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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市第五中級人民法院關于南岸區(qū)江南大道2號1棟2單元48-1、48-2、48-3、48-4號辦公用房(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-05-09 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市第五中級人民法院 網(wǎng)絡司法拍(變)賣告知書 競買人: 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)等相關規(guī)定,***市第五中級人民法院就網(wǎng)絡司法拍(變)賣工作(以下簡稱“網(wǎng)拍工作”)相關事宜告知如下: 一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公平網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權交易所為網(wǎng)絡司法拍(變)賣平臺,競買人可登錄相關網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關鍵詞進行快速檢索、瀏覽和選取,凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體,均可報名競買。 二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡司法拍賣線下服務輔助機構(以下稱“網(wǎng)拍服務機構”)具體承辦,網(wǎng)拍服務機構***(變)賣價***予以支付,網(wǎng)拍服務機構***。本院、網(wǎng)拍服務機構、市高法院監(jiān)督機構***、咨詢電話均在拍(變)賣公告中予以告知。 三、網(wǎng)拍服務機構***,主要負責辦理以下事項:1.提供24 小時免費問詢服務;2.宣傳與推廣拍(變)賣處置物,引領查看;3.協(xié)助辦理過戶,代繳稅費,融資咨詢或服務。 四、市場中出現(xiàn)的接受競買人委托參與網(wǎng)絡司法拍(變)賣的中介服務機構,其對外宣傳內容涵蓋資產(chǎn)調查、融資、協(xié)助競拍等服務內容,上述機構***,請各競買人準確了解服務內容,檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質,避免自身利益受損。 五、請競買人仔細閱讀拍(變)賣公告、評估報告,準確了解掌握標的物基本情況、權利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權人情況(股東優(yōu)先購買權、承租人優(yōu)先購買權、共有人優(yōu)先購買權等)、租賃情況、標的物交付、競買風險提示、瑕疵披露等。如有疑問,可詢問網(wǎng)拍服務機構***。 六、競買成功后,本院將在規(guī)定的時限內制作并送達拍(變)賣成交裁定書,除拍賣公告中已披露不能辦理權屬變更登記的外,拍(變)賣成交裁定書將裁定解除標的物所有的司法強制措施,注銷原有產(chǎn)權證號、抵押權、質押權等,競買人可持拍(變)賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關部門按規(guī)定完成權屬變更登記。 特此告知! 公 示 欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的,可以不通知。無法通知的,應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人,特此公示。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付。 拍賣公告 ***市第五中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(即24小時,延時的除外)在***市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址:http***om/023/38,戶名:***市第五中級人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***區(qū)江***道2***元48-1、48-2、48-3、48-4號辦公用房; 據(jù)評估報告顯示(詳見附件“評估報告”): 拍賣對象 證號 證載坐落 建筑面積(㎡) 房屋用途 樓層(名義層) 建筑結構 土地使用權類型 評估價*** 106房地證2014字第47261號 ***區(qū)江***道2***元48-1 111.96 辦公用房 48 鋼筋混凝土結構 出讓 124.61 2 106房地證2014字第47265號 ***區(qū)江***道2***元48-2 66.25 辦公用房 48 鋼筋混凝土結構 出讓 77.91 3 106房地證2014字第47267號 ***區(qū)江***道2***元48-3 66.15 辦公用房 48 鋼筋混凝土結構 出讓 77.79 4 106房地證2014字第47273號 ***區(qū)江***道2***元48-4 66.15 辦公用房 48 鋼筋混凝土結構 出讓 77.79 合計: 310.51 358.1 房屋現(xiàn)狀:有人占用使用,本次拍賣不帶租賃。拍賣標的物包含室內固定裝飾裝修,不包含家具、家電等可移動物品。 評估總價***元,起拍價***:25***元,保證***元,加價***元(以及其整倍數(shù))。 注:1、拍賣標的物有查封、抵押。 2、所***樓:國匯中心。據(jù)租賃人口述標的物水、電、氣、物業(yè)不欠費,但未提供繳費憑證不能確認是否欠費,若水、電、氣、物業(yè)有欠費由買受人承擔。以上情況競買人需自行到有關職能部門、***及標的物現(xiàn)場進行充分了解和核實,并承擔可能的風險。 3、據(jù)評估報告顯示由委托人、申請人領勘現(xiàn)場,并經(jīng)承租人和物業(yè)管理人員確認***元局派出所出具的情況說明,該標的物證載地址******區(qū)江***道2***元48-1號、48-2號、48-3號、48-4號,現(xiàn)實際地址******樓樓棟標識為4幢。 4、本次拍賣標的有占用人提供租賃合同。據(jù)租賃合同顯示拍賣標的物有租賃,租賃期自******月***日至******月***日止,租金為***元/月,押金***元。(詳情請見附件租賃合同),本次拍賣為不帶租賃拍賣。 5、據(jù)評估報告顯示拍賣標的物***區(qū)江***道2***元48-1號、48-2號、48-3號、48-4號的辦公用房已打通使用(打通部分現(xiàn)場不明確)。成交后,由買受人自行聘請具有資質的房屋測繪單位***,若涉及房屋標的物之間需進行隔墻或者標的物內部結構需恢復所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費、人工費、安全責任等)均由買受人自行承擔。請各競買人詳細了解房屋現(xiàn)狀并充分知曉相關信息,該變賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由買受人自行承擔風險。 6、如欲實現(xiàn)多人聯(lián)合競買,需在開拍前***日向輔助拍賣機構***; 7、本次拍賣標的物不向買受人收取任何傭金及服務費。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解,并承擔可能的風險。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付,***聯(lián)系,取得執(zhí)行案件法官姓名及電話,以便咨詢下一步流程。 二、***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作,***聯(lián)系電話:400-1177-580,***經(jīng)辦人:張老師聯(lián)系電話***558. 三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向***市第五中級人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到***市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價***保留價***。(注:一人或一人以上報名,拍賣結束時出價***人則競買成功)。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權;無人報名或出價***流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,視為悔拍,執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的,可以責令原買受人補交,拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、抵押。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付,若與本公告載明的內容有出入,拍賣成交價***標的物面積最終以國土房管部門確認為準。若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價*** 4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費,未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決,但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務等職能部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù),向法院申請退還已墊付稅(費)。 5、標的物移交時可能所涉及的物業(yè)、水、電、氣、大修基金、滯納金等欠費由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準,對于實物標的,競買人可實地查看標的物,委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|,且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的,應當在競價***經(jīng)***市第五中級人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。 9、載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 10、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 11、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后,本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶(戶名:***市第五中級人民法院,開戶行:中國光大銀行重慶分行營業(yè)部;賬號:***083;開戶聯(lián)行號:***0015),未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 12、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息,請買受人自行核對確認。 特別提醒:競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價***方式、法律責任。 ***聯(lián)系電話:400-1177-580. ***市第五中級人民法院監(jiān)督電話:*** ***市高級人民法院監(jiān)督電話:***、*** ***市第五中級人民法院地址:***市***區(qū)***街道經(jīng)***道486號 淘寶技術咨詢電話:400-822-2870 ***市第五中級人民法院 二〇二四年五月九日

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