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【四川,自貢市】四川省榮縣河口鎮(zhèn)群興街1-10號商業(yè)服務(wù)用房

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川四川省榮縣河口鎮(zhèn)群興街1-10號商業(yè)服務(wù)用房招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情位于自貢榮縣***鎮(zhèn) 標(biāo)的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***省榮縣人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的物： ***省榮縣***鎮(zhèn)***街1-10號商業(yè)服務(wù)用房[產(chǎn)權(quán)證號：***2，建筑面積29.55平方米；土地使用權(quán)自******月***日起至******月***日止，面積9.28平方米]。網(wǎng)絡(luò)詢價****元，起***元，保證金：***元，加***元。注：拍賣標(biāo)的限上述房屋產(chǎn)權(quán)面積且為現(xiàn)狀拍賣（房屋現(xiàn)狀不含家具家電及其他可移動裝飾裝修部分并以實際交付為準(zhǔn)），未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人拍賣前自行了解，一旦競拍成交，視為對拍賣標(biāo)的相關(guān)瑕疵的確認(rèn)。特別提醒：房屋現(xiàn)狀與房屋原始結(jié)構(gòu)相較存在變化，因拍賣標(biāo)的系商業(yè)服務(wù)房屋，所涉交易稅費較高，請競買人務(wù)必自行了解所涉交易稅費明細(xì)。競買人需符合當(dāng)?shù)胤课菹拶徴撸绮痪邆滟徺I條件參與競拍將視為惡意競拍予以處罰（包括但不限于沒收保證金、追索重新拍賣差價***買人務(wù)必詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地購買、過戶的相關(guān)政策，自行承擔(dān)過戶風(fēng)險。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按國家稅務(wù)機關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費，由買受人先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附有關(guān)繳費原件，經(jīng)本院審核后退還買受人。逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。房屋所涉水、電、氣、物業(yè)費等欠費，均由買受人自行承擔(dān),可能存在的影響標(biāo)的物使用的違章等由買受人自行承擔(dān)，其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。具體欠費金額***拍賣前至相關(guān)單位***。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。流拍后，接受以物抵債的，參照上述執(zhí)行。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省榮縣人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***省榮縣人民法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有關(guān)看樣、咨詢的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受看樣咨詢。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達(dá)到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價***價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人使用，搬遷需要較長時間。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：榮縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***榮縣支行，賬號：***【備注：執(zhí)行拍賣款】)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。案件、標(biāo)的咨詢電話：*** 京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市榮縣***鎮(zhèn)榮***道三段666號網(wǎng)址: http*** 拍賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。 ***省榮縣人民法院二〇二四年三月二十九日競買須知 ***省榮縣人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動。為規(guī)范司法拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等文件規(guī)定，特制定本《競拍須知》，望大家共同遵守。一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、拍賣對象： ***省榮縣***鎮(zhèn)***街1-10號商業(yè)服務(wù)用房[產(chǎn)權(quán)證號：***2，建筑面積29.55平方米；土地使用權(quán)自******月***日起至******月***日止，面積9.28平方米]。網(wǎng)絡(luò)詢價****元，起***元，保證金：***元，加***元。特別提醒：房屋現(xiàn)狀與房屋原始結(jié)構(gòu)相較存在變化，因拍賣標(biāo)的系商業(yè)服務(wù)房屋，所涉交易稅費較高，請競買人務(wù)必自行了解所涉交易稅費明細(xì)。競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按國家稅務(wù)機關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費，由買受人先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附有關(guān)繳費原件，經(jīng)本院審核后退還買受人。逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。房屋所涉水、電、氣、物業(yè)費等欠費，均由買受人自行承擔(dān),可能存在的影響標(biāo)的物使用的違章等由買受人自行承擔(dān)，其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。具體欠費金額***拍賣前至相關(guān)單位***。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。流拍后，接受以物抵債的，參照上述執(zhí)行。該房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人使用，搬遷需要較長時間。四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入***省榮縣人民法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：榮縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***榮縣支行，賬號：***)，并在******月***日***時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***省榮縣人民法院（地址：***省***市榮縣***鎮(zhèn)榮***道三段666號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達(dá)后十五個工作日將拍賣財產(chǎn)移交買受人。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十一、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，需辦理《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十二、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用（含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。十三、自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。十四、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。案件、標(biāo)的咨詢電話：*** 京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話：*** ***省榮縣人民法院二〇二四年三月二十九日

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