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【四川,成都市】成都市雙流區(qū)人民法院關(guān)于成都市雙流區(qū)西航港街道長江路三段17號(hào)1棟1層1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)商鋪整體拍賣（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***省***市***區(qū)人民法院公告 (2023)川0116執(zhí)6176號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競價(jià)***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)西***街道***路三段17號(hào)1棟1層1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)商鋪整體拍賣起拍價(jià)*** 保證金:31萬加價(jià)***4萬標(biāo)的所有人 *** 土地性質(zhì) （是否需要交土地出讓金）出讓，若有出讓金由被執(zhí)行人和買受人依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān) 建筑面積詳見評(píng)估報(bào)告規(guī)劃用途商業(yè) 是否有人居住承租人使用中租賃情況有租賃、詳見租賃合同優(yōu)先購買權(quán)人無是否騰空未騰空、成交后買受人自行與承租人辦理交接手續(xù)、財(cái)產(chǎn)按現(xiàn)狀帶租賃交付。水電氣及物管費(fèi)用等情況具體欠費(fèi)情況由競買人自行前往物業(yè)處核實(shí)、若有由買受人承擔(dān) 鑰匙無影響過戶的相關(guān)因素不詳其他可能影響司法網(wǎng)拍的因素不詳設(shè)定抵押情況無提供的文件 1、《法院裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認(rèn)書》關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： ***對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估總價(jià)****元。***出具的中興智業(yè)（2024）成房評(píng)第 D004 號(hào)評(píng)估報(bào)告作為附件上傳，請(qǐng)競買參與人認(rèn)真查閱。 2、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)（應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)稅費(fèi)部分，先由買受人墊付，買受人需在收到裁定書之日起三十日內(nèi)將申請(qǐng)退稅的材料交至本院，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)）。房屋所涉及欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電等具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)管理部門自行查詢。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3、本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，請(qǐng)競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片、調(diào)查表，供競買人參考。 4、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)管理部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅費(fèi)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有***市購房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價(jià)***購房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。本次網(wǎng)***與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競買活動(dòng)視為報(bào)名人的競買人行為。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上記載的當(dāng)事人地址***，在本次確定拍賣日的***日前已通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)購買人本公告發(fā)布時(shí)間及拍賣時(shí)間?，F(xiàn)對(duì)于以上無法確定通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)購買人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。七、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***雙流分行，賬號(hào)：***399)，款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，需辦理《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后，憑法院《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十、重要提示： 1.買受人逾期未支付拍賣余款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人悔拍后繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 3. 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競買人虛構(gòu)購房資格或當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 4. 買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前需向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息，具有公示效力并接受社會(huì)監(jiān)督。十三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“***省***市中大公證處”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開展咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，聯(lián)系電話：***371（師老師）。 1、看樣預(yù)約方式：登錄網(wǎng)址http***com/； 2、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物； 3、填寫信息完成預(yù)約； 4、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)***假日除外）統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知，（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件）。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。案件、標(biāo)的咨詢電話：*** 京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話：***（此電話不接受咨詢，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路99號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月十日

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