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【湖北,孝感市】（破）大悟華成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金色雅園6棟1單元1層102室處置公告

發(fā)布時間：2024-04-26

標簽：招標公告湖北（破）大悟華成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金色雅園6棟1單元1層102室處置公告大悟華成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

（破）***金色雅***元1層102 室處置公告發(fā)布時間： ******月***日 12:56 競買公告（第七次） ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省大悟縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）***破產(chǎn)財產(chǎn)（簡稱拍賣標的）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的位于大悟縣***鎮(zhèn)興***路東側(cè)金色雅園（現(xiàn)為瑞信公館***元1層102室，權(quán)證號：鄂（2020）大悟縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，面積110.52㎡。上述資產(chǎn)整體打包進行拍賣，評估價****元，起拍價*****元，保證金：***元，增價***元及其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***258。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** （四）本次拍賣只接受現(xiàn)金方式結(jié)算，競買人不得以債權(quán)抵扣或者其他方式結(jié)算。六、保證金與余款交納（一）第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（二）競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起七個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。賬戶名稱：***管理人賬戶：*** 開戶銀行：***大悟縣支行營業(yè)部注明“破產(chǎn)案號：(2022)鄂0922破申2號；款項性質(zhì)：成交價***則視為買受人違約，競買保證金不予退還。（三）技術(shù)服務費，凡拍賣標的通過京東拍賣平臺成交，買受人應按照京東《技術(shù)服務費收取規(guī)則介紹》向京東平臺支付系統(tǒng)成交價***%的技術(shù)服務費，支付費用以頁面展示為準。單個標的技術(shù)服務費金額*****元（人民幣：伍拾萬圓整），拍賣標的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會在線上生成一筆待支付的技術(shù)服務費，買受人通過線上全額支付完成費用后，拍賣標的保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的銀行賬戶（若買受人未支付技術(shù)服務費的，平臺將延遲推送競拍保證金直至買受人線上完成技術(shù)服務費訂單的支付）。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費。如發(fā)生成交后競拍不買，成交不賣的情況（由于京東拍賣平臺原因?qū)е碌某猓I受人仍負有支付技術(shù)服務費的義務。買受人若支付完成全額技術(shù)服務費，需開具發(fā)票，請聯(lián)系客服400-622-9586，詳見平臺收費規(guī)則。 (四)綜合服務費，成交后買受人需***日內(nèi)在線上繳納成交款的2%拍賣綜合服務費，綜合服務費需繳入京東破產(chǎn)拍賣平臺服務商賬戶，賬戶信息如下：戶名：覓豐（湖北）*** 賬戶：***237 開戶銀行：工行武漢民航新村支行七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后七個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***市***區(qū)常***路金雅大廈505室）辦理交接手續(xù)并簽署《商品房買賣合同》。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***切稅費（包括但不限于應繳納的所得稅、增值稅及附加稅、物業(yè)維修基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅款，以及權(quán)證費等不動產(chǎn)交易中心規(guī)定繳納的各項費用）及其他相關(guān)費用，由買受人自行承擔，具體費用請競買人至相關(guān)單位***。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。八、風險提示（一）標物特殊情況說明：無。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。管理人對標的物能否辦理物權(quán)登記不作任何擔保，拍賣標的物不能辦理物權(quán)登記的風險由買受人自行承擔。（四）本次拍賣的有關(guān)標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，并以現(xiàn)狀進行交付。***管理人對拍賣標的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等不作任何擔保，相關(guān)責任由買受人自行承擔，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（六）本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。***破產(chǎn)管理人對拍賣標的物所作的說明，以及提供的圖片和其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣。未現(xiàn)場實地看樣的競買人將視為對拍賣標的物實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，則表明其已完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。（八）拍賣成交后，***破產(chǎn)管理人均不負責已拍賣資產(chǎn)的清場交付工作。同時，房地產(chǎn)過戶稅費的繳納、其他需要辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費用由買受人承擔。有關(guān)變更登記手續(xù)由買受人負責辦理，管理人協(xié)助。京東網(wǎng)軟件服務費由買受人承擔。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：陳律師***258，聯(lián)系地址：***市***區(qū)常***路金雅大廈505室。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年四月二十五日

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