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【河南,駐馬店市】關(guān)于駐馬店市潤(rùn)升置業(yè)有限公司名下B1-2-315商鋪的競(jìng)買(mǎi)公告

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招投標(biāo)詳情

***名下B1-2-315商鋪的競(jìng)買(mǎi)公告發(fā)布時(shí)間： ******月***日 15:36 ***管理人將于******月***日***時(shí)起***日期限內(nèi)（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：駐***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的標(biāo)的物名稱(chēng)：***名下B1-2-315號(hào)商鋪，建筑面積為56.52㎡。起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元及其整數(shù)倍。詳情如下：標(biāo)的物介紹： ***統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)建設(shè)的豫***區(qū)第一家一站式大型家居建材城。該建材城地處河南駐馬店北***區(qū)，地理位置***，交通發(fā)達(dá)，東臨京***路和東臨京港澳高***路，西臨G10***道和京廣高***路，南至信陽(yáng)明港機(jī)場(chǎng)60余公里，北距鄭州新鄭機(jī)場(chǎng)兩小時(shí)的車(chē)程；該建材城四***路，輻射全城，東面樂(lè)***道、西面文***道，南面創(chuàng)***路，北面創(chuàng)***道。該建材城配套設(shè)施齊全，于***開(kāi)始投入運(yùn)營(yíng)，匯集有一大批國(guó)內(nèi)外一流品牌商家入駐。高檔商***區(qū)四面環(huán)饒，人流豐富，前景廣闊，東有銀豐世家，西有***道一號(hào)、信合學(xué)府春天，南有新時(shí)代嘉園、建業(yè)城，北有碧桂園天悅灣、銀豐清水園等，現(xiàn)已形成了以建材家居產(chǎn)品展示交易為主線，集展覽、商務(wù)洽談、倉(cāng)儲(chǔ)配送、電子商務(wù)、休閑娛樂(lè)為一體的多功能、現(xiàn)代化、多業(yè)態(tài)、綜合性的商貿(mào)流通中心。駐***市潤(rùn)升國(guó)際商貿(mào)建材城商鋪（共計(jì)三層）序號(hào) 棟層房號(hào) 建筑面積（㎡）房屋現(xiàn)狀 1 B1-2 3 B1-2-302 56.52 空 2 B1-2 3 B1-2-303 56.52 空 3 B1-2 3 B1-2-304 56.52 空 4 B1-2 3 B1-2-305 56.52 空 5 B1-2 3 B1-2-306 56.52 空 6 B1-2 3 B1-2-307 56.52 空 7 B1-2 3 B1-2-308 56.52 空 8 B1-2 3 B1-2-309 56.52 空 9 B1-2 3 B1-2-310 56.52 空 10 B1-2 3 B1-2-311 56.52 空 11 B1-2 3 B1-2-312 56.52 空 12 B1-2 3 B1-2-313 56.52 空 13 B1-2 3 B1-2-314 98.91 空 14 B1-2 3 B1-2-315 56.52 空 15 B1-2 3 B1-2-316 56.52 空 16 B1-2 3 B1-2-317 56.52 空 17 B1-2 3 B1-2-318 77.72 空 18 B1-2 3 B1-2-319 77.72 空 19 B1-2 3 B1-2-320 56.52 空 20 B1-2 3 B1-2-321 56.52 空 21 B1-2 3 B1-2-322 56.52 空 22 B1-2 3 B1-2-323 56.52 空 23 B1-2 3 B1-2-324 56.52 空 24 B1-2 3 B1-2-325 56.52 空 25 B1-2 3 B1-2-326 56.52 空 26 B1-2 3 B1-2-327 56.52 空 27 B1-2 3 B1-2-328 56.52 空 28 B1-2 3 B1-2-329 56.52 空 29 B1-2 3 B1-2-330 56.52 空 30 B1-2 3 B1-2-331 56.52 空 31 B1-2 3 B1-2-332 90.43 空 32 B1-2 3 B1-2-333 56.52 空特別提醒：因本次變賣(mài)的商鋪較多，競(jìng)買(mǎi)人可以同時(shí)選擇多套或整層進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。若該變賣(mài)商鋪已被第三人租賃，在變賣(mài)成交后，管理人將已經(jīng)收取且未使用完的租金移交給競(jìng)買(mǎi)人，由競(jìng)買(mǎi)人與承租人繼續(xù)履行租賃合同。表格、照片以及附件內(nèi)容僅供參考，實(shí)際情況請(qǐng)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次變賣(mài)商鋪僅為上述表格中302號(hào)-333號(hào)這三十二套，其他商鋪不在本次變賣(mài)范圍內(nèi)。另外，本次變賣(mài)標(biāo)的沿用***的評(píng)估報(bào)告，該評(píng)估報(bào)告已過(guò)期，管理人作參考使用。有意者可與聯(lián)系人咨詢相關(guān)情況。變賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告發(fā)布之日至開(kāi)拍前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***、馮女士，咨詢電話：***303、***637。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：***駐馬店***區(qū)支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2019）豫17破5號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：變賣(mài)尾款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。七、移交與過(guò)戶買(mǎi)受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處辦理變賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、契稅、印花稅（含出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)的部分）及維修基金等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)或繳納；土地增值稅、企業(yè)所得稅由出賣(mài)人承擔(dān)并繳納。除契稅、維修基金在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)由買(mǎi)受人直接向相關(guān)部門(mén)繳納外，上述其他應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)或繳納的稅費(fèi)由管理人代收代繳，買(mǎi)受人應(yīng)在支付尾款時(shí)向管理人交納。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)等部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：因本次變賣(mài)的商鋪較多，競(jìng)買(mǎi)人可以同時(shí)選擇多套或整層進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。若該變賣(mài)商鋪已被第三人租賃，在變賣(mài)成交后，管理人將已經(jīng)收取且未使用完的租金移交給競(jìng)買(mǎi)人，由競(jìng)買(mǎi)人與承租人繼續(xù)履行租賃合同。表格、照片以及附件內(nèi)容僅供參考，實(shí)際情況請(qǐng)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次變賣(mài)商鋪僅為上述表格中302號(hào)-333號(hào)這三十二套，其他商鋪不在本次變賣(mài)范圍內(nèi)。另外，本次變賣(mài)標(biāo)的沿用***的評(píng)估報(bào)告，該評(píng)估報(bào)告已過(guò)期，管理人作參考使用。有意者可與聯(lián)系人咨詢相關(guān)情況。變賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。管理人咨詢電話：***303（豆律師）、***637（馮女士）凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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