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【四川,達(dá)州市】達(dá)州市通川區(qū)文家梁新街30號

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：拍賣裁定書00037-signed.pdf 評估報告_0001.pdf 標(biāo)的物調(diào)查情況表標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)文家***街30號房屋產(chǎn)權(quán)證號 ***市房權(quán)證達(dá)字第***0014號，國有土地使用證號：***市國用（2014）第01652號標(biāo)的所有人劉洪、朱應(yīng)霞提供的文件 1、《查封裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣裁定確認(rèn)書》建筑面積 24.42平方米拍品介紹 1.拍賣對象：拍賣標(biāo)的物位于***市***區(qū)文家***街30號，約***建成，總樓層9層；***區(qū)文家***街，位于1層，屬***區(qū)管轄，區(qū)域是以交***道為主的零星住宅***區(qū)；區(qū)域有機電、五金、便利店、***市等零星商服網(wǎng)點分布，商業(yè)聚集程度較差；區(qū)域內(nèi)有朝***路***路通過，***區(qū)位鄰近混合型***道，道路布局較好，路網(wǎng)密度較高，通達(dá)能力較強; 10 路、***路、12 路、***路、15 路、***路等公交線站點，交通便捷度高; 區(qū)域內(nèi)配套***市紅十字醫(yī)院、***區(qū)婦幼保健計劃生育服務(wù)中心、***市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等中型綜合醫(yī)院，醫(yī)療條件較好; 區(qū)域內(nèi)配套***區(qū)第十三小學(xué)、十三小幼兒園、***區(qū)第七中學(xué)等中小學(xué)、幼兒園，教育設(shè)施較好; 區(qū)域內(nèi)配套***市農(nóng)商行、工商銀行、中國銀行等金融機構(gòu)***ATM 機，日常存取款方便;區(qū)域配套設(shè)施完善，市政配套設(shè)施條件已達(dá)到“六通”，即通電、通訊、通上水、通下水、通燃?xì)?**路，基礎(chǔ)設(shè)施水平較高；區(qū)域公用服務(wù)設(shè)施較完備，能較好滿足居民生活之需。 2.稅費負(fù)擔(dān)情況：買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費按照相關(guān)規(guī)定交納。 3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：已查封。 4.法院所展示的照片僅作參考，具體以標(biāo)的物實物為準(zhǔn)。標(biāo)的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***省宣漢縣人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***3118）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1. ***市***區(qū)文家***街30號【房屋所有權(quán)證號：***市房權(quán)證達(dá)字第***0014號，國有土地使用證號：***市國用（2014）第01652號，建筑面積：24.42平方米】。起拍***元，保證金：***元，增***元，評估價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至拍賣前一天止（節(jié)假日除外）***馮女士聯(lián)系（咨詢電話：***582）。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***六、拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不夠成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請不晚于拍賣日前三個工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)不晚于拍賣日前三個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)***。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入宣漢縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:宣漢縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行宣漢支行營業(yè)部，賬號***)，并備注“某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***582 馮女士，***牟法官。監(jiān)督電話：*** / 宣漢縣人民法院督察室聯(lián)系地址：宣漢縣人民法院在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省宣漢縣人民法院二〇二四年四月三日競買須知 ***省宣漢縣人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址： http***3118）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若買受人為2 人以上聯(lián)合參加競拍，且所有買受人設(shè)定為共同共有或按比例分別擁有的，則所有競拍參與人應(yīng)在拍賣前3天來院提前報備，并以書面形式提交相關(guān)協(xié)議、辦理相關(guān)委托手續(xù)，在拍賣成交后，可按拍賣前報備確認(rèn)的競買人辦理產(chǎn)權(quán)登記，未提前報備的則視為無效。若因此造成拍賣成交后無法過戶，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。特此告知！本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、本拍賣標(biāo)的尚無優(yōu)先購買權(quán)人，若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)不晚于拍賣日前三個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入宣漢縣人民法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名:宣漢縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行宣漢支行營業(yè)部，賬號***)，并在拍賣結(jié)束后七個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到宣漢縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后20個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，按悔拍規(guī)定處理，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還并按悔拍規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十一、買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）在本次交易環(huán)節(jié)中按照稅法規(guī)定應(yīng)繳納的稅（費）由買受先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，于***日內(nèi)[從稅務(wù)部門出具稅（費）票據(jù)之日起]向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。標(biāo)的物所涉及欠繳的水、電、物業(yè)費等由買受人負(fù)擔(dān)。請各競買意向人自行前往相關(guān)部門了解并高度重視。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及超出規(guī)劃許可部分的建筑物，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十四、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、房產(chǎn)戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向公安機關(guān)了解。十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。法院咨詢電話：***牟法官。 ***省宣漢縣人民法院二〇二四年四月三日

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