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【福建,廈門市】廈門市集美區(qū)人民法院關(guān)于福建省廈門市集美區(qū)萊頓小鎮(zhèn)7#樓B梯7層701室處房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標簽：招標公告福建廈門市集美區(qū)人民法院關(guān)于福建省廈門市集美區(qū)萊頓小鎮(zhèn)7#樓B梯7層701室處房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告廈門市集美區(qū)人民法院招標信息招標采購

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拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***區(qū)萊***鎮(zhèn)7#樓B梯7層701室。處置參考價***（當事人議價*****元；保證金：1***元；增價***元。特別提醒： 1、產(chǎn)權(quán)辦理及過戶情況：尚未辦理一手產(chǎn)權(quán)。上述拍賣財產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，故買受人還需承擔(dān)辦理一手產(chǎn)權(quán)證的契稅等所有稅費并承接原產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)與開發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)。 2、該房屋已騰空，有欠繳物業(yè)費。 3、該標的物登記建筑面積為93.29平方米，實際建筑面積為93.03平方米，面積差額款開發(fā)商已退還被執(zhí)行人。 4、限購情況：按照當?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，參與競買人應(yīng)先行向不動產(chǎn)登記管理部門咨詢相關(guān)政策。 5、如本拍賣公告內(nèi)容存在瑕疵或需要其他特別注意的，本院將在公告過程中予以更正；如公告內(nèi)容發(fā)生變化的，以最終公告為準，請在競拍前確認公告內(nèi)容。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“阿里拍賣”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，***一切答復(fù)內(nèi)容僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及相關(guān)部門了解核實。統(tǒng)一看樣時間：******月***日上午10點，看樣當天請按時到達指定現(xiàn)場，未看樣的意向競買人視為對本標的物的全部現(xiàn)狀予以確認，責(zé)任自負。聯(lián)系電話：盧先生***662 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院將予以必要的協(xié)助。交易雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的個人住宅標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費（含增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人需及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費，并于過戶后***日內(nèi)到執(zhí)行法院領(lǐng)取代墊稅費（如遇到疫情等客觀原因無法及時辦理繳納稅費的，需向本院書面申請延期），逾期不到執(zhí)行法院領(lǐng)取的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請參與分配。渉及本標的物可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人自行處理。七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、本標的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了所能通知的當事人、已知優(yōu)先權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。九、拍賣競價***結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣流拍或競價***競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：興業(yè)銀行廈門集美支行，賬號：***4812）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、競買人在參與拍賣競價***細閱讀本拍賣公告及本院同時發(fā)布的《競買須知》和《拍賣標的調(diào)查情況表》。如需貸款，請競買人在競拍前自行向相關(guān)金融機構(gòu)***、明確貸款發(fā)放期限，避免因未能及時繳納尾款而產(chǎn)生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動視為已閱讀我院上述所有公告材料。咨詢電話：***662盧先生監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月十二日

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