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【福建,福州市】福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第三次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-05

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招投標(biāo)詳情

***市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于***第三次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告融土工掛告字[2024]03號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式出讓一幅工業(yè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求宗地編號(hào)*** 用途準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型投***元/公頃） ***元/畝）規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) 出讓年限（年）保***元）動(dòng)竣工時(shí)間容積率建筑系數(shù) 綠地率 2024工業(yè)掛***元洪***區(qū)（***鎮(zhèn)） 46740 工業(yè) 用地農(nóng)副食品加工業(yè)--屠宰及肉類加工 4500 10 1.32～3.0 40％～ 60% 10％～20％ 50 330 土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起30個(gè)月內(nèi)竣工二、申請(qǐng)人范圍及資格要求：參加競(jìng)買申請(qǐng)人必須是出讓地塊中所對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)***采取在“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** 2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)***于掛牌起始價(jià)***報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***按加價(jià)***倍報(bào)價(jià)***讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 1.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：******月***日***時(shí)***分0秒至******月***日***時(shí)***分0秒 2.掛牌交易期限：******月***日***時(shí)***分0秒至******月***日***時(shí)***分0秒 3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。五、掛牌交易起價(jià)*** 2024工業(yè)掛-05號(hào)地塊掛牌起價(jià)****元，***元。以上出讓價(jià)***、耕地占用稅***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，由競(jìng)得人向相關(guān)部門自行繳交。六、其他要求 1.宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。 2. 2024工業(yè)掛-05號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)參照《***市人民政府關(guān)于印***市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無(wú)條件配合***市城投集團(tuán)（***）開展耕作層及表土剝離工作。 3. 2024工業(yè)掛-05號(hào)地塊該宗地作為集屠宰、肉聯(lián)、加工、預(yù)制菜、冷鏈、配送、銷售一體化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代食品加工企業(yè)。涉及屠宰功能，作為該產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部配套使用,競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)生態(tài)環(huán)境部環(huán)評(píng)司的指導(dǎo)意見和建議，完成屠宰項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)***生態(tài)環(huán)境部報(bào)備并取得相應(yīng)的文件。七、其他事項(xiàng) 1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價(jià)***則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)***業(yè)項(xiàng)目投資合同：地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書》后的10個(gè)工作日內(nèi)，與所***區(qū)簽訂《***市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》，并依據(jù)《***市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂出讓合同。 3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址http***.gov.cn/)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自******月***日***時(shí)***分0秒至******月***日***時(shí)***分0秒登錄***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。 4.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)競(jìng)買申請(qǐng)書；(2)競(jìng)買承諾書；(3)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競(jìng)買保證金交納憑證（保證金到賬的截至?xí)r間為******月***日16:00前（以到賬為準(zhǔn)））。 5.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。 6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 7.成交價(jià)***：競(jìng)得人在掛牌成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按應(yīng)交納的土地出讓金總額的60%支付預(yù)付款（競(jìng)得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款），剩余出讓金應(yīng)在成交之日起75天內(nèi)交清。 8.交地時(shí)間：成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。 9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。 10.聯(lián)系方式：***市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：*** ***市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：***. 戶名：***市公共資源交易服務(wù)中心（1）賬號(hào)： *** 數(shù)幣錢包ID：*** 開戶行：***福清分行（2）賬號(hào)：***0313 數(shù)幣錢包ID：*** 開戶行：***福清分行 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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