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經郎溪縣人民政府批準，郎溪縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓***區(qū)郎溪縣 2021-8 號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

2021-8 號地塊，為商住綜合用地。 其中，商服用地 36159.4 O（折合 54.24 畝），住宅用地 53145.2 O（折合 79.71 畝）。

二、法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 凡在我縣范圍內逾期欠繳土地出讓金的單位***。

三、上述地塊出讓設有底價***者得原則確定競得人。

四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。

申請人獲取土地出讓文件、提交書面申請和交納競買保證金時間為: 2021 年 11 月 9 日 - 2021 年 11 月 29 日 16 時。

經審查，在 2021 年 11 月 29 日 17 時前確認競買資格。屆時，取得競買資格的申請人超過 2 人（含 2 人）的，將公開拍賣上述宗地國有建設用地使用權；不足 2 人的，采取掛牌方式進行。同時，競買申請和交納保證金時間順延至 2021 年 12 月 7 日 16 時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***競價***競價***。

五、公開出讓的時間和地點

拍賣時間: 2021 年 11 月 30 日 10 時。

掛牌時間: 2021 年 11 月 30 日 11 時 -2021 年 12 月 9 日 16 時。

地點:郎溪縣公共資源交易中心。

六、其他需要公告的事項

（一）

( 二 ) 關于商品住宅的銷售。該項目為商住綜合用地，為保障項目的順利開發(fā)建設，項目商業(yè)部分必須完成 50% 建筑面積主體結構驗收后，方可申請對外銷售項目住宅部分，且銷售面積不得超過住宅總建筑面積的 40% ；項目商業(yè)部分必須完成 100% 建筑面積主體結構驗收后，住宅對外銷售面積不得超過住宅總建筑面積的 80% ；項目商業(yè)部分綜合驗收通過后，方可對外銷售項目住宅部分剩余 20% 的建筑面積。

( 三 ) 關***街商鋪的回購。根據郎溪縣房屋征收補償安置中心要求，該地塊擬回***街門面房總面積約 300 平方米，商鋪一層。土地出讓成交后，具體回購事宜由郎溪縣房屋征收補償安置中心與受讓人簽署回購協(xié)議，并負責相關回購安置工作。

（四）關于地塊東南角原規(guī)劃城隍廟地塊的代建。為保持***區(qū)建設的完整性，受讓人競得該宗地后，需按照相關規(guī)劃方案，建設城隍廟及停車場項目，并無償交付給郎溪縣政府（或指定單位）。

（五）建設要求。受讓人應按照《郎溪縣 2021-8 號地塊規(guī)劃設計條件》（郎自然資規(guī)條字〔 2021 〕 12 號）文件和郎溪縣住建局《郎溪縣 2021-8 號房地產開發(fā)項目建設條件意見書》（郎建函〔 2021 〕 168 號）文件等進行開發(fā)建設。

（六）競得人承諾不得以股權轉讓方式轉讓土地。

（七）本公告未盡事宜詳見土地出讓文件。

七、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址: 郎溪縣公共資源交易中心 （***鎮(zhèn)中***路與亭***路交匯處 ）

聯系方式:張一夫 ***229260

開戶單位: 郎溪縣數據資源管理局

開戶銀行:***郎溪支行

賬 號: ***

開戶銀行:中國銀行宣城分行郎溪支行

賬 號: ***5276

開戶銀行:***郎溪縣支行

賬 號: ***

開戶銀行: ***郎溪縣支行

賬 號: ***

開戶銀行:***

賬 號: ***023

開戶銀行:中國建設銀行郎溪支行

賬 號: ***

郎溪縣自然資源和規(guī)劃局 郎溪縣公共資源交易中心

2021 年 11 月 9 日