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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市第五中級(jí)人民法院關(guān)于南岸區(qū)江南大道2號(hào)1棟2單元48-1、48-2、48-3、48-4號(hào)辦公用房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-09

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市第五中級(jí)人民法院關(guān)于南岸區(qū)江南大道2號(hào)1棟2單元48-1、48-2、48-3、48-4號(hào)辦公用房（第一次拍賣）的公告重慶市第五中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市第五中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣告知書(shū) 競(jìng)買人：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，***市第五中級(jí)人民法院就網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公平網(wǎng)、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、工商銀行融e購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所為網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣平臺(tái)，競(jìng)買人可登錄相關(guān)網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競(jìng)買人資格的主體，均可報(bào)名競(jìng)買。二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”）具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)***（變）賣價(jià)***予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)***。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)***、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。三、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)***，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：1.提供24 小時(shí)免費(fèi)問(wèn)詢服務(wù)；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領(lǐng)查看；3．協(xié)助辦理過(guò)戶，代繳稅費(fèi)，融資咨詢或服務(wù)。四、市場(chǎng)中出現(xiàn)的接受競(jìng)買人委托參與網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容，上述機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各競(jìng)買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。五、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍（變）賣公告、評(píng)估報(bào)告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說(shuō)明、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等）、租賃情況、標(biāo)的物交付、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問(wèn)，可詢問(wèn)網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)***。六、競(jìng)買成功后，本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍（變）賣成交裁定書(shū)，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書(shū)將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施，注銷原有產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競(jìng)買人可持拍（變）賣成交裁定書(shū)前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。特此告知! 公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付。拍賣公告 ***市第五中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)的除外）在***市第五中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/38，戶名：***市第五中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***區(qū)江***道2***元48-1、48-2、48-3、48-4號(hào)辦公用房；據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示（詳見(jiàn)附件“評(píng)估報(bào)告”）：拍賣對(duì)象證號(hào) 證載坐落建筑面積（㎡）房屋用途樓層（名義層）建筑結(jié)構(gòu) 土地使用權(quán)類型評(píng)估價(jià)*** 106房地證2014字第47261號(hào) ***區(qū)江***道2***元48-1 111.96 辦公用房 48 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 出讓 124.61 2 106房地證2014字第47265號(hào) ***區(qū)江***道2***元48-2 66.25 辦公用房 48 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 出讓 77.91 3 106房地證2014字第47267號(hào) ***區(qū)江***道2***元48-3 66.15 辦公用房 48 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 出讓 77.79 4 106房地證2014字第47273號(hào) ***區(qū)江***道2***元48-4 66.15 辦公用房 48 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 出讓 77.79 合計(jì)： 310.51 358.1 房屋現(xiàn)狀：有人占用使用，本次拍賣不帶租賃。拍賣標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含家具、家電等可移動(dòng)物品。評(píng)估總價(jià)***元，起拍價(jià)***：25***元，保證***元，加價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。注：1、拍賣標(biāo)的物有查封、抵押。 2、所***樓：國(guó)匯中心。據(jù)租賃人口述標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)不欠費(fèi)，但未提供繳費(fèi)憑證不能確認(rèn)是否欠費(fèi)，若水、電、氣、物業(yè)有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。以上情況競(jìng)買人需自行到有關(guān)職能部門、***及標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分了解和核實(shí)，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。 3、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示由委托人、申請(qǐng)人領(lǐng)勘現(xiàn)場(chǎng)，并經(jīng)承租人和物業(yè)管理人員確認(rèn)***元局派出所出具的情況說(shuō)明，該標(biāo)的物證載地址******區(qū)江***道2***元48-1號(hào)、48-2號(hào)、48-3號(hào)、48-4號(hào)，現(xiàn)實(shí)際地址******樓樓棟標(biāo)識(shí)為4幢。 4、本次拍賣標(biāo)的有占用人提供租賃合同。據(jù)租賃合同顯示拍賣標(biāo)的物有租賃，租賃期自******月***日至******月***日止，租金為***元/月，押金***元。（詳情請(qǐng)見(jiàn)附件租賃合同），本次拍賣為不帶租賃拍賣。 5、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示拍賣標(biāo)的物***區(qū)江***道2***元48-1號(hào)、48-2號(hào)、48-3號(hào)、48-4號(hào)的辦公用房已打通使用(打通部分現(xiàn)場(chǎng)不明確）。成交后，由買受人自行聘請(qǐng)具有資質(zhì)的房屋測(cè)繪單位***,若涉及房屋標(biāo)的物之間需進(jìn)行隔墻或者標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)需恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、安全責(zé)任等)均由買受人自行承擔(dān)。請(qǐng)各競(jìng)買人詳細(xì)了解房屋現(xiàn)狀并充分知曉相關(guān)信息，該變賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 6、如欲實(shí)現(xiàn)多人聯(lián)合競(jìng)買，需在開(kāi)拍前***日向輔助拍賣機(jī)構(gòu)***； 7、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取任何傭金及服務(wù)費(fèi)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付，***聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。二、***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***聯(lián)系電話：400-1177-580，***經(jīng)辦人:張老師聯(lián)系電話***558. 三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市第五中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市第五中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。六、特別說(shuō)明 1、本次拍賣標(biāo)的物有查封、抵押。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付。 2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。 3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)*** 4、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)等職能部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。 5、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物業(yè)、水、電、氣、大修基金、滯納金等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)***市第五中級(jí)人民法院確認(rèn)。 8、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 9、載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 11、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市第五中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：***083；開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：***0015)，未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 12、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 13、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。 ***聯(lián)系電話：400-1177-580. ***市第五中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***、*** ***市第五中級(jí)人民法院地址：***市***區(qū)***街道經(jīng)***道486號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市第五中級(jí)人民法院二〇二四年五月九日

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