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【江西,鷹潭市】貴溪市人民法院關(guān)于70.33平方米（江西省貴溪市貴化社區(qū)二區(qū)13棟106室）(第二次拍賣)（第二次拍賣）的公告

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拍賣公告 ***市人民法院關(guān)于拍賣***省***市貴***區(qū)二區(qū)13棟106室的公告 ***市人民法院定于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***0701/03，戶名***市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1 .***省***市貴***區(qū)二區(qū)13棟103室，（房屋性質(zhì)：房改房，涉及土地出讓金。）用途：住宅，面積：70.33㎡，評估價***元，起拍價***元，保證金：2萬，加價***元。特別提醒：該拍賣標(biāo)的未騰空。目前業(yè)主還在居住當(dāng)中，如需看樣了解標(biāo)的物情況，請自行到該拍賣標(biāo)的現(xiàn)場看樣咨詢。競買人如悔拍，將沒收全部保證金且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，拍賣人不做任何擔(dān)保，請各競買人慎重決定競買行為。具體情況請實地詳查，特別是過戶、稅收、騰房過戶問題，請慎重考慮，以免造成不必要的損失。相關(guān)稅收及過戶使用問題，也請詳細(xì)咨詢稅務(wù)、房管、土管等相關(guān)職能部門。二、（該標(biāo)的具體詳情詳見評估報告）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、***等相關(guān)部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。涉及過戶等相關(guān)問題，請競買人在拍賣開始前自行向相關(guān)部門咨詢。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為已對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅、費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗芴?、國土局?**等相關(guān)部門了解）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，如需轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，土地出讓金應(yīng)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩個工作日前與***市人民法院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：戶名：***市人民法院開戶銀行：建行貴溪貴電支行賬號：***-014740，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***揭法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** ***207林先生 ***市人民法院 ******月***日

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