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【浙江】慈溪市人民法院關(guān)于寧波杭州灣新區(qū)天怡灣花苑1號樓305室的房地產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-12

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招投標(biāo)詳情

***省***市人民法院將于******月***日***時至結(jié)束在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：寧波杭州***區(qū)天怡灣花苑***樓305室的房地產(chǎn)。估價***29層，位于第3層。權(quán)證號為浙（2021）慈溪（杭州灣）不動產(chǎn)權(quán)第***號，用***鎮(zhèn)住宅用地/住宅，證載房屋建筑面積111.15㎡，實際房屋建筑面積111.1㎡。特別提示，競買人必須提前親自現(xiàn)場看樣（不看樣一般不贊成參拍），自行了解標(biāo)的物所有欠費等狀況，參與競買即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。統(tǒng)一看樣時間：******月***日（預(yù)約看樣請至少提前一個工作日聯(lián)系，過時不接受預(yù)約，無人預(yù)約則不安排看樣）。特別提醒：本院已委托“浙江金誠”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：***自助預(yù)約（預(yù)約看樣請至少提前一個工作日）。***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及相關(guān)的行政職能部門了解、核實。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 3、本次變賣適用線上報名，在變賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價***增價******元，起拍價***留價***的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受人需承擔(dān)契稅、印花稅，拖欠的水電費、物業(yè)費等其他相關(guān)費用，自行負責(zé)過戶并承擔(dān)相應(yīng)過戶費用。稅費具體情況參照附表，以稅務(wù)部門實際征收額為準(zhǔn)。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。八、變賣成交后，如果成交價***繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：***營業(yè)部，賬號：***)，并于拍賣款項交清法院后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，于變賣款項交付法院并在注銷抵押后1***日內(nèi)辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的。九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、競買人在變賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知拍賣標(biāo)的、流程咨詢、看樣電話：*** 舉報監(jiān)督電話：***（業(yè)務(wù)咨詢請勿打）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址:***市***街道寺***路60號詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng) （www***）”上查詢。 ***省***市人民法院 ******月***日

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