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【福建,南平市】福建省南平市御道路1號（祥生·藝境花城）二期和墅B6幢1-3層02室房產(chǎn)

發(fā)布時間：2024-04-21

標簽：招標公告福建福建省南平市御道路1號（祥生·藝境花城）二期和墅B6幢1-3層02室房產(chǎn)招標信息招標采購

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招投標詳情

標的物詳情附件下載：（出具）司法鑒定113-***市***路1號祥生__藝境花城.doc 評估報告補充說明函.pdf 權利人座落產(chǎn)權證書用途面積（㎡）評估價***拍價****元）加價*** *** ***路1號（祥生·藝境花城）二期和墅B6幢1-3層02室閩（2018）***市不動產(chǎn)權第***號住宅（雙拼） 331.***30000 6000 標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***市中級人民法院關于***省***市***路1號（祥生·藝境花城）二期和墅B6幢1-3層02室房產(chǎn)變賣的公告 ***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***名：***省***市中級人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***路1號（祥生·藝境花城）二期和墅B6幢1-3層02室。(詳情請查看評估報告) 權利人座落產(chǎn)權證書用途面積（㎡）評估價***拍價****元）加價*** *** ***路1號（祥生·藝境花城）二期和墅B6幢1-3層02室閩（2018）***市不動產(chǎn)權第***號住宅（雙拼） 331.***30000 6000 特別提醒：南昌法院拍賣的（本市/其***市）商品住房依照最高法院規(guī)定應當執(zhí)行限購政策，競買人參與競買，應當事先確定在（本市/其***市）對拍賣標的具有購房資格。拍賣成交確認后，買受人如無購房資格，將依法承擔悔拍等法律后果。買受人應當在拍賣成交后向執(zhí)行法院提交自其申請參與競拍至請求執(zhí)行法院出具拍賣成交裁定書期間持續(xù)具備購房資格的證明材料。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即*** ***月***日***時止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與（李法官，聯(lián)系電話：***672、***）聯(lián)系，此處標的不集中安排看樣，有意者務必自行前往看樣。三、網(wǎng)絡司法拍賣變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變價***加價***競價***鐘內如有人出價***動延遲***分鐘。四、拍賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，***市中級人民法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請有意者在拍賣前必須仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真查看標的物的實際情況，親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責任自負。拍賣人對標的物的外觀、質量問題、數(shù)量差異等不作擔保，以交付時的外觀、質量、數(shù)量為準，存在界址明確的問題，由買受人根據(jù)產(chǎn)權證自行確定，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***標的物有異議、復議、異議之訴問題，買受人應無條件接受異議、復議、異議之訴結果對拍賣標的物的影響（包含撤銷拍賣等）。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的相關文書自行至相關職能部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理權屬轉移所產(chǎn)生的稅費依照相關法律法規(guī)，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位***。應由被執(zhí)行人繳納的稅費由買受人代為繳納。買受人應當在本院向權屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達協(xié)助執(zhí)行通知后***日內完成相關稅費繳納并向本院申請退還應由被執(zhí)行人繳納的稅費，逾期本院將不再辦理退還稅費。所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。九、對上述標的權屬有異議者，請于*** ***月***日變賣開始前向***市中級人民法院提出書面異議。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人帳戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定帳戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡變賣成交后3個自然日內繳入指定賬戶（賬戶名稱：***省***市中級人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：***）。十三、司法變賣因標的物本身價***預繳款、競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照相關法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，該材料僅為競價***，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《變賣成交確認書》。競買人在變賣競價***仔細閱讀***市中級人民法院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向***市中級人民法院咨詢。法院咨詢電話：李法官：***672、*** 法院監(jiān)督電話：***039 聯(lián)系地址：***省***市紅***區(qū)碟子***道1969號 ***省***市中級人民法院二○二四年二月六日競買須知變賣須知 ***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日時止（延時的除外）在***市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***名：***省***市中級人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人如下：一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。如競買人（含自然人、法人、其他組織）未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同與***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如競買開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為。四、與本標的物有關人員［如擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向***市中級人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)***市中級人民法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。五、網(wǎng)絡司法拍賣變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變價***加價***競價***鐘內如有人出價***動延遲***分鐘。六、競拍前競買人應通過賬戶繳納等同于標的物變價***的變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預繳款，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預繳款在變賣活動結束后即時解凍，變賣預繳款凍結期間不計利息。七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。變賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。公告變賣的標的物面積、用途和性質以現(xiàn)有權證載明的為準，最終以有關部門核定為準，拍賣人不承擔產(chǎn)權過戶時可能因測繪調整產(chǎn)生的面積差異責任。八、變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡變賣成交后3個自然日內繳入指定賬戶（賬戶名稱：***省***市中級人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：***）。并在付清余款后到***省***市中級人民法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)，買受人自行提取變賣標的物。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間以及競買人受讓過戶標的物的資質等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。九、買受人逾期未支付變賣款或因買受人資格問題導致變賣標的物無法過戶的，***市中級人民法院可以重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的變賣預繳款不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。十、買受人按規(guī)定付清變賣成交款后，需辦理財產(chǎn)權證的證照轉移、變更等手續(xù)的，買受人自行辦理過戶手續(xù)，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用，由買受人負責、承擔，變賣人不作過戶的任何承諾，變賣人不承擔過戶涉及的一切費用。十一、辦理權證過戶過程中所產(chǎn)生的稅費依照相關法律法規(guī)，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位***。十二、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、物業(yè)管理、排污等可能存在的欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。十三、買受人付清變賣成交款后應及時提取標的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險和后果。買受人應當在本院向權屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達協(xié)助執(zhí)行通知后***日內辦理稅費繳納等手續(xù)，如未在***日內辦理，變更登記過程中所涉及的全部費用由買受人承擔。買受人應當在本院向權屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達協(xié)助執(zhí)行通知后***日內辦理證照轉移、變更等手續(xù)，如未在***日內辦理，未完成變更登記所產(chǎn)生的風險由買受人自行承擔。十四、本次變賣活動計價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十五、競買人應當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十六、變賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣結束前中止變賣或撤回變賣。因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致變賣無法正常進行的，***市中級人民法院待以上因素消除后視情況決定重新變賣，并不承擔因此造成的損失。十七、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在變賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與***市中級人民法院確認更改。如果提供的送達地址***，或未及時告知變更后的地址，導致***市中級人民法院的有關法律文書無法送達的，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、司法變賣因標的物本身價***預繳款、競拍成交價***。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十九、依照相關法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》,該材料僅為競價***，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《變賣成交確認書》。二十、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。法院咨詢電話：李法官：***672、***法院監(jiān)督電話：***039 聯(lián)系地址：***省***市紅***區(qū)碟子***道1969號 ***省***市中級人民法院二○二四年二月六日

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