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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市九龍坡區(qū)人民法院關(guān)于云南省臨滄市永德縣永康鎮(zhèn)“水府之韻·水康城”富民小區(qū)二期農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3棟3-27號(hào)房屋（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-10

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市九龍坡區(qū)人民法院關(guān)于云南省臨滄市永德縣永康鎮(zhèn)“水府之韻·水康城”富民小區(qū)二期農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3棟3-27號(hào)房屋（第二次拍賣(mài)）的公告重慶市九龍坡區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài) 公告 ***市九***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市九***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/04，用戶(hù)名：***市九***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物： ***省***市永德縣***鎮(zhèn)“水府之韻·水康城”富***區(qū)二期***市場(chǎng)3棟3-27號(hào)房屋。建筑面積66.5㎡。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***房屋用途為商鋪。注：標(biāo)的物現(xiàn)空置，***樓層為1層。跟據(jù)被執(zhí)行人提供的《土地壓占情況說(shuō)明》顯示，標(biāo)的物所在3棟項(xiàng)目用地與其他土地使用權(quán)人土地有壓占部分，壓占部分有10574.639㎡。因?yàn)橐陨显驅(qū)е略擁?xiàng)目已修建完成但無(wú)法通過(guò)中期規(guī)劃驗(yàn)收、備案，亦不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。后期處置過(guò)程中可能會(huì)存在稅金及相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。本院及正信達(dá)（重慶）網(wǎng)***的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)盡快與正信達(dá)（重慶）***聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。評(píng)估價(jià)******元起拍價(jià)***5***元保證金***元增價(jià)***元（及其整倍數(shù)）。本次拍賣(mài)是以本院（2024）渝0107執(zhí)恢6號(hào) 裁定書(shū)為依據(jù)，在本次拍賣(mài)公告發(fā)布三日前已通知當(dāng)事人和已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。正信達(dá)（重慶）***工作人員已赴標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)張貼了拍賣(mài)公告?，F(xiàn)對(duì)以上無(wú)法通知情況特此予以公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。二、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間與方式：本院已委托正信達(dá)（重慶）網(wǎng)***樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由正信達(dá)（重慶）***安排）；看樣預(yù)約：（需提前預(yù)約登記）正信達(dá)（重慶）***預(yù)約,聯(lián)系電話:400-023-0010 , 亦可登錄正信達(dá)拍賣(mài)官網(wǎng)http***m/預(yù)約。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托手續(xù)應(yīng)在拍賣(mài)開(kāi)始***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)拍，須在拍賣(mài)開(kāi)始***日前向本院提交合法有效的證明及參加競(jìng)拍申請(qǐng)，本院確認(rèn)資格后可參加競(jìng)拍。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)******分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***或出價(jià)***賣(mài)流拍。拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物。若本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。七、特別提醒 ①:標(biāo)的物短期內(nèi)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者謹(jǐn)慎參拍。 ②：有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。標(biāo)的物如有原戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。 ③：本標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于拍賣(mài)日前親自對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定。本院不承擔(dān)對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。 ④：競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。人民法院在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后、向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前，法院會(huì)審核買(mǎi)受人提交的購(gòu)房資格的證明材料；如若經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人申請(qǐng)出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)人民法院將不予準(zhǔn)許。 ⑤：若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。 ⑥：房屋戶(hù)口、戶(hù)籍遷入、入學(xué)等問(wèn)題均不在本案處置范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。八、標(biāo)的物辦理過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納的稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行了解。對(duì)本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***！九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。十一、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。1、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：***市九***區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)行：***九龍坡支行；賬號(hào):***75190）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)；3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十四、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址******nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。十六、本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回本次拍賣(mài)。十七、淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)幫助中心： http***enterspm=a213w.***.a214dqe.52.rZXm7W&path=sf-helpcenter-jmlc#m2 公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢(xún)。咨詢(xún)電話：正信達(dá)（重慶）********* 承辦法官：呂法官電話：*** 本院地址：***市九***區(qū)火***道15號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870 ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：*** ***市九***區(qū)人民法院 ******月***日

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