洋浦辦事處***樓二、三層和四層部分辦公用房分別公開招租? 項目編號***征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐落洋浦經(jīng)濟***區(qū)遠(yuǎn)***街1號洋浦辦事處***樓標(biāo)的名稱招租面積（㎡）競租***元）掛牌底價***）標(biāo)的1 洋浦經(jīng)濟***區(qū)遠(yuǎn)***街1號洋浦辦事處***樓二、三層 1262.***標(biāo)的2 洋浦經(jīng)濟***區(qū)遠(yuǎn)***街1號洋浦辦事處***樓4層407房 27.3 10000 1143 租賃期限 5年租金遞增方式前3年保持不變，從第4年起，每年租金遞增5% 租金支付按季支付，先付租金后使用裝修免租期無 ***元) 無標(biāo)的狀態(tài) 標(biāo)的1正在出租，標(biāo)的2目前空置。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的1有優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的2無優(yōu)先權(quán) 房屋現(xiàn)狀 1、位于洋浦東部生活***區(qū)A-3-05地塊，***區(qū)域有停車位，道路網(wǎng)絡(luò)健全，路面質(zhì)量較好，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃布局較好，衛(wèi)生狀況較好，區(qū)域內(nèi)無污染，綠地覆蓋率較較好，環(huán)境質(zhì)量好，電力具備工業(yè)、民用供給條件，給水、固定電話、有線電視、燃***道等均可到戶接入利用；區(qū)域內(nèi)***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、學(xué)校、***市場等公共服務(wù)配套設(shè)施。 2、具體情況詳見《房地產(chǎn)估價***租賃用途承租方用該房屋專用于辦公場所。承租方不得擅自改變該租賃用途，不得經(jīng)營互聯(lián)網(wǎng)金融（P2P）、民間借貸、傳銷、娛樂、***、健身類業(yè)務(wù)，或利用該房屋從事違法活動，使用該租賃房屋必須符合法律、法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定和要求。重大事項說明 1、***樓二、三層正在出租，租期至******月***日，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；***樓4層407房目前空置。 2.房屋租賃期間，承租方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修改造的，裝修所需全部費用由承租方承擔(dān)。裝修改造方案需征得招租方書面同意，并按規(guī)定經(jīng)相關(guān)政府部門審批同意，依法需要報建的，由承租方自行辦理規(guī)定的報建手續(xù)。承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得損壞公共設(shè)施，否則所造成的經(jīng)濟損失和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；招租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出整改意見。裝修產(chǎn)生的垃圾由承租方負(fù)責(zé)清運到指定的地點。 3.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。評估情況評估價*** 評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機構(gòu) *** 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：中國船級社海南分社統(tǒng)一社會信用代碼：***D 注冊地：***省***市法定代表人：趙晏出租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方?jīng)Q策文件《洋浦辦事處***樓部分房產(chǎn)對外出租的批復(fù)》行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 中國船級社承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。 2、意向承租方報名應(yīng)繳納競租保證金（詳見上表），公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶，確認(rèn)為承租方后30個工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》簽訂租賃合同，同時按最終競得價***競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費（保證金多退少補）；若在30個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同，視為違約。如未競得，保證金三個工作日內(nèi)無息退還。 3、該房屋的清場由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的1的原租方租期結(jié)束后開始清場時間約為15個工作日。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電以及物業(yè)管理相關(guān)問題均由承租方負(fù)責(zé)辦理，費用由承租方承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有房產(chǎn)現(xiàn)狀，承租方不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。 5、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租。 6、承租方不得使用該房屋從事違法行為。 7、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《房屋租賃合同》約定辦理交易價*** 成交后按《房屋租賃合同》約定支付特別告知 1、本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價***招租方對材料的真實性負(fù)責(zé)。交易規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***結(jié)果，按高低排序前兩名，價***次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***生報價***：最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報名材料并繳納競租保證金，否則視為自動放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報價***成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 4、競價***署競價***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價***。 5、競租人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 6、重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端），在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。現(xiàn)場展示洋浦經(jīng)濟***區(qū)遠(yuǎn)***街1號洋浦辦事處***樓報名時間 ******月***日至******月***日17:00 報名手續(xù) 競租人須在******月***日17:***時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報名須提交如下材料： 1.《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價***附件）； 2.法人或非法人組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人：身份證（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。保證金及處置方式 1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費結(jié)算（多退少補），競價***租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***?？诜中?賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***）在網(wǎng)絡(luò)競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***）最高報價***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價*** （6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價***務(wù)費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本次交易服務(wù)費為租賃期總租金的2.5%由承租方承擔(dān)。競價*** 標(biāo)的名稱競價***限時競價*** 加價***）延時競價***洋浦經(jīng)濟***區(qū)遠(yuǎn)***街1號洋浦辦事處***樓二、三層 ***月***日9：00 ***月***日9：00 1000 120秒 2 洋浦經(jīng)濟***區(qū)遠(yuǎn)***街1號洋浦辦事處***樓4層407房 ***月***日9：00 ***月***日9：10 50 120秒附件下載 1、承租申請表 2、網(wǎng)絡(luò)競價***《房屋租賃合同》咨詢電話項目及報名咨詢：交易一部耿先生 *** 孫女士 *** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省公共資源交易中***樓受理大廳4號窗口 ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口其它

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