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【廣東,廣州市】廣州市天河區(qū)人民法院關(guān)于廣州市番禺區(qū)橋南街南華路168號15座3梯201（第一次拍賣）的公告

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拍賣公告（第一次）案號：（2023）粵0106執(zhí)恢147號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***020/04，戶名：***市***區(qū)人民法院），進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的: ***市***區(qū)***街***路168號15座3梯201，建筑面積：96.65平方米，專有建筑面積：82.5300平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：14.1200平方米。 ***市價***，起拍價***，保證***元，增價***元及其倍數(shù)。 [本拍品法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場交付。] 二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：競拍流程及相關(guān)操作咨詢電話：400-822-2870。咨詢、看樣服務(wù)：易槌法服，關(guān)注微信公眾號“易槌法服”自助預(yù)約，聯(lián)系電話：***222或登陸訪問www***“易槌法服”網(wǎng)站。預(yù)約看樣：******月***日下午***時，集中地點：***市***區(qū)***街***路168號15座3梯201。報名截止至看樣前二天。請競買人按預(yù)約時間準(zhǔn)時到場，法院不另行安排看樣時間。如無預(yù)約，法院將不組織現(xiàn)場看樣。本次拍賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。四、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當(dāng)事人及權(quán)利人，無法通知的，本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺予以公示。本拍賣公告的公告期開始前五日為通知公示期，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。五、拍賣競價***賣系統(tǒng)將對競買人所繳付的保證金進(jìn)行凍結(jié)，未能競得或者拍賣未成交的，競買人繳付的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***192785)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號（2023）粵0106執(zhí)恢147號。六、拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶所涉及的一切稅、費、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。七、本院對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價***請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。八、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權(quán)在競價***或競價***法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。九、競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣咨詢電話：*** 凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報，舉報聯(lián)系部門：本院政治部督察室，舉報監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1號 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日*********競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：***廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***572，張先生 ***550 銀行：***市農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行聯(lián)系人：*** ***880, 劉小姐 ***133 銀行：中國工商銀行廣州高新技術(shù)***區(qū)支行聯(lián)系人：*** ***560牛先生 ***877 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***，***531 銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***，***608 高曉芳 ***，***528 何嘉良 ***, ***321 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***927 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***080 銀行：***廣州花城支行聯(lián)系人：*** ***234，李小姐 ***783 歡迎其他有意辦理拍賣財產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談。

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