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【廣東,佛山市】廣州市白云區(qū)人民法院關(guān)于廣東省佛山市南海區(qū)桂城南桂東路桂江樓602房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-04-17

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拍賣公告（第一次） xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***020/15，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)桂城南***路***樓602房產(chǎn)，建筑面積：144.38平方米。[本拍品按現(xiàn)狀拍賣后清場(chǎng)交付<有鑰匙>] 起拍***元，保證金：1***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。三、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：400-822-2870 咨詢：***400-158-5850（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢、登記）標(biāo)的物集中看樣：集中時(shí)間******月***日下午14:30，集中地點(diǎn)：***省***市***區(qū)桂城南***路***樓602房。有意看樣者請(qǐng)將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***867，看樣報(bào)名截至******月***日下午***時(shí)。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣。四、特別提示： 1、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人（含優(yōu)先購買權(quán)人）須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，本院不予準(zhǔn)許。拍賣成交后，買受人必須憑提交《購房資格證明》告知書、買受人身份證明、成交確認(rèn)書向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***《購房資格證明》，并于房產(chǎn)成交之日起十五日內(nèi)向本院提交《購房資格證明》（《購房資格證明》告知書須到本院執(zhí)行局領(lǐng)取）。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定或虛構(gòu)購房資格的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競(jìng)買無效或承擔(dān)賠償?shù)认嚓P(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2、有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行解決，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人自行解決。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人解決。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。五、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***135985)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：（2023）粵0111執(zhí)恢1050號(hào)。六、其他：如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：中國農(nóng)業(yè)***元里支行聯(lián)系人：*** 手機(jī)號(hào)：138 0275 2865 座機(jī)：***;林梓藝手機(jī)號(hào)：130 6090 3021 座機(jī)：*** 中國銀行廣州***路支行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***260，座機(jī)：***,***。 ***廣州環(huán)城支行聯(lián)系人：***：***936，***-8627，張經(jīng)理：***502，***-8618 平安銀行廣州分行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***080 固話：***；王菁菁，手機(jī)：***266 座機(jī)：*** 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***路1668號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月十七日

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