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【內(nèi)蒙古,赤峰市】[赤峰市]赤峰龍韻城市建設(shè)有限公司擬公開(kāi)選擇投資方合資新設(shè)公司項(xiàng)目

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公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向投資方按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。項(xiàng)目概況發(fā)起方基本情況企業(yè)名稱(chēng) *** 注冊(cè)地(住所) 內(nèi)蒙古***區(qū)***市翁牛特旗***鎮(zhèn)***街與***路***路口北側(cè)8***路西公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 法定代表人燕志峰成立時(shí)間 ******月***日注冊(cè)***元） 120000 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào) ***MA7JP6YT32 所屬行業(yè) 公共設(shè)施管理業(yè) 經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工；燃?xì)馄?chē)加氣經(jīng)營(yíng)；特種設(shè)備安裝改造修理；燃?xì)饨?jīng)營(yíng)；自來(lái)水生產(chǎn)與供應(yīng)；施工專(zhuān)業(yè)作業(yè)；供暖服務(wù)；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗(yàn)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：糧油倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；工程管理服務(wù)；污水處理及其再生利用；***市容管理；市政設(shè)施管理；園林綠化工程施工；灌溉服務(wù)；水資源管理；五金產(chǎn)品批發(fā)；機(jī)械設(shè)備租賃；機(jī)械設(shè)備銷(xiāo)售；城市綠化管理；建筑材料銷(xiāo)售；陸***道運(yùn)輸；企業(yè)管理；園區(qū)管理服務(wù)；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)（不含特種設(shè)備）；通用設(shè)備修理；通用設(shè)備制造（不含特種設(shè)備制造）；農(nóng)業(yè)專(zhuān)業(yè)及輔助性活動(dòng)；土壤及場(chǎng)地修復(fù)裝備銷(xiāo)售；土地整治服務(wù)；人工造林；林業(yè)專(zhuān)業(yè)及輔助性活動(dòng)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）職工人數(shù) 37 發(fā)起方目前股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號(hào) 前十位股東名稱(chēng) 持股比例(%) 1 翁牛特旗財(cái)政局 100 發(fā)起方承諾 1.***項(xiàng)目遞交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 2.我方已充分了解并自愿遵守相關(guān)規(guī)定及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 3.如我方違反上述承諾或違反產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)法律法規(guī)政策及交易規(guī)則規(guī)定的行為，自行承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。項(xiàng)目?jī)?nèi)容合作方式合資新設(shè) ***名稱(chēng) （以工商最終核定的名稱(chēng)***） ***形式 *** *** 注***元） 20 *** 擬注冊(cè)地 ***市翁牛特旗發(fā)起方擬出資方式現(xiàn)金發(fā)起方認(rèn)繳注冊(cè)資本金額***8 投資方認(rèn)繳注冊(cè)資本金額***12 投資方注冊(cè)資本金對(duì)應(yīng)持股比例（%） 60 *** 股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號(hào) 名稱(chēng) 出***元）出資比例（%） 1 *** 8 40 2 投資方 12 60 合計(jì) 20 100 ***擬經(jīng)營(yíng)方向及發(fā)展規(guī)劃 1.***擬經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)服務(wù)、會(huì)議及展覽服務(wù)、家政服務(wù)、園林景觀綠化工程、清潔服務(wù)、綠化管理、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋維修、園林綠化工程、商業(yè)綜合體管理服務(wù)、餐飲管理、通用設(shè)備修理、家用電器安裝服務(wù)、安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)、家具安裝和維修服務(wù)、信息咨詢服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢服務(wù)）(工商最終核定的范圍為準(zhǔn))。 2.發(fā)展規(guī)劃：***主要服務(wù)于政府物業(yè)及其他國(guó)有企業(yè)的物業(yè)管理，中期面向翁牛特旗及周邊旗縣以及***市區(qū)，承接綜合***樓、***樓、高檔***區(qū)、別墅、***樓、工廠、學(xué)校、政府***樓、醫(yī)院等的物業(yè)管理及咨詢，遠(yuǎn)期打造具有內(nèi)蒙特色***市運(yùn)營(yíng)管理模式。注冊(cè)資本金用途 ***日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)開(kāi)支。 ***批復(fù)情況批復(fù)文件 ***的批復(fù) ***決策情況決策文件 ***股東決定特別告知 ***有重大影響的相關(guān)信息 1.本次擬公開(kāi)選擇一家投資方，***，從事本公告中披露的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 2.本次合資新設(shè)，***擬注冊(cè)資***元，發(fā)起***元，出資比例為40%，投資方投資金***元，出資比例不高于60%。發(fā)起方以現(xiàn)金方式出資，投資方可用現(xiàn)金、非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行出資，各方應(yīng)當(dāng)按照自******月***日起施行的《***法》***實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要協(xié)商進(jìn)行實(shí)繳。每期出資時(shí)，各股東應(yīng)同比例出資，即股東各方的實(shí)際出資金額***金額***一致，***無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金。各方以非貨幣資產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 3.其他以最終簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。 4.最終投資方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本或未按照約定及時(shí)付清交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，發(fā)起方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目。 5.在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.意向投資方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱(chēng)***，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向投資方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。其他需披露事項(xiàng) 無(wú) 擇優(yōu)遴選要求及方式遴選方式競(jìng)爭(zhēng)性談判擇優(yōu)遴選方案 1.如只產(chǎn)生1家合格意向投資方的，由發(fā)起方參照競(jìng)爭(zhēng)性談判要點(diǎn)自主決定是否確認(rèn)其最終投資方資格，如產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方的，則采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定最終投資方。 2.競(jìng)爭(zhēng)性談判包括但不限于以下幾個(gè)方面對(duì)合格意向投資方進(jìn)行擇優(yōu)選擇：（1）投資報(bào)價(jià)***合實(shí)力：包括企業(yè)背景、企業(yè)信用、行業(yè)聲譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、資金實(shí)力及融資能力、盈利狀況、公司治理情況、管理團(tuán)隊(duì)及人才儲(chǔ)備等；（3）***的發(fā)展是否能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和協(xié)同；（4）***的資源導(dǎo)入能力，包括自身的技術(shù)水平、運(yùn)營(yíng)能力、行業(yè)影響力等。項(xiàng)目達(dá)成或終結(jié)的條件按照以上遴選方式，發(fā)起方與合格意向投資方就合作協(xié)議協(xié)商一致，則項(xiàng)目達(dá)成，否則項(xiàng)目終結(jié)。投資條件意向投資方資格條件（一）基本資格要求： 1.意向投資方應(yīng)為依照中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)企業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），注冊(cè)資本不***元***元）； 2.意向投資方具備物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，住宅的物業(yè)服務(wù)建筑面積不低于30萬(wàn)㎡（提供物業(yè)服務(wù)合同）； 3.意向投資方在三線及以***市服務(wù)過(guò)物業(yè)項(xiàng)目不少于3個(gè)（住宅、辦公、物業(yè)、學(xué)校等均可）（提供物業(yè)服務(wù)合同）； 4.意向投資方具有服務(wù)紅色物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)證明； 5.意向投資方及其股東、實(shí)際控制人、法定代表人為非失信被執(zhí)行人；參加本次項(xiàng)目前一年內(nèi)，公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄、意向投資方未被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。（二）報(bào)名須提交以下資料： 1.投資意向申請(qǐng)書(shū)； 2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明； 3.公司章程； 4.***章程出具投資本項(xiàng)目的有效內(nèi)部決策文件； 5.參照競(jìng)爭(zhēng)性談判要點(diǎn)，提供相應(yīng)的書(shū)面說(shuō)明； 6.相應(yīng)資格條件證明文件等。 (注：以上提交資料加蓋公章，如有多頁(yè)的，請(qǐng)同時(shí)加蓋騎縫章。) 投資條件及其他事項(xiàng) 1.意向投資方報(bào)名并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。意向投資方應(yīng)接受并配合發(fā)起方企業(yè)對(duì)其作出的反向盡職調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)論補(bǔ)充提供與該項(xiàng)目有關(guān)的書(shū)面承諾或其他材料。 2.意向投資方按本項(xiàng)目要求在公告期內(nèi)提交報(bào)名資料，***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”）對(duì)所提交資料進(jìn)行初步審核后將審核意見(jiàn)書(shū)面告知發(fā)起方，發(fā)起方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)書(shū)面告知交易中心其是否符合資格條件，意向投資方在收到交易中心通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)向交易中心指定賬戶交納保證金（保***元整），成為合格意向投資方。 3.如只產(chǎn)生1家合格意向投資方的，由發(fā)起方參照競(jìng)爭(zhēng)性談判要點(diǎn)自主決定是否確認(rèn)其最終投資方資格，并書(shū)面告知交易中心。如產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方的，則采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定最終投資方。 4.競(jìng)爭(zhēng)性談判流程：如須采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式的，發(fā)起方應(yīng)在產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方后5個(gè)工作日內(nèi)提交《擇優(yōu)實(shí)施方案》，各合格意向投資方按照《擇優(yōu)實(shí)施方案》要求制作響應(yīng)文件，并在規(guī)定時(shí)間將響應(yīng)文件向中心密封送達(dá)，談判小組收到響應(yīng)文件后5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)中心與各合格意向投資方約定談判時(shí)間。中心協(xié)助發(fā)起方按照《擇優(yōu)實(shí)施方案》選定最終投資方。 5.交易中心收到發(fā)起方的書(shū)面確認(rèn)通知后3個(gè)工作日內(nèi)，出具《成交確認(rèn)通知書(shū)》。各方須在收到《成交確認(rèn)通知書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)簽署合作協(xié)議。 6.***的治理結(jié)構(gòu)：（1）公司不設(shè)立董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事1名，由投資方委派；（2）***不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)1名監(jiān)事，由發(fā)起方委派，監(jiān)事任期三年，任期屆滿，連選可以連任；（3）***設(shè)總經(jīng)理1名，由執(zhí)行董事?lián)危?**法定代表人；（4）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由投資方委派。 7.最終投資方***元的部分，***的資本公積，由各方按股權(quán)比例享有。 8.意向投資方未按約定交納保證金的，視為放棄投資。 9.投資價(jià)***照協(xié)議約定自行結(jié)算。 10.本項(xiàng)目接受投資方以現(xiàn)金、非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行投資，且按照公告要求進(jìn)度進(jìn)行實(shí)繳。 11. 意向投資主體應(yīng)為單一主體，不接受聯(lián)合體方式參與投資。 12.意向投資方應(yīng)書(shū)面承諾并同意：①承諾提交的全部材料真實(shí)有效、不存在虛假信息，同意發(fā)起方有權(quán)對(duì)意向投資方是否符合資格條件進(jìn)行判斷核查，并保留最終解釋權(quán)；②已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告所披露內(nèi)容、已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。若以不了解發(fā)起方的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署協(xié)議、放棄投資等情形，即可視為違約行為，發(fā)起方企業(yè)有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將項(xiàng)目重新掛牌，由意向投資方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；③承諾具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。④認(rèn)同并支持發(fā)起方企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、***治理結(jié)構(gòu)，同意并配合發(fā)起方對(duì)意向投資方進(jìn)行盡職調(diào)查。投資指南操作規(guī)則意向投資方在報(bào)名前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào) 公告期內(nèi) 意向投資方報(bào)名報(bào)名時(shí)間 ******月***日至***月***日報(bào)名手續(xù) 意向投資方登記表.doc 投資意向申請(qǐng)書(shū).doc 保密承諾.doc 承諾函.doc 授權(quán) 委托書(shū).doc 意向投資方提供資料清單.doc 保證金及處置方式保證金金額***按公告要求交納。 1.保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向投資方，發(fā)起方、中心在此作出特別提示，非因發(fā)起方原因，如意向投資方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，發(fā)起方有權(quán)扣除意向投資方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，發(fā)起方、中心可按實(shí)際損失繼續(xù)追索；①意向投資方遞交投資申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回投資申請(qǐng)的；②交納保證金后未參與后續(xù)投資程序的；③被確定為最終投資方后未按公告約定簽訂協(xié)議以及未按約定時(shí)間付清交易服務(wù)費(fèi)的；④意向投資方提交的材料存在虛假或偽造情形的；⑤意向投資方違反在遞交報(bào)名資料時(shí)所簽署的承諾文件的；⑥違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則和公告中規(guī)定的其他情況。 2.處置方法：①最終投資方在成交后3個(gè)工作日內(nèi)且收到投資方服務(wù)費(fèi)后將保證***路無(wú)息退還。②無(wú)“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向投資方，其保證金將在確定最終投資方后3個(gè)工作日內(nèi)由中***路無(wú)息退還。服務(wù)費(fèi) 1.最終投資方應(yīng)在《成交確認(rèn)通知書(shū)》出具后3個(gè)工作日內(nèi)以投資額為計(jì)算基數(shù)，按照0.65%的比例向內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心支付服務(wù)費(fèi)，詳見(jiàn)投資意向申請(qǐng)書(shū)。 2.內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心收到投資方服務(wù)費(fèi)后將保證***路無(wú)息退還。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢楊經(jīng)理電話***115 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間單位*** 呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 其他無(wú)

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