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【湖北,武漢市】青島市黃島區(qū)人民法院關(guān)于青島市黃島區(qū)王臺鎮(zhèn)奇臺路76號5單元401戶（第一次拍賣）的公告

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司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路***元401戶（第一次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 16:30 競買公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路***元401戶權(quán)屬人：王玉國、白朝梅，產(chǎn)權(quán)證號：魯（2018）***市***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：119.51平方米原路名：***市***鎮(zhèn)鑫***區(qū)***樓409室（***路41號）法律依據(jù)：***區(qū)人民法院作出的（2022）魯0211民初7537號民事判決書評估價******元，起拍價******元，保證***元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價***元二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢，自行看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，循環(huán)往復(fù)直至無人出價***賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：（一）競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，受房產(chǎn)所在地的限購政策約束，并自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競買人需在競拍前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。競買人申請參與競拍的，即視為承諾具備購房資格，并自愿承擔(dān)法律后果。（二）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。競買人應(yīng)提前就有關(guān)房屋稅費、欠繳費用等問題自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管處、國土局、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、煤、物業(yè)等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。如果遇所拍賣的標(biāo)的物因特殊原因無法移交等，法院有權(quán)撤銷拍賣，且凡法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。六、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前3個工作日與本院聯(lián)系。本次拍賣上述房屋案件當(dāng)事人等，自本公告期滿***日視為拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項：債權(quán)人如愿意以本次拍賣保留價***，請于本次拍賣結(jié)束（流拍）后***日內(nèi)向本院案件承辦人提交書面申請，如逾期，則視為自動放棄抵償權(quán)利。八、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納[需備注“（2023）魯0211執(zhí)12450號拍賣余款”]： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******區(qū)支行，賬號：***，開戶行聯(lián)行號：***3012） 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。法院咨詢電話：*** 張法官網(wǎng)拍、貸款咨詢電話：*** ***531 友情提示：請認(rèn)準(zhǔn)官方指定聯(lián)系電話，謹(jǐn)防金融詐騙。 ***客服電話400-600-1216 聯(lián)系地址：***市***區(qū)長***路190號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月六日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路***元401戶所在地：山東當(dāng)前價***圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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