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【湖南,湘西土家族苗族自治州】古丈縣人民法院關(guān)于湖南省古丈縣古陽鎮(zhèn)廣場區(qū)（祥和苑）205室（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

變賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)起***日變賣期間（競價(jià)***除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：網(wǎng)址：http***om/0743/01，戶名:***）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：特別提示： 1、房屋依現(xiàn)狀變賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。 2、該房屋過戶需繳納的一切稅費(fèi)由買方承擔(dān)，該房屋所欠繳的水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。一、拍賣標(biāo)的物：***省古丈縣***鎮(zhèn)***區(qū)（祥和苑）205室，所有權(quán)證號(hào)：湘（2018）古丈縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、78.96平方米的住宅。變賣價(jià)****元，保***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。（保證金僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款）。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。參與競買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競買開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)未經(jīng)人民法院確認(rèn)，競買活動(dòng)認(rèn)定為競買人的個(gè)人行為，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前均接受咨詢，咨詢時(shí)間為法定工作日上午8:00至12:00，下午15：00-18:00。有意看樣者請事先通過電話咨詢預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。房屋看樣預(yù)約咨詢電話：***，***064。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：競買前請仔細(xì)閱讀“變賣標(biāo)的信息表”，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競買前務(wù)必仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用；本次交易所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由買方繳納，任何有關(guān)此房產(chǎn)所欠的費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）等及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他一切所欠費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）的具體金額***行向相關(guān)職能部門咨詢核實(shí)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始***日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請于成交后七日內(nèi)繳納到法院指定賬戶（開戶單位：***執(zhí)行款專戶；開戶行： ***古丈支行；賬號(hào)：***）。變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價(jià)***變賣價(jià)***的差價(jià)***由原買受人承擔(dān)。若其繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該變賣預(yù)繳款中的保證金部分填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。付款后及時(shí)向***省***提交買受人身份證復(fù)印件、付款憑證各二份，5個(gè)工作日后向***省***領(lǐng)取成交確認(rèn)書。取得成交確認(rèn)書后與執(zhí)行法官約定時(shí)間，憑成交確認(rèn)書及身份證明到法院辦理標(biāo)的物交接的相關(guān)手續(xù)。逾期付款的，本院將作悔拍處理或按日萬分之五收取滯納金。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》。本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。聯(lián)系地址：***省*** 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年四月十一日

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