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【河南,新鄉(xiāng)市】衛(wèi)輝市人民法院關(guān)于河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)向陽路與規(guī)劃東明大道常青藤小區(qū)22號樓1單元28層12801室（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-06

標簽：招標公告河南衛(wèi)輝市人民法院關(guān)于河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)向陽路與規(guī)劃東明大道常青藤小區(qū)22號樓1單元28層12801室（第一次拍賣）的公告衛(wèi)輝市人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

競買公告網(wǎng)絡司法拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.END86t&user_，戶名：***市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍品***省***市***區(qū)***路與規(guī)劃東***道常青***區(qū)2****元28層12801室，面積為131.12平方米。（詳情查看評估報告）。起拍價***元，保證金：1***元，增***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù);委托人為組織機構(gòu)：須委托人和委托代理人攜帶組織機構(gòu)***、雙方身份證及復印件、單位***、法定代表人章，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上訴委托手續(xù)應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。 ***市人民法院工作人員及近親屬不得參與競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢并看樣，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***動延遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、拍賣標的物及出入通行證以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶是登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費請競買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣余款在******月***日***時前繳納，可通過網(wǎng)上支付，也可繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院執(zhí)行專戶，開戶銀行：***衛(wèi)輝支行，帳號：***-000003，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定用原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人的部分由買受人先行墊付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費），具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。買受人自簽收法律文書之日起15個工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票，逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需公告等情形，由買受人書面向本院提起申請，時間可再次順延15個工作日，逾期未提交申請視為放棄。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的配套費、物業(yè)費、水費、電費、車位管理費、物業(yè)維修基金等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。對上訴標的物權(quán)屬由異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。十二、本次拍賣事項以法院EMS郵政特快專遞或其他方式（書面、電話、短信）通知各方當事人及已知優(yōu)先夠買權(quán)人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的問題》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知、標的情況調(diào)查表。舉報監(jiān)督電話：0373—***。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。法院咨詢電話：0373—***。淘寶咨詢電話：400-822-2870。特別提示：1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；2、委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者；3、拍賣（變賣）財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔；4、拍賣（變賣）財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣（變賣）財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣（變賣）財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；6、載明買受人真實身份的拍賣（變賣）成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示；7、買受人悔拍后保證金不予退還。 ***市人民法院二〇二四年五月六日

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