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【四川,眉山市】眉山市東坡區(qū)人民法院關(guān)于眉山市東坡區(qū)阜成路西一段279號綠洲郡商住小區(qū)地下車位-1層188號（第一次拍賣）的公告

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明針對我院拍賣***市***區(qū)***路西一段279號綠洲郡商***區(qū)地下車位，現(xiàn)特聲明如下：一、本次拍賣直接在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/）進(jìn)行公開拍賣活動。二、***負(fù)責(zé)輔助拍賣事宜。本院未委托任何房屋中介協(xié)助本次標(biāo)的物拍賣，房屋中介也無權(quán)代理進(jìn)行拍賣事宜并收取費(fèi)用。因競買人與房屋中介發(fā)生的任何法律和經(jīng)濟(jì)糾紛與本院無關(guān)。三、競買成功的競買人（即買受人）需支付拍賣成交價***關(guān)過戶稅費(fèi)（成交后稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)）。四、請意向競買人按相關(guān)規(guī)定自行在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參與報名競價***此聲明 ***市***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路西一段279號綠洲郡商***區(qū)地下車位-1層188號，建筑面積：24.87㎡起拍價***保證金***元，增價****元。特別提醒標(biāo)的情況及瑕疵說明： 1、本次車位的拍賣僅限綠洲***區(qū)業(yè)主（以不動產(chǎn)登記中心的登記或備案合同為準(zhǔn)）競買。非業(yè)主參與競買的按悔拍處理，保證金不予退還。 2、拍賣標(biāo)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，具體情況請自行***區(qū)物管了解。 3、成交后稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式：依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)擔(dān)，出售人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，然后憑正式有效票據(jù)到***區(qū)人民法院申報，審核后，符合規(guī)定的，從被執(zhí)行人的拍賣借款中優(yōu)先支付。 4、成交后欠費(fèi)承擔(dān)方式：不詳，請買受人自行了解并承擔(dān)。 5、標(biāo)的物其他瑕疵：因開發(fā)商自身原因，可能辦證時間較長。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***2個工作日向法院提交委托材料（隨帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川益源網(wǎng)***織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***584曾先生。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5個工作日前與本院聯(lián)系。九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)***。十一、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），并通過以此實名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)***納，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺能否及時足額支付，避免出現(xiàn)保證金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***眉山分行，賬號：***)，并備注“執(zhí)行案號+某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。特別注意事項：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：曾先生 ***584。監(jiān)督電話：*** /***市***區(qū)人民法院監(jiān)察室聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)址: http***om/ 此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二0二四年四月二十四日

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