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【貴州,貴陽(yáng)市】貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院關(guān)于貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路313號(hào)北大資源繽紛廣場(chǎng)一期裙房商業(yè)綜合體負(fù)1層212號(hào)（變賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告貴州貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院關(guān)于貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路313號(hào)北大資源繽紛廣場(chǎng)一期裙房商業(yè)綜合體負(fù)1層212號(hào)（變賣(mài)）的公告貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài) 貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路313號(hào)北大資源繽紛廣場(chǎng)一期裙房商業(yè)綜合體負(fù)1層212號(hào)的公告（變賣(mài)）（2023）黔0111執(zhí)3337號(hào) 重要提示 1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《特別告知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！ 2、競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起，為期60天（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：“http***om/0851/12”），現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路313號(hào)北大資源繽紛廣場(chǎng)一期裙房商業(yè)綜合體負(fù)1層212號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/證明號(hào)：黔（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積為81.66㎡】【詳情請(qǐng)向相關(guān)產(chǎn)管理部門(mén)咨詢、自行下載查閱詢價(jià)***估報(bào)告、議價(jià)***實(shí)體看樣】。標(biāo)的物基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請(qǐng)自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)了解以及實(shí)地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并競(jìng)買(mǎi)成交，所產(chǎn)生的后果與法院無(wú)涉）：房屋坐落：貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路313號(hào)北大資源繽紛廣場(chǎng)一期裙房商業(yè)綜合體負(fù)1層212號(hào) 所***區(qū)：北大資源繽紛廣場(chǎng) 規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù) 建筑面積：81.66㎡ ***樓層：負(fù)1層其他簡(jiǎn)介：空置狀態(tài)。瑕疵及注意事項(xiàng)： 1、本次拍賣(mài)房屋起拍價(jià)***價(jià)***成交，房屋過(guò)戶時(shí)需繳納相關(guān)稅費(fèi)。 2、***名下。 3、房屋已被本院查封，查封期限為******月***日至******月***日，本院查封為首封。 4、房屋無(wú)抵押。 5、關(guān)于房屋是否滿兩年、是否是唯一住房等涉及房屋過(guò)戶稅費(fèi)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)以及稅務(wù)部門(mén)咨詢，本院與輔助機(jī)構(gòu)***。變賣(mài)價(jià)***元，增價(jià)***元/次。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托：“***”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***112。四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣(mài)方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所需材料法院盡量提供，如無(wú)法提供，買(mǎi)受人自行咨詢相關(guān)單位***，法院不承擔(dān)提供辦理過(guò)戶相關(guān)材料的責(zé)任。如協(xié)助單位***，買(mǎi)受人優(yōu)先與其進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，通過(guò)司法訴訟程序解決，法院不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金【或土地收益金】、維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）原則上各自承擔(dān)（詳細(xì)見(jiàn)下“稅費(fèi)注意事項(xiàng)”）；涉及有可能存在的成交前未繳納的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述涉及所有具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。（買(mǎi)受人需知：原則上拍賣(mài)成交后，人民法院向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)送達(dá)相應(yīng)文書(shū)后，得到人民法院通知應(yīng)當(dāng)盡快前往產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理相關(guān)過(guò)戶、善證事宜，決不允許故意拖延時(shí)間前往辦理逃避繳稅。涉及核稅、完稅事宜的計(jì)算時(shí)間應(yīng)當(dāng)以拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。如有因買(mǎi)受人故意拖延時(shí)間辦理產(chǎn)生逃稅問(wèn)題出現(xiàn)，相關(guān)法律責(zé)任及后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，與人民法院無(wú)涉）。（稅費(fèi)注意事項(xiàng)：買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生稅費(fèi)由買(mǎi)受人與出賣(mài)人【房屋所有權(quán)人】按照國(guó)家法律規(guī)定各自承擔(dān)，但由買(mǎi)受人預(yù)先繳納后，憑稅務(wù)部門(mén)相關(guān)繳納票證至人民法院辦理退稅事宜。拍賣(mài)成交后，在接到人民法院通知至不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶事宜時(shí)起，10個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)后，憑繳納稅費(fèi)相應(yīng)票據(jù)至人民法院辦理退稅事宜。如超過(guò)10個(gè)工作日未繳納相應(yīng)稅費(fèi)且未將繳納稅費(fèi)相應(yīng)票據(jù)提交人民法院，則視為買(mǎi)受人自愿自行承擔(dān)所有一切稅費(fèi)【包括出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)部分】，人民法院不再辦理退稅相關(guān)事宜?！痉且蛸I(mǎi)受人原因?qū)е鲁诔狻浚?八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍（除法律規(guī)定或法院納入拍賣(mài)/變賣(mài)黑名單的除外），不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)權(quán)利人向法院提出申請(qǐng)行使相應(yīng)權(quán)利。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹗迦諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶開(kāi)戶名稱(chēng)：***市***區(qū)人民法院開(kāi)戶銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶賬號(hào)：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《特別告知》和《拍賣(mài)須知》。競(jìng)買(mǎi)人如不實(shí)地看樣拍下拍賣(mài)物，視為對(duì)本次拍賣(mài)未披露的拍賣(mài)物的瑕疵問(wèn)題予以認(rèn)可，法院對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“***”咨詢。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***112。過(guò)戶、辦證事宜咨詢“***”聯(lián)系電話： ***112。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月八日特別告知標(biāo)的物瑕疵情況：房屋產(chǎn)權(quán)辦理需先行咨詢產(chǎn)權(quán)部門(mén)，法院手中無(wú)產(chǎn)權(quán)辦理資料。法院只負(fù)責(zé)將拍賣(mài)成交裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦證事宜由買(mǎi)受人按照相關(guān)法律規(guī)定自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行辦理。房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用嚴(yán)格按照《競(jìng)買(mǎi)公告》闡明的由各自應(yīng)承擔(dān)主體承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核準(zhǔn)。嚴(yán)正告知：買(mǎi)受人如悔拍，保證金不予退還悔拍人，將用于充抵案款，且不再允許再次參加本院的所有司法拍賣(mài)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任，視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款、拘留?。?！特別說(shuō)明： 1、買(mǎi)受人需自行至該拍賣(mài)物所屬權(quán)屬單位***。 2、因拍賣(mài)物為法院司法拍賣(mài)，涉及案件執(zhí)行。若拍賣(mài)成交且余款付清后，拍賣(mài)物的實(shí)體交付以法院實(shí)際交付為準(zhǔn)。若需法院強(qiáng)制收回拍賣(mài)物，需等待法院司法流程，時(shí)間不定，故在拍賣(mài)前請(qǐng)與看樣聯(lián)系人進(jìn)行咨詢，謹(jǐn)慎。

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