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【福建,南平市】福建省南平市福澤路2號(hào)(祥生.藝境花城)三期商業(yè)2幢2層24號(hào)（商業(yè)）房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2024-04-21

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福建省南平市福澤路2號(hào)(祥生.藝境花城)三期商業(yè)2幢2層24號(hào)（商業(yè)）房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：（出具）司法鑒定113-***市***路1號(hào)祥生__藝境花城.doc 評(píng)估報(bào)告補(bǔ)充說(shuō)明函.pdf 權(quán)利人座落產(chǎn)權(quán)證書用途面積（㎡）評(píng)估價(jià)***拍價(jià)****元）加價(jià)*** *** ***路2號(hào)(祥生.藝境花城)三期商業(yè)2幢2層24號(hào)（商業(yè)）閩（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 商業(yè) 107.***00 1600 標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> ***市中級(jí)人民法院關(guān)于***省***市***路2號(hào)(祥生.藝境花城)三期商業(yè)2幢2層24號(hào)（商業(yè)）房產(chǎn)變賣的公告 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***名：***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***路2號(hào)(祥生.藝境花城)三期商業(yè)2幢2層24號(hào)（商業(yè)）。(詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告) 權(quán)利人座落產(chǎn)權(quán)證書用途面積（㎡）評(píng)估價(jià)***拍價(jià)****元）加價(jià)*** *** ***路2號(hào)(祥生.藝境花城)三期商業(yè)2幢2層24號(hào)（商業(yè)）閩（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 商業(yè) 107.***00 1600 特別提醒：南昌法院拍賣的（本市/其***市）商品住房依照最高法院規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購(gòu)政策，競(jìng)買人參與競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)事先確定在（本市/其***市）對(duì)拍賣標(biāo)的具有購(gòu)房資格。拍賣成交確認(rèn)后，買受人如無(wú)購(gòu)房資格，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后向執(zhí)行法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍至請(qǐng)求執(zhí)行法院出具拍賣成交裁定書期間持續(xù)具備購(gòu)房資格的證明材料。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即*** ***月***日***時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請(qǐng)與（李法官，聯(lián)系電話：***672、***）聯(lián)系，此處標(biāo)的不集中安排看樣，有意者務(wù)必自行前往看樣。三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變價(jià)***加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)延遲***分鐘。四、拍賣方式：競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市中級(jí)人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)有意者在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對(duì)標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時(shí)的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，存在界址明確的問(wèn)題，由買受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證自行確定，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***標(biāo)的物有異議、復(fù)議、異議之訴問(wèn)題，買受人應(yīng)無(wú)條件接受異議、復(fù)議、異議之訴結(jié)果對(duì)拍賣標(biāo)的物的影響（包含撤銷拍賣等）。六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位***。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買受人代為繳納。買受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知后***日內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納并向本院申請(qǐng)退還應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，逾期本院將不再辦理退還稅費(fèi)。所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于*** ***月***日變賣開始前向***市中級(jí)人民法院提出書面異議。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人帳戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。十二、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)變賣成交后3個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：***省***市中級(jí)人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號(hào)：***）。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，該材料僅為競(jìng)價(jià)***，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非最終的《變賣成交確認(rèn)書》。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀***市中級(jí)人民法院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向***市中級(jí)人民法院咨詢。法院咨詢電話：李法官：***672、*** 法院監(jiān)督電話：***039 聯(lián)系地址：***省***市紅***區(qū)碟子***道1969號(hào) ***省***市中級(jí)人民法院二○二四年二月六日競(jìng)買須知變賣須知 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***名：***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競(jìng)買人如下：一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次變賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，變賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同與***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如競(jìng)買開始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為。四、與本標(biāo)的物有關(guān)人員［如擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等］均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日前向***市中級(jí)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)***市中級(jí)人民法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變價(jià)***加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)延遲***分鐘。六、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)賬戶繳納等同于標(biāo)的物變價(jià)***的變賣預(yù)繳款。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說(shuō)明。變賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。公告變賣的標(biāo)的物面積、用途和性質(zhì)以現(xiàn)有權(quán)證載明的為準(zhǔn)，最終以有關(guān)部門核定為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)可能因測(cè)繪調(diào)整產(chǎn)生的面積差異責(zé)任。八、變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)變賣成交后3個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：***省***市中級(jí)人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號(hào)：***）。并在付清余款后到***省***市中級(jí)人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，買受人自行提取變賣標(biāo)的物。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間以及競(jìng)買人受讓過(guò)戶標(biāo)的物的資質(zhì)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。九、買受人逾期未支付變賣款或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致變賣標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶的，***市中級(jí)人民法院可以重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的變賣預(yù)繳款不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十、買受人按規(guī)定付清變賣成交款后，需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更等手續(xù)的，買受人自行辦理過(guò)戶手續(xù)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用，由買受人負(fù)責(zé)、承擔(dān)，變賣人不作過(guò)戶的任何承諾，變賣人不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。十一、辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位***。十二、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等可能存在的欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。十三、買受人付清變賣成交款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)和后果。買受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知后***日內(nèi)辦理稅費(fèi)繳納等手續(xù)，如未在***日內(nèi)辦理，變更登記過(guò)程中所涉及的全部費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知后***日內(nèi)辦理證照轉(zhuǎn)移、變更等手續(xù)，如未在***日內(nèi)辦理，未完成變更登記所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。十四、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十六、變賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致變賣無(wú)法正常進(jìn)行的，***市中級(jí)人民法院待以上因素消除后視情況決定重新變賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。十七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與***市中級(jí)人民法院確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致***市中級(jí)人民法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十九、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,該材料僅為競(jìng)價(jià)***，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非最終的《變賣成交確認(rèn)書》。二十、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。法院咨詢電話：李法官：***672、***法院監(jiān)督電話：***039 聯(lián)系地址：***省***市紅***區(qū)碟子***道1969號(hào) ***省***市中級(jí)人民法院二○二四年二月六日

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