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【安徽,六安市】金寨縣人民法院關(guān)于金寨縣花石鄉(xiāng)茶棚村白洼林地使用權(quán)及地上附著物（第二次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

安徽省金寨縣人民法院拍賣公告 ***、田家祥、施加兵、談華清追償權(quán)糾紛一案，本院在執(zhí)行過程中，查封了田家祥名下位于金寨縣花石鄉(xiāng)茶棚村白洼林地使用權(quán)，經(jīng)委托相關(guān)單位***，已確定處置參考價***24年***月***日在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（淘寶網(wǎng)）進(jìn)行第一次拍賣，因無人出價***依法進(jìn)行第二次拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下：一、拍賣標(biāo)的物：田家祥名下位于金寨縣花石鄉(xiāng)茶棚村白洼林地使用權(quán)[權(quán)證號：皖金林證字（2011）第***05號]及地上附著物，具體信息見下表：林地所有權(quán) 權(quán) 利人茶棚村和白洼組林地使用權(quán) 權(quán) 利人田家祥森林或林木所有權(quán)權(quán)利人田家祥森林或林木使用權(quán)權(quán)利人田家祥坐落茶棚村和白洼小地名白洼林班 / 小班 / 面積 121（實際畝數(shù)）主要樹種杉松株數(shù) / 林種用材林林地使用期 34年終止日期 2045/08/10 四至：東：白洼至禮***路南：與本村白洼組以分水嶺為界西：與橋邊興塘村以大分水嶺為界北：與興塘村山以分水嶺為界起拍價***元，保證金：***元，加價***元/次，評估價***元。特別說明：1、本院鄭重提醒各競買人，本次拍賣標(biāo)的物情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)的具體指標(biāo)以當(dāng)?shù)卣⒋寮w、林業(yè)、國土、城建（房產(chǎn)）等部門的最終核實為準(zhǔn)，拍賣公告及評估報告中的數(shù)據(jù)僅供參考（林權(quán)證登記面積為1000畝，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)***，實際面積為121畝，此次拍賣按照121畝面積進(jìn)行處置），不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)，競買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求自行調(diào)查了解核實標(biāo)的物情況，謹(jǐn)慎、理性參與拍賣； 2、競買人競拍前應(yīng)向當(dāng)?shù)卣?、村集體、自然資源和規(guī)劃、住建、市場監(jiān)管、稅務(wù)、林業(yè)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳納的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，買受人資質(zhì)要求，以及其他需要注意的事項進(jìn)行全面咨詢；因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)，本院不作過戶的任何承諾； 3、買受人取得標(biāo)的物后，對林地及林木辦理拍賣成交后的報備、進(jìn)行日常經(jīng)營管理、買賣交易、砍伐等事項需嚴(yán)格按照《森林法》、《森林法實施條例》、《安全生產(chǎn)法》和林業(yè)等行政主管部門的相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的砍伐、搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸過程中的費(fèi)用以及林業(yè)等行政管轄部門的相關(guān)費(fèi)用等由買受人自行承擔(dān)； 4、林木砍伐、搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸、對外運(yùn)輸?shù)冗^程中發(fā)生的安全責(zé)任事故、意外事故、法律糾紛等后果和責(zé)任一切由買受人自行承擔(dān)； 5、標(biāo)的物最終的使用權(quán)面積、林木數(shù)量、樹種、大小等情況以接收時標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對使用權(quán)面積、樹木數(shù)量、樹種、大小差異、健康程度等不作保證。二、拍賣機(jī)構(gòu)***：阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（淘寶網(wǎng)）（網(wǎng)址： http***om/0564/09，戶名：***）三、拍賣起止時間：******月***日10:00-******月***日10:00（延時的除外）四、(1)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。(3)競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。(4)拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，圖片、視頻僅供參考，競買人可以申請看樣。(5)拍賣標(biāo)的物的面積、性質(zhì)均系從相關(guān)機(jī)構(gòu)***，具體以實物為準(zhǔn)，如出現(xiàn)誤差，所有人與買受人之間互不補(bǔ)差價***定參與競價***拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。(6)競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***。(7)買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)接受咨詢、看樣。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。特別提醒：1、標(biāo)的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片、視頻僅供參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、調(diào)查了解，已實地看樣及未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)；2、拍賣成交后，標(biāo)的物具體交付時間以法院通知為準(zhǔn)，競買人競拍成交后，請及時與法院聯(lián)系。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的物。八、標(biāo)的物交易、過戶所牽涉到的稅費(fèi)按照法律等規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，原標(biāo)的物所有人的稅費(fèi)由買受人先行墊付。買受人在收到法院的成交裁定書后三十日內(nèi)需將原標(biāo)的物所有人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)發(fā)票提交到法院,由法院從拍賣款中扣除支付，逾期未提交，則由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物過戶需繳納的土地出讓金，由買受人承擔(dān)。具體的稅費(fèi)種類及數(shù)額由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解。標(biāo)的物用于生活、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請競買人自行至相關(guān)部門咨詢了解。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣余款須在拍賣成交后五日內(nèi)繳納，通過銀行付款交至***賬戶。（開戶行：***金寨縣支行；開戶名：***執(zhí)行款；開戶賬號：***991）十一、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)共有人、擔(dān)保物權(quán)人等優(yōu)先購買權(quán)人若行使優(yōu)先購買權(quán)請于拍賣開始前與本院或拍賣機(jī)構(gòu)***，提交書面申請，并積極參與競拍，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。其他與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。房屋所有權(quán)人、利害關(guān)系人等若對本次拍賣有異議，需在拍賣開始***日前向本院提出書面異議。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 二Ｏ二四年五月六日

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