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【重慶,奉節(jié)縣】奉節(jié)縣人民法院關于奉節(jié)縣靜江花園工程一號樓（永安街道同樂路9號1幢）負二層46號車位（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-09

標簽：招標公告重慶奉節(jié)縣人民法院關于奉節(jié)縣靜江花園工程一號樓（永安街道同樂路9號1幢）負二層46號車位（變賣）的公告奉節(jié)縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

公示欄根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。奉節(jié)縣靜江花園工程***樓（***街道***路9號1幢）負二層46號車位網絡司法變賣公告變賣時間：******月***日10：00起至******月***日10：00止。一、變賣標的：奉節(jié)縣靜江花園工程***樓（***街道***路9號1幢）負二層46號車位。據評估報告顯示：估價***《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》，尚未竣工驗收，為接近完工的在建工程，由于產權人不配合，無法確定預計交房時間，標的物建面不詳【使用面積約為15.4㎡（以現場劃線為準），實際使用面積由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任】，權利性質：出讓。特別提示：1、標的物有查封，現空置。標的物暫未辦理產權登記，已經辦理國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證，該標的是否是合法建筑本院不予保證，本次拍賣為按現狀拍賣，請買受人謹慎購買，若購買后因該標的物被相關職能部門確定為違法建筑后而予以強制拆除，由買受人自行承擔該風險。標的物是否可以辦理對應的分戶產權證書請競買人拍賣前自行到相關部門核實了解，拍賣成交后，后續(xù)產權登記事項由買受人或者承受人自行負責，如需補齊資料后可以辦理產權登記的，由買受人自行補全相應資料并承擔相應所有費用（包含但不限于房屋欠稅、買賣雙方過戶稅費等）。 2、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和標的質量及附屬保證。特別提醒：該標的所欠物管費等由買受人承擔，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 3、根據《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規(guī)定：“***區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要?！薄?**市物業(yè)管理條例》第七十七條第一、二款規(guī)定：“物業(yè)***區(qū)域內規(guī)劃用于停放機動車的車位（庫），應當首先滿足業(yè)主的需要。建設單位***（庫），應當進行公告，不得出售給業(yè)主以外的單位***。公告之日起六個月內，屬住宅配套車位（庫）的，每戶業(yè)主只能購買一個車位（庫），公告之日起滿六個月有多余車位（庫）的，可以向其他業(yè)主出售，每戶業(yè)主總計購買住宅配套車位（庫）不得超過二個；屬非住宅配套車位（庫）的，每戶業(yè)主購買的車位（庫）數量的比例，不得超過持有房屋面積占總非住宅建筑物面積的比例。經人民法院生效法律文書或者仲裁裁決確認將建設單位***（庫）權屬登記給業(yè)主以外的單位***，其車位（庫）的出售、租賃應當首先滿足業(yè)主的需要。”為保障優(yōu)先滿***區(qū)業(yè)主需求，本次拍賣只針對“靜江花園”小區(qū)業(yè)主，且每一業(yè)主限購一個車位，拍賣成交后，需向法院提供房產證明用以核驗業(yè)主身份，提請競買人特別注意，***區(qū)業(yè)主購買無效并承擔相應的法律后果。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付，本院不承擔本標的物已知和其他未知的瑕疵責任，請各競買人自行了解。評***元，變賣價***元，***元（以及其整數倍）。特別提示：二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶聯交所安排。三、競買人條件：根據******月***日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的，人民法院不予準許。 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 3、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構***：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、標的物已通知案件申請人和被執(zhí)行人。六、拍賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價***動進入24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價***價***權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。七、人民法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、標的權屬有異議者，請于開拍前***日內與本院聯系。十、競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日（自然日）內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：***，開戶行：***奉節(jié)支行；賬號：***08170）。十一、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、按照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶聯交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構***，否則產生的一切法律后果自行承擔。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：重慶聯合產權交易所重慶聯交所咨詢電話：***，***007田老師淘寶咨詢電話：400-822-2870 *** 二〇二四年五月九日

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