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【福建,福州市】福州市倉(cāng)山區(qū)人民法院關(guān)于福州市倉(cāng)山區(qū)金山街道桔園三路39號(hào)金海岸領(lǐng)秀苑(原中天金海岸5#地)4#,11#樓連接體地下1層33車(chē)位(變賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-04-24 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣(mài)福建 省***市***區(qū)***街道桔***路39號(hào)金海岸領(lǐng)秀苑(原中天金海岸5#地)4#,11#樓連接體地下1層33的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)開(kāi)始(網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)******市***區(qū)人民法院阿 里巴巴司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.1lGNAg&user_id=***83),現(xiàn)公告如下: 一、變賣(mài)標(biāo)的:***市***區(qū)***街道桔***路39號(hào)金海岸領(lǐng)秀苑(原中天金海岸5#地)4#,11#樓連接體地下1層33車(chē)位,建筑面積:28.20平方米。 二、變賣(mài)價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元,評(píng)估價(jià)***元。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托“來(lái)拍法服”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:400-157-1060、或搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。如無(wú)人預(yù)約,則不安排看樣。特別提醒:***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng),僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院及辦理權(quán)證,過(guò)戶手續(xù)的行政管理部門(mén)了解、核實(shí)。車(chē)位不安排看樣,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行前往看樣。 四、變賣(mài)方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)告用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的變價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:1、限購(gòu)情況:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策,不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的,不能參與競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過(guò)戶受限、拍賣(mài)行為無(wú)效等情況,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果,包括但不限于沒(méi)收保證金、賠償損失、罰款等。 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān);所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅、費(fèi),由買(mǎi)受人墊付,從拍賣(mài)價(jià)***付,但買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān);在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 特別提示,其中:變賣(mài)產(chǎn)生的稅, 序號(hào) 納稅人名稱 稅種 計(jì)稅依據(jù) 適用稅率 稅款金額***稅 拍賣(mài)金額***) 5% X*5%(用Y表示) 城市維護(hù)建設(shè)稅 Y 7% Y*7% 教育費(fèi)附加 Y 3% Y*3% 地方教育附加 Y 2% Y*2% 印花稅 X 0.05% X*0.05% 土地增值稅 1、增值額=X-扣除項(xiàng)目金額***除項(xiàng)目金額***使用權(quán)所支付的金額***的成本、費(fèi)用+新建房及配套設(shè)施的成本費(fèi)用,或舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)***房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額***值額*30% 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額***過(guò)100% 增值額*40-扣除項(xiàng)目金額***值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額***超過(guò)200% 增值額*50-扣除項(xiàng)目金額***增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額***增值額*60-扣除項(xiàng)目金額***合計(jì) 注:此稅費(fèi)表僅供參考,實(shí)際產(chǎn)生稅費(fèi)請(qǐng)買(mǎi)受人變賣(mài)前自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局及不動(dòng)產(chǎn)登記中心,本院不對(duì)該稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。 七、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及標(biāo)的物正常移交,作不成交處理,所繳納的變賣(mài)保證金和變賣(mài)款無(wú)息退還。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前向本院遞交書(shū)面報(bào)告。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú) 十一、變賣(mài)競(jìng)價(jià)******,變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:交通銀行***省分行金山支行,賬號(hào):***) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付, 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、變賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 法院監(jiān)督電話:*** 鄧法官:*** 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話:400-157-1060或登錄搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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