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【海南,?？谑小繌V東省東莞市中級(jí)人民法院關(guān)于海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1-2號(hào)信達(dá)海天下（三期）I區(qū)A6#樓（棟）5（層）507（號(hào)）及室內(nèi)家具家電（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南廣東省東莞市中級(jí)人民法院關(guān)于海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-2號(hào)信達(dá)海天下（三期）I區(qū)A6#樓（棟）5（層）507（號(hào)）及室內(nèi)家具家電（第一次拍賣）的公告廣東省東莞市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***省***市中級(jí)人民法院關(guān)于***省***市***區(qū)瓊***道1-2號(hào)信達(dá)海天下（三期）I區(qū)A6#樓（棟）5（層）507（號(hào)）及室內(nèi)家具家電的拍賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外），在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***ndorId=641540，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***省***市***區(qū)瓊***道1-2號(hào)信達(dá)海天下（三期）I區(qū)A6#樓（棟）5（層）507（號(hào)）及室內(nèi)家具家電。二、拍賣價(jià)***次拍賣財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)***元（房產(chǎn)：8***元，室內(nèi)家具家電***元），拍賣起拍價(jià)***元。拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部稅費(fèi)（包括但不限于增值稅等），買受人必須按國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)義務(wù)。 2.拍賣保證金：1***元。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未足額交納的不得參加競買。保證金支付方式：競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，由法院依法處理。京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話：4006-229-586 3.拍賣方式：整體增價(jià)***起拍價(jià)***方式競價(jià)*****元。一人及以上報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律法規(guī)對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的除外。如為限***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)，請(qǐng)競買人自行確定是否具有相關(guān)資格。依法不得競買的機(jī)構(gòu)***。根據(jù)發(fā)改財(cái)金【2018】370號(hào)文件，失信被執(zhí)行人禁止參與競拍，如不按規(guī)定參加競拍的，不利后果自行承擔(dān)。 2.競買人須實(shí)名參加競買。如競買人需委托他人代為競買的，委托代理人須是具備完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***到法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如沒有委托或者委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由此產(chǎn)生的法律后果由相關(guān)人員自行承擔(dān)。 3.與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 4.競買人須自行了解競買條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 5.對(duì)本次拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的人，請(qǐng)?jiān)诒敬闻馁u競價(jià)***日前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提出的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 6.拍賣成交后，載有買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。四、財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明 1.***名下，實(shí)際屬于被執(zhí)行人關(guān)聯(lián)人財(cái)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為瓊（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，無抵押。 2.本次拍賣標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，也不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)與法院預(yù)約親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。接受咨詢時(shí)間：本次拍賣競價(jià)***的工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢。預(yù)約看樣要求：因工作需要，所有意向競買人及同行人，必須本人提前預(yù)約方可參與本次現(xiàn)場集中看樣，未作預(yù)約或逾期預(yù)約的，不接受參與看樣。預(yù)約時(shí)間：意向競買人及同行人，請(qǐng)于******月***日前通過電話或短信方式預(yù)約看樣，如屆時(shí)未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。預(yù)約方式：電話預(yù)約登記：4008-363-020；短信預(yù)約登記：編輯短信發(fā)送至***049（該號(hào)碼僅接收短信，不接聽電話），預(yù)約短信模板如下：姓名＋身份證號(hào)碼＋聯(lián)系電話＋意向看樣標(biāo)的名稱。現(xiàn)場集中看樣安排：******月***日***時(shí)在***省***市***區(qū)瓊***道1-2號(hào)信達(dá)海天下（三期）I區(qū)門口集中。預(yù)約人員需本人攜帶身份證，現(xiàn)場掃描二維碼填寫《看樣現(xiàn)場登記表》，經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，方可參與現(xiàn)場看樣。 3. 本次拍賣財(cái)產(chǎn)存在以下情況：根據(jù)***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)文件要求，涉司法競拍房產(chǎn)，競拍人應(yīng)符合***省限購政策規(guī)定。競拍人可通過微信公眾號(hào)“***市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心”網(wǎng)上申報(bào)購房資格，取得購房資格碼后可參與競拍。該標(biāo)的目前空置中，有意向競買人應(yīng)在參與競買前自行向物業(yè)管理處咨詢最新具體明細(xì)；物業(yè)聯(lián)系電話：***。 4.特別提醒：因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的仍可能存在其它未披露的瑕疵，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間等，競買人應(yīng)在參與競買前自行向有關(guān)部門全面調(diào)查了解，對(duì)本次拍賣所公開的信息，法院和拍賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保。競買人一旦參與競買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。五、費(fèi)用承擔(dān) 1.本次拍賣標(biāo)的所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等，及該財(cái)產(chǎn)有可能欠費(fèi)（包括但不限于管理費(fèi)、水電費(fèi)等）和辦證過程中所產(chǎn)生的辦證、過戶等所有費(fèi)用。除因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)外，其它費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)和支付。應(yīng)支付的稅、費(fèi)等具體金額***行查詢核實(shí)，法院對(duì)此不作任何保證和承諾。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付,該墊付款項(xiàng)不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買受人應(yīng)當(dāng)自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書面申請(qǐng)代墊稅費(fèi)結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項(xiàng)不足以清償上述代墊稅費(fèi)或買受人因故無法在期限內(nèi)申請(qǐng)結(jié)算的，視為買受人自愿承擔(dān)。 2.買受人必須及時(shí)履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)義務(wù)。拍賣成交后納稅、支付相關(guān)費(fèi)用等所有手續(xù)均由買受人自行辦理。因買受人不及時(shí)足額繳付稅費(fèi)，導(dǎo)致的違約金以及財(cái)產(chǎn)不能過戶、交接等有關(guān)法律責(zé)任，均由買受人自行承擔(dān)。六、拍賣余款的支付買受人須在拍賣成交后***日內(nèi)將拍賣余款轉(zhuǎn)賬至法院指定賬戶[戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行東***區(qū)支行，賬號(hào)：******]。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳎海?023）粵19執(zhí)2060號(hào)（識(shí)別號(hào)：B-0031）案件拍賣款，并將繳款憑證提交給法院。特別說明：1.除向上述指定賬戶匯款外，不接受其他任何方式的繳款;2.拍賣成交后買受人不按照上述期限及時(shí)足額交納拍賣余款的，視為悔拍，所交納的保證金不予退還。七、財(cái)產(chǎn)交接與過戶 1.拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***將安排專人通知買受人辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)和憑證的交接手續(xù)。買受人有義務(wù)親自到法院配合辦理交接手續(xù)，保持聯(lián)系電話暢通，送達(dá)地址***。 2.買受人辦理相關(guān)材料交接手續(xù)后，憑法院出具的拍賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)行政主管部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。法院不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的辦證及過戶，買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。買受人憑法院出具的上述法律文書自行接收標(biāo)的物。 3. 根據(jù)拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人須自行向標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認(rèn)自己的購買資格，因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。八、輔助服務(wù)告知依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，***承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作，包括接受咨詢、引領(lǐng)查看、委托競買手續(xù)的辦理、***協(xié)助完成。九、其他提示 1.司法拍賣的保證金、剩余款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，因付款數(shù)額問題競買人可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法完成支付的情形，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況充分了解銀行充值和轉(zhuǎn)賬的限額情況，提前做好準(zhǔn)備和安排，避免因此造成不必要的損失。 2.競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本拍賣公告及法院發(fā)布的競買須知，并自行下載查看與拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估報(bào)告等材料，充分了解拍賣標(biāo)的的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚司法拍賣活動(dòng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競買。 3.本院已書面或以其他能夠確認(rèn)收悉的方式依法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人、其他權(quán)利人等有關(guān)本次拍賣事項(xiàng)，如因當(dāng)事人下落不明等情形，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日視為已經(jīng)通知。 4.根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣或競價(jià)***暫緩、裁定中止拍賣。十、聯(lián)系方式咨詢看樣及標(biāo)的物詳情：京東司法拍賣客服熱線:4008-363-020 標(biāo)的物服務(wù)咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)東***路187號(hào)***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局 ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年四月二十九日

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