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【福建,福州市】福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民法院關(guān)于福州市長(zhǎng)樂區(qū)金峰鎮(zhèn)南華花園C1-104單元及6號(hào)雜物間（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)南華花園C1***元及6號(hào)雜物間的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)南華花園C1***元及6號(hào)雜物間（證號(hào)：航房權(quán)證H字第***號(hào)）。上述房產(chǎn)及雜物間建筑面積約為192.91平方米，用途為住宅，總樓層共5層，無電梯，該房產(chǎn)位于1層。標(biāo)的物現(xiàn)狀：毛坯。評(píng)估價(jià)***，一拍起拍價(jià)***元，保證金：1***元以及增價(jià)***元。特別提醒：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上載明的拍賣標(biāo)的面積僅作參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，拍賣成交后以現(xiàn)場(chǎng)交付的實(shí)物為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。涉及限購(gòu)、過戶事項(xiàng)及稅費(fèi)事宜請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，競(jìng)買人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認(rèn)具備本次競(jìng)拍資格。成交后因買受人不符合購(gòu)房資格或其他原因?qū)е聼o法過戶的情況，由買受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。二、本院已委托“***”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：該項(xiàng)目公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與 “***”聯(lián)系，有意看樣者請(qǐng)預(yù)約看樣（預(yù)約電話：***、***212），本院統(tǒng)一定于******月***日15:30--16:***時(shí)安排看樣，如無人預(yù)約，則不安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***僅出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書，買受人攜上述材料自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物過戶變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及到因本次拍賣標(biāo)的交易過程中所需承擔(dān)的稅、費(fèi)依照法律、法規(guī)由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)，賣方（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的部分（僅限本次交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)）由買受人先行墊付，買受人可自收到裁定書之日起十個(gè)工作日內(nèi)持有效代為繳納稅、費(fèi)憑證并提交書面退稅申請(qǐng)至本院申請(qǐng)退還代為繳納稅費(fèi)（申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債除外），逾期未提交退稅申請(qǐng)及代為繳納憑證的，本院將不予退還其墊付的部分，相關(guān)法律后果由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)（包含公攤費(fèi)用）、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，如產(chǎn)生土地出讓金由買受人自行承擔(dān)，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，但不保證標(biāo)的物過戶變更登記手續(xù)能否順利辦理，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記程序。如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于該項(xiàng)目開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行長(zhǎng)樂支行，賬號(hào)：***6741） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***/*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***、***212、*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月二十四日

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